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开发商资质被注销了怎么办?晨熙佳苑靠谱吗?渼澜湾退房吗?搜狐焦点百问百答!

发表于 2017-07-19 17:09:58 |只看该作者 楼主

搜狐焦点《百问百答》栏目自2016年开设以来,不间断征集置业难题,线上线下累计回答网友问题4000余条,成为众多保定网友最信赖的买房置业平台。

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1.城市印象怎么卖?

城市印象位于朝阳北大街与云杉路交叉口附近,地理位置优越,五证齐全,高层均价17000元—18000/平,洋房均价22000元—23000/平,施工进度方面,高层区施工到10-20层,11号楼已封顶。


2.请问西二环附近的依亩泉枫景小区现在建设和销售正常吗?

依亩泉枫景目前进度暂停,施工以及对外销售均暂停。


3.保定的城中村改造项目是大产权吗?会有五证吗?像这个情况有保障吗?

正规的城中村改造项目是大产权,也要办理五证,并且有政府正规的退赔机制。


4.我是20168月买的浩正开发的渼澜湾,但具售楼部说目前土地证还没办下来,当然也不能开工了!这种情况我可以退房吗?

可以退房,建议咨询项目方协商退房事宜;如果不成功,可以寻求工商部门或者住建单位的协助。


5.买了向阳府邸,开发商坤大地产被注销资格了,会对向阳府邸有什么影响吗?

有影响,开发商资质被注销后,缺失开发主体。


6.请问小编爵仕豪园现在有几个证,买了一号楼,已交房,也有邻居入住,后期这个楼盘怎么样?升值空间大吗?

前阵子爵仕豪园补证成功,目前已经取得土地证,但是具体几号楼暂不明确,爵仕豪园位于北二环,临近植物园,地理位置还挺不错的。


7.保定限价房什么时候能开盘?能申请了么?

目前2017年的限价公告尚未发布,建议参考一下2016年保定市保障性安居工程领导小组办公室发布的关于“面向保定市区出售限价商品房的”公告,但是具体情况还要参照最新政府公告,搜狐焦点网也将随时关注2017年的限价房消息。


8.北京的户口在保定能买房吗?之前没贷款记录,首付多少?

最新保定市限购政策规定:非本市户籍居民家庭在主城区购买首套住房,须提供主城区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。无贷款记录的首付款比例不低于40%


9.北三环的晨熙佳苑靠谱吗?怎么查不到奇诺房地产开发有限公司的信息呢?

据了解,晨熙佳苑位于北三环北侧,明珠佳苑西侧,共规划227层高层住宅,交房时间为2019年底,项目目前一个证件都没有。奇诺地产在保定并没有开发过楼盘,这是第一个地产项目。


10.你好,知道下次挂牌是什么时候吗?

07080910232427号地块均暂停出让,处于停拍状态,更多土地出让动态建议持续关注搜狐焦点网。


11.伟中金沃房地产开发公司怎么样,有没有新楼盘?

保定市伟中金沃房地产开发有限公司曾开发过Moho城市首座以及金沃向阳城项目,目前暂时没有新楼盘。


12.新一代C南侧工地刨了个L型基坑,这打算做个什么?

据了解,竞秀区在青年新城北侧规划了一所九年一贯制学校,计划于20195月份建成,与问题中所提的新一代C区南侧位置相当,但是具体的规划项目还是以相关部门公布为准。


13.请问小编,双限地块什么时候开卖啊?

预计于201710月份入市。


14.明天广场产权是多少年?目前几个证?是学区房吗?

明天广场是70年大产权,目前土地已经走完招拍挂手续,相关证件正在办理当中,学区问题建议参考小区入住之后的学区划片公告。


15.东边儿的橙市阳光目前什么情况,动工呢吗?

橙市阳光目前一期现房已经入住,三期期房,目前施工已经出地面。


16.秀水俪都,这是个城中村改造项目吗?是大产权么?

秀水俪都项目位于富昌路与富江街交叉口附近,属于城中村改造项目,目前暂未获得证件,项目方对外称是大产权。


17.你好,请问花漫里二期具体位置在哪?目前是否已取得土地证?

花漫里位于乐凯大街北三环交叉口,一期已经取得土地证,二期暂无证件。


18.鑫达城最近的动态,这房子还能下证不,不下证现在能交易不?

鑫达城没有最新进展,房子暂时还没办理证件,不能交易。


19.隆基泰和拍下的双限地块,怎么购买,是公开发售还是必须个人申请限价房,给解释下隆基泰和这块地具体的属性?

2017-030地块从公布出让讯息开始,并未提及保障房属性,依据保定土地挂牌经验,应该不是作为保障房出让。搜狐焦点网认为030地块是保定第一个限价商品住房地块,问题的确认还要看政府日后的规划建设以及项目入市之后的规划。


20.有些楼盘一直是价格待定,其实楼都卖完了,那么问题来了,他们的备案价是多少?卖的价格会高于政府备案价吗?

目前保定市的备案价是13,有的项目证件不全无法进行备案。


21.你好,问一下贷款合同的名字必须与购房合同一致吗?

贷款合同与购房合同的名字需一致。


22.你好,尚达豪庭的房子有证吗,是村产吗?

尚达豪庭位于五四路与双胜街交叉口附近,属于城中村改造项目,暂时查询不到相关证件。


23.你好,白云阑园最近什么情况,土地是工业用地,说是在办理,这靠谱吗?

白云阑园在南二环尧和宁苑南面,开发商是白云集团,地块性质确实为工业用地,正在办理土地工业转住宅的相关手续,目前暂无最新进展。


24.容大梦立方楼盘什么进展?

梦立方位于朝阳大街与云杉路交叉口附近,一期商业已经封顶完工,二期住宅目前证件不齐。


25.远东16号在施工吗?

据了解,远东16号项目施工暂停。

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发表于 2017-07-21 09:12:36 |只看该作者 2楼

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