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基本信息
| 楼盘名称： | 鸿德瑞园 | 建成年代： | 2024年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 保定鸿德房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 朝阳南大街与和平路交口西南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 朝阳南大街与和平路交口西南侧 | 售楼电话： | 4001560036-437891 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 清（房）预售证审（2023）第13号 | 2023-05-31 | 5# |
| 清（清 ）房预售证（审2022）第004号 | 2022-05-31 | 3# |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 乐凯大街与朝阳大街中间，紧邻京港澳高速清苑出口 |
规划信息
| 占地面积： | 49211平方米 | 建筑面积： | 140324平方米 |
| 容积率： | 1.99 | 绿化率： | 35.67% |
| 停车位： | 1：1.2 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 838 | 物业公司： | 绿城服务绿联盟*绿卓物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 基础服务+增值服务 | ||
| 周边配套： | 国际教育成，巨大购物广场，体育公园，清苑区人民医院，京港澳出口，保沧高速出口、规划中壁阳城遗址公园、职教城、高铁南站，国际教育成、清苑区第二中学、清苑区第二小学、世纪中学、启辰中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 健身设施、儿童游乐场、地下停车场、自行车棚 、消防设施、景观园林，6班公立幼儿园等 | ||
| 建材设备： | 市政供水，公共区域精装双大堂设计，品牌电梯、配备楼宇对讲等智能安防设备 | ||
| 供暖方式： | 壁挂炉供暖 | ||
楼盘简介
鸿德瑞园，总占地约73.8亩，总建面约14.04万㎡，容积率1.995，绿化率近35.67%，共规划有12栋住宅（6栋16-18F小高层，6栋10-11F洋房），1栋展示中心，1栋幼儿园；总体规划838户，1006个车位，车位比为1.2。 社区楼栋按照交错式布局排布，结合中国建筑传统理念，重点采用以“升”“品”“合”等手法，中轴楼座由南向北逐次递增，不仅创造了丰富的景观层次，保证了每户较大采光度和视野，同时也寓意步步高升之意。并与社区内的地上园林景观形成自然辉映，营造出“家园亦是公园”的生活意境。 景观设计，我们借鉴了中国传统的造园手法，通过对廊、桥、楼、台、石、树、竹、水等元素的深入运用，整体打造了一轴两环八园的景观布局。其中一轴为中央景观轴，又分为山水庭、云客庭、悠然庭三庭。 两环就是外部的项目交通环和内部的观景运动环，围绕小区在这条环形道路就是项目的交通患，便于业主骑电动车自行车等在小区内部通行；而景观运动环，是围绕小区核心景观在夜光跑道，方便业主健身运动的同时享受小区内不同时节在美景。 八园又分为四季景观园和休闲活动园，四季景观园分别为春天“观花园”，夏天“戏水园”，秋天“观枫园”，冬天“听松园”，休闲活动园则针对不同年龄人群打造，分别为逸园“老年对弈”，畅园“全龄健身”，趣园“儿童活动场地”，憩园“林下休息”。
