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基本信息
楼盘名称：
洛伽山庄
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
北京韩建房地产开发有限公司
环线位置：
六环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
涞水 河北省保定涞水县都衙村
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
108国道
交通方式：
六环外
规划信息
占地面积：
33333.3平方米
建筑面积：
18065.2平方米
容积率：
0.45
绿化率：
60%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
北京诚信物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
超市.银行.医院.小学
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
以太网
市政
自供
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
1．总体概况
本项目位于北京西南，河北省保定地区涞水县，涞水县具体位置位于保定市西北部，京津经济圈内，毗邻北京市郊西南边缘，辖7镇8乡，地理位置适中，自然资源基础条件优越，拥有十分雄厚的经济实力和发展潜力。是理想的投资之地。
洛伽生态旅游度假区A区毗邻全国著名的5A级生态风景旅游区——野三坡风景区。作为野三坡风景区的一个五星级旅游度假区的配套服务区，该地块拥有得天独厚的自然环境，茂密的森林、潺潺的流水，构成一幅独特的山水画面。为来这里的游客提供集休闲、娱乐、运动等功能齐全并具山水文化的度假区。
该地块拥有面积3.3万平方米，设有会所、旅游度假小屋。对现有地形、地貌加以改造，形成主题丰富的人文景观。
2 设计主要原则
流线型围合式布局结合地势、因地制宜，充分利用水的柔性和坡地的亲和力，并作为景观主题。设计脉络为流线型围合式布局，创造一个中心。一条景观环线，一条水系坡地景观轴，五个居住组团，建筑形态空间、布局形式活泼。营造具有现代风格的别墅区，用现代的方式诠释特色与建筑韵味。
3 总图设计
“依山而居、活水穿村”研究现代风格建筑特色，追寻“依山而居、活水穿村”的园林特点因地制宜，利用地形高差，创多层次景观空间，使整个度假区高低错落，此起彼伏，公共空间、组团景观和体院景观层次分明、各具特色。
4 环境设计
充分利用现有的山体和植被，对现有成型的植被加以改造和移植，并添加新的富有现代质感的主题景观与之匹配。制造一系列山体主题景观，形成独特山体环境设计。
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