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基本信息
楼盘名称：
晨巍佳欣
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
五证齐全
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
保定市晨巍房地产开发有限公司
环线位置：
二环内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
竞秀 天威西路二十六中对面
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2018003 | 2018-06-01 | 晨巍佳欣A区2号住宅楼 |
X2016013 | 2016-10-26 | |
X2016016 | 2016-10-26 | |
（2011）第036号 | 2011-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-10-13 | 10600.0元/m² | 均价10600元/㎡ | ||
2023-09-28 | 9999.0元/m² | |||
2023-09-28 | 9999.0元/m² | |||
2023-08-31 | 9999.0元/m² | |||
2023-02-24 | 11500.0元/m² | 价格可议 | ||
2018-01-16 | 待定 | |||
2014-06-27 | 5700.0元/m² | 4430.0元/m² | 待定。 | |
2014-06-19 | 5700.0元/m² | 4430.0元/m² | ||
2014-03-05 | 5700.0元/m² | 4430.0元/m² | 均价5700元/平，全款优惠400元/平，贷款优惠100元/平。现推少量特价房，仅余十套，4430元/平起。 | |
2013-10-25 | 5500.0元/m² | 4530.0元/m² | 期房均价5500元/平，准现房均价5700​元/平。全款优惠400元/平，贷款优惠100元/平，推出特价房，4530元/平起价 | |
2013-07-31 | 5500.0元/m² | 4480.0元/m² | 起价4480元，均价5500元，全款优惠300元/平，分期优惠150元/平，贷款无优惠，贷款首付40%。 | |
2013-07-29 | 5500.0元/m² | 4480.0元/m² | 起价4480元，均价5500元，全款优惠300元/平，分期优惠150元/平，贷款无优惠，贷款首付40%。 | |
2013-05-20 | 5500.0元/m² | 4680.0元/m² | 起价4680元，均价5500元，全款优惠300元/平，分期优惠150元/平，贷款无优惠，贷款首付40%。 | |
2013-05-07 | 5500.0元/m² | 起价4980元，均价5500元，贷款首付40%优惠50元/平（优惠20号截止） | ||
2012-09-12 | 5400.0元/m² | 现房均价5800元/平米，期房均价5400元/平米。全款优惠80元/平米，分期首付40%，半年内付清余款，贷款最低首付50%，第二套房贷款首付最低60%。 | ||
2011-10-09 | 5350.0元/m² | |||
2011-08-22 | 5350.0元/m² | |||
2011-07-21 | 5300.0元/m² | |||
2011-06-21 | 5300.0元/m² | |||
2011-05-31 | 5350.0元/m² | |||
2011-04-27 | 5300.0元/m² | |||
2011-01-17 | 4980.0元/m² | |||
2010-12-11 | 4780.0元/m² | |||
2010-12-01 | 4800.0元/m² | |||
2010-11-01 | 4780.0元/m² | |||
2010-10-26 | 4452.0元/m² | 4450.0元/m² | 4220.0元/m² | |
2010-10-26 | 4452.0元/m² | 4800.0元/m² | 4220.0元/m² | |
2010-09-26 | 4452.0元/m² | 4450.0元/m² | 4220.0元/m² | |
2010-08-30 | 4452.0元/m² | 4240.0元/m² | 4220.0元/m² | |
2010-08-09 | 4452.0元/m² | 4240.0元/m² | 3920.0元/m² | |
2010-06-25 | 4452.0元/m² | 3900.0元/m² | 3920.0元/m² | |
2010-04-19 | 3820.0元/m² | |||
2010-03-24 | 3620.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
3路、23路、25路。
交通方式：
公交线路：23、25、26、101、103、106、301、303、3、8、103、303、307、310等
规划信息
占地面积：
54000平方米
建筑面积：
180000平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
80%以上
楼栋总数：
10
总户数：
1800
物业公司：
保定市永胜房地产开发有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
【购物】保百购物家园、惠友超市、时代商厦、茂业百货、新天地百货
【教育】花园里幼儿园、乐凯小学、实验小学
【交通】3路、8路、23路、25路、26路、101路等十余条公交交织，临近火车站
【医疗】第二医院、第四医院、儿童医院、德润医院
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供暖
楼盘简介
晨巍佳欣位于天威西路与乐凯大街东南角，总占地约82亩，总建筑面积18万平方米，一共10栋楼，其中9栋27层的高层，一栋15层的小高层，总住户达到约1800户，项目分为分为A区、B区、C区。
A区由2栋27层板式高层组成，总占地约17亩，总建筑面积约36500平方米。B区由1栋27层板式高层组成，总占地约6亩，总建筑面积约8500平方米。C区由6栋27层板式高层和1栋15层小高层组成，占地59亩，总建筑面积约140000平方米。
项目分为三期开发，一期8#、9#、10#，二期3#、4#、5#、6#、7#已办理产权证，尚有部分现房出售，在售户型为94-110平米的两室、三室房源。
目前，三期1号楼尚未销售。2号楼五证齐全热销中，在售面积86-110平米（两室、三室）；2020年6月30日交房，目前工程正在做内外装；目前有部分临街商业门脸在售，现铺，可贷款，1-2层，面积34-336平米，位于合欢街、天威路、乐凯大街上。
晨巍佳欣有地面停车位和地下停车位，车位充足，小区配有地下室，绿化率约35%。
物业管理：1、管理模式采用星级酒店的“影子物管服务”随时随地为业主服务。 2、三重防护管理模式：24小时小区外巡逻、红外监控、24小时小区内巡逻。
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