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基本信息
楼盘名称：
颐和雅园
建成年代：
2022年10月08日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
多层,小高层,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
保定卓正房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
徐水 卓正神农现代农业示范园内
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年06月22日
开盘时间：
2020年10月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-388947
售楼地址：
长城北大街卓正神农现代农业示范园游客中心
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（保徐）房预售证第202210号 查看图片 | 2022-05-31 | 颐和雅园小区项目A3#、A13#、C16#、C21#、C23#楼 |
（保徐）房预售证第202211号 查看图片 | 2022-05-31 | 颐和雅园小区二期项目C28#、C29#楼 |
徐（审建）房预售证（2020）第019号 查看图片 | 2020-12-25 | 颐和雅园小区项目C20#、C22#、C25#、C26#、C27#楼 |
徐（审建）房预售证（2020）第011号 查看图片 | 2020-07-09 | A2#、A10#、A12#、A19#、A22#、B1#、C3#楼 |
徐（审建）房预售证（2020）第010号 查看图片 | 2020-06-30 | A1#、A11#、A25#楼 |
徐（审建）房预售证（2020）第006号 查看图片 | 2020-05-19 | C1#、C2#、C5#－C7#、C9#－C13#、C15#、C17#－C19#楼 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
荆塘铺(公交站):602路;641路;641路区间;徐水3路;荆塘铺村(公交站):621路;刘祥店史各庄路口(公交站):602路;大营(公交站):602路;621路;641路;641路区间;大营路口(公交站):602路;徐水3路;
交通方式：
可自驾至卓正神农现代农业示范园内
规划信息
占地面积：
200000平方米
建筑面积：
293700平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
车位配比1:1.2
楼栋总数：
56
总户数：
3000
物业公司：
保定市卓正物业有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
住宅：1.57-1.62元/m²/月，别墅：3.5元/m²/月
周边配套：
卓正神农现代农业示范园
学校：
暂无数据
内部配套：
颐和书院(为业主提供会客、私宴等定制型服务)、颐乐学院（为业主提供图书借阅、书法、太极等精神需求服务与居委会服务）、颐和堂（为业主提供社区医疗、 中医理疗、康养等健康服务）、研学园（为业主提供幼儿教育与拓展等服务）、生活汇（为业主提供健身、游泳、购物、餐饮、观影等服务）、颐和之家（为社区办公）、服务中心（为业主提供温馨的物业服务）
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
现在的城市生活，高楼林立、拥挤、嘈杂、车流不息、高压力、亚健康……，使得我们更多的是在“生存”，早已失去了生活原有的本质。我们需要一处与城市距离适中、环境宁静优美、配套齐全、服务优良之所。使我们在兼顾工作与事业的同时也能在如画的自然风光中漫步、游玩、耕读……。因此卓正集团斥巨资打造了卓正神农现代农业示范园，并在园内的核心位置匠心铸造全家庭颐乐住区-----颐和雅园！
颐和雅园占地300亩，容积率为1.5，绿化率35%。 整体项目采用新中式建筑风格，并将邻里坊的居住理念引入规划，不仅与园区的田园自然风光相契合，也更加符合中国人的居住习惯与居住文化； 项目整体呈南低北高之势，无论是采光、观景体验、居住舒适度都全面得以提升； 整体项目采用人车分流，全地下停车的设计理念，确保安静、安全； 整体项目分为一轴、三区、七中心，三区七中心分布于一轴(四季景观大道)两侧。一轴是四季景观大道，是整个项目的核心景观，由春樱、夏荷、秋谷、冬山四大主题景观组成。三区分别是和悦园(产品为墅质洋房和瞰景小高)、恒雅苑(产品为墅质洋房)、颐心院(产品为中式合院)；七大中心是颐和书院(为业主提供会客、私宴等定制型服务)、颐乐学院(为业主提供图书借阅、书法、太极等精神需求服务与居委会服务)、颐养中心(为业主提供医疗、康体康复、居家与机构养护等健康服务)、研学园(为业主提供幼儿教育与拓展等服务)、生活汇(为业主提供生活超市、理发店、银行柜员机、物业管家前台、社区食堂等服务)、颐和之家(为社区办公)、服务中心(为业主提供温馨的物业服务)。总体一轴、三区、七中心的规划，使得项目有分有合，既能满足不同客群的居住习惯又能满足与方便各年龄段人群的生活配套需要。
项目景观设计方面采用中式园林的造景手法，以一园万象、以水为核、绿树相辅、尊享归家的设计理念，层层深入，逐级营造。通过廊亭轩榭，小桥流水，在造景难度极大的北方营造出一方南国风光。并通过樱花、夏荷、枫树、奇松等名贵植物营造出不同的主题景观，既丰富了景观的观赏性又达到四季有景的效果，同时将幼儿乐园、晨光跑道、篮球场......等运动功能与景观充分结合，满足不同年龄段人群与不同爱好人群的各类需求同时又全面提高景观的实用性。
颐和雅园全系采用被动式超低能耗住宅技术，通过精细的施工工艺、高质量的新型建材、高品质的门窗等配件，在无需暖气、空调、加湿器等就能实现室内全年四季如春、充满新鲜空气、不潮湿、不干燥、无霉菌，最终达到室内恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，让生活更健康、更舒适。
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