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  • 新政出台全面限购 购房需求流向何方?

    今年3月以来北京楼市政策频出,3月26日北京市又发布公告,进一步加强商业、办公类项目管理,提出了商办类项目不得擅自改变为居住用途,未出售的新建商办类项目不可出售给个人;已出售的商办类项目再次交易时可以卖给个人,但个人购买需满足名下在京无住房和商办类房产记录以及在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税;开发企业将新开工的商办类项目违规改为居住用途的,一经查实,规划国土部门依法收回土地,商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。也就是说个人购买商办类产品是需要占用北京购房名额的,且银行不接受其贷款申请,所以此类房源购买成本大幅增加,而购房需求在此无法满足的时候,又将流向何方?从价格方面来看,京周边的房源总价与这些商办类产品的价格相差不远,又不需要北京的购房名额,因此将有一部分购房人群把目光转向京周边。京周边近期也有政策出台,区域限购、首付比例增加也对京周边购房产生了一定程度的限制,如今北三县、廊坊、固安等区域都是50%,而涿州目前还是30%首付,这一利好使涿州成为近一段时间购房者重点关注的区域。今天小编为您介绍几个涿州比较受关注的项目,希望对您置业有所帮助。

    曾经。 2017-03-28 18:03

  • 返乡置业潮 首付18万安家环京

    古语有云“饮水思源,落叶归根”,尤其对于在北京漂泊的游子来说,每当春节临近,思乡之情更深切,奈何回家之路遥远,于是在北京及北京周边安家置业便成了很多游子的梦想,然而北京的房价让人望而却步,所以今天小编主要为大家推荐几个环京楼盘,首付18万即可安家。

    挽他手i 2017-01-17 17:09

  • 同盘同户型半月每平降3千 楼市受影响有多深

    上周大北京仅有2个楼盘开盘,北京区域无开盘项目,其中廊坊的荣盛阿尔卡迪亚花语城11月6日开盘,均价14200元/平,138平的三居房源均价13000元/平。据了解项目本次开盘价格要低于其上次开盘时的价格,项目上次开盘是在十一期间,房源均价16000元/平,同盘同户型半月的时间每平降了3000元,此次开盘属于降价销售,同时,这次入市房源达到1716套,首付为10%。无独有偶,涿州的某些楼盘,据售楼处工作人员反应最近来电量和来现场咨询的人数均出现了大幅下滑,个别开发商迫于压力也开始降价,可见京周边楼市已出现降温趋势,新政在环京楼市上已初现成效,小编今日为大家揭晓一下新政后环京降价的楼盘。

    挽他手i 2016-11-08 16:19

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