搜狐焦点网 > 保定业主论坛 > 向阳驿业主论坛 > 基准利率上浮20%,今天,最扎心的事还是来了!

阅读 189|回复 1
搜狐焦点网友

基准利率上浮20%,今天,最扎心的事还是来了!

发表于 2017-08-11 15:09:27 楼主
标签:房贷 利率 上浮

一、

房贷真的变得更贵了吗?

这两天朋友圈在传这张图:

敲重点。。。

☆ 首套房房贷从 “执行基准利率,不再有任何折扣” 到上浮 “5%~ 20% ”

☆二套房房贷执行基准利率的1.1~ 1.2倍。

☆ 消费贷、抵押贷执行基准1.25倍。

不完全统计,7月出现首套房利率上浮的城市共有20个,其中包括了一线城市和部分二线城市,如合肥、厦门、南京、杭州、武汉、苏州等。

广州首套房贷利率最高的为浦发银行,为基准利率上浮20%。这下刚需要泪流满面了!

好不容易凑齐3年社保变5年,好不容易交满1年公积金获得贷款资格,商贷却要上调2成…… 真没赶上好年份。

央妈的定向加息猛招已经持续6个月了~ 从调节开始,今年,全国房贷利率很大几率集体突破5%!

利率上升的情况在历史上也发生过,如2009年6月份至2011年和2012年9月份至2014年三季度,它们分别在在2011年下半年和2014年二三季度达到了同期的高点。 2012年初和2014年中达到高点,约为7.5%和7%。

易居房地产研究院在《房贷利率与楼市研究》报告做出的结论是:下半年房贷利率还将继续上浮,部分城市购房需求继续收缩。

不妨用房贷计算器微信小程序算一算,贷款200万,每个月多付多少利息?

二、

房贷不仅变得更贵,还变得更慢了。

以前商贷2个星期可以办好,现在3个月都算快的了,想再快点,再上浮20%呗…… (土豪请随意)

过了6月份的银行MPA考核,现在8月份,额度已经没那么紧张了。但依然是一贷难求。

房贷利率的历史高点超过了7%,而现在个人首套房贷利率达到5%,这意味着目前房贷利率还处在历史较低位。

复利姐建议:如果你能借到银行的钱,一定是能借多少借多少,能借多久借多久。

房贷,是最优质的债务组合。未来2-3年,肯定更加艰难了!ZF 这是在告诫投机购房者,买房的成本将会大幅增加,需要上车的刚需抓紧时间。

三、

房贷调整不是打击刚需,而是针对炒房族。

房地产:给我一个杠杆,我就可以撬起地球!

原财政部长楼继伟说,中国楼市杠杆率已经达到了50%。这意味着,我们并不是真的那么多现金,很多人都是借钱买房。

家庭杠杆率怎么算的呢?就是住户贷款与名义GDP的比值。按照今年GDP增长6.5%的预期,同时住户贷款再增加5-6万亿计算,大概到年底,家庭杠杆率也就达到50%了。

2004-2008年我国家庭杠杆率稳定在17%-19%,家庭杠杆率50%,等于是10年前的2倍之多。

搜狐焦点网 > 保定业主论坛 > 向阳驿业主论坛 > 基准利率上浮20%,今天,最扎心的事还是来了!


绑定手机后您才能在本论坛发布信息!

推荐帖子

业主论坛

楼盘推荐

免责声明 - 电子邮件bdfocus@vip.sohu.net - 热线电话:0312-3150240

Copyright © 2017 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有

增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 互联网新闻信息服务许可证

搜狐购房助手
扫描下载客户端