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基本信息
| 综合评价： | 3.5 | ||
| 楼盘名称： | 香溪名旭 | 建成年代： | 2022年08月05日 |
| 物业类型： | 限竞房 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 , 小户型 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 河北天业创展房地产集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 七一路与西二环交叉口西行1000米路北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 七一西路93号展示中心（竞秀公园北门对面） | 售楼电话： | 4001560036-395720 |
| （保）房预售证第2022063号 | 2022-10-31 | 8#楼邻里中心商业 |
| （保）房预售证第2022063号 | 2022-10-31 | 8#楼邻里中心商业商品房 |
| 保（）审预售证（2020）第005号 | 2020-01-17 | 8#楼 |
| 2019067 | 2019-11-12 | 香溪名旭10#楼 |
| 2019065 | 2019-10-30 | 香溪名旭6#、7#楼 |
| 2019058 | 2019-09-26 | 香溪名旭11#、12#、13#楼 |
| 2019017 | 2019-05-17 | 香溪名旭5#楼 |
| 2023-03-29 | 12000元/㎡ | 洋房7#均价12000元/㎡起 | ||
| 2022-01-14 | 10800元/㎡ | 洋房房源在售，价格10800元/㎡起 | ||
| 2021-06-30 | 14000元/㎡ | 仅剩洋房房源在售，价格14000元/㎡起 | ||
| 2021-01-20 | 9900元/㎡ | |||
| 2020-12-07 | 10700元/㎡ | 均价10700元/㎡ | ||
| 2020-08-21 | 9600元/㎡ | |||
| 2020-05-06 | 9999元/㎡ | 均价9999元/平方米 | ||
| 2019-05-15 | 待定 | 详情咨询售楼处 |
规划信息
| 占地面积： | 65608.1平方米 | 建筑面积： | 228450.94平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 38.29% |
| 停车位： | 停车位配比1:1.5 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1304 | 物业公司： | 暂无数据 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 生态文娱：西湖公园、大激店古村镇、生态园 商业：朝阳商圈 医疗：5公里范围内保定市第二医院 教育：项目北侧规划教育用地（12年一贯制、高中部） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、邻里中心 | ||
| 建材设备： | 真石漆外立面、8F洋房层高3米、无障碍设计、防排烟系统、可视对讲门禁系统、视频监控系统、停车场管理系统、火灾自动报警系统等 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 集体供暖 | ||
楼盘简介
香溪名旭项目总占地98亩，总建筑面积22万平米，项目容积率为2.20，建筑密度17.93%，绿地率为40.23%，规划有1304户，项目共建有13栋楼，其中12栋住宅楼及1栋3层幼儿园围合而成；其中5#6#7#三栋楼为8F洋房，层高3米；其它楼栋分别为3栋11F、1栋15F、1栋18F、四栋27层，层高2.9米。小区北侧入口设置4000平米邻里中心，优化配套设施服务水平，成为业主回家路途中的温馨驿站；南侧设置6班幼儿园，兼顾本小区及其他住区儿童使用，也便于家长上下班顺路接送孩子。 项目的设计理念新中式建筑设计，也就是雄安新区提到的“打造中西合璧以中为主古今交融的建筑风格”一是传承传统中华文化，创新中式建筑精品；二是科学组织居住空间，创新城市生活方式。小区南、北、东三向设置3个出入口，出入便捷。社区采用人车分流设计，步行道结合景观设计。 小区外立面材质均采用真石漆涂料，增强楼栋防水保温性能，在立面形象中，体现新中式建筑特色，在设计中力求简洁大方，细部处理追求简约中的丰富变化。 小区整体景观采用的是简约新中式风格，设计理念采用“东方轻奢雅境，林下溪语花香”，人性化体验和中式景观意境相互融合，营造绿色生态的景观体验。小区景观沿园区中心主轴线设置中心绿化广场，并分散布置老年人活动场地及青少年活动场地于各建筑组团景观之间，中心绿化广场面积高达4200㎡，主景观轴串联整个小区，连接各个空间节点，小区主入口及中心绿化广场为重点打造区域，以全面完善的功能为全龄段客户提供多样的室外活动功能。宅间景观变换设计手法，营造疏林草地起伏地形，安全和舒适的绿色归家路径体验。此外，道路面层尽量减少黑色沥青路面，主推透水性、环保性好的透水砖材料，主打绿色环保小区。小区中央景观户均共享，小区内植被葱郁，文化小品点缀其中，真正做到推门见绿，推窗见景。绿地内设置景观广场、浅水、多样式道路铺装等结合形成道路构成丰富而生动的景观效果。通过精心的景观、休闲设施的设置，营造亲切宜人的生活氛围。 项目亮点：真石漆外立面、8F洋房层高3米、主入口广场、中央公园、住宅区庭院及花园、无障碍设计、防排烟系统（车库采用机械排烟系统，与平时通风系统合用）、可视对讲门禁系统（防盗报警系统、门禁系统）、视频监控系统（全天24小时无死角监控）、停车场管理系统、（系统包括自动道闸、车牌识别、车辆出入感应器、管理电脑等）、火灾自动报警系统等。
