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CBRE世邦魏理仕今日发布《2022北京房地产市场回顾及展望》。北京写字楼市场全年金融行业需求稳健，产业类需求回暖，空置率持续攀升，租金仍承压下行；零售物业市场整体需求乏力局部有亮点，租金持续下调，业主着力维系现有租户……
2022年北京商业地产市场几经波折，尽管年底市场未见回暖，但疫情防控政策调整预计推动经济和市场活力加快恢复。2023年将会是北京商业地产市场缓步徐行、逐渐迈向复苏的一年。
展望2023年，房地产作为国民经济支柱产业、重要内需增长动力的作用进一步凸显，政策层面仍有持续发力的现实需要和优化空间，尤其是释放有效需求、引导正向预期是激活整个房地产链条的关键。在政策同频共振的强力支持下，市场有望加快筑底回暖。
行业融资规模在2022年10月创下年内新低的背景下，政策面上出现大转机，债权、信贷、股权“三支箭”齐发，头部稳健房企、信用优质房企率先得到融资支持，市场信心进一步得到恢复。
