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基本信息
楼盘名称：
御湖翰苑
建成年代：
2018年05月31日
物业类型：
花园洋房
项目特色：
旅游地产
建筑类型：
多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
涞源 108国道与207国道交汇处东侧
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2018年05月31日
开盘时间：
2015年12月18日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-215645
售楼地址：
保定市天鹅中路33号北国先天下北门路北
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
保（涞）房预售证号（涞字）第2016001号/2016002号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-01-16 | 待定 | |||
2017-02-15 | 9100.0元/m² | 5800.0元/m² | 5200.0元/m² | 多层、小高层起价5200元/平，均价5800元/平米，高价达9100元/平，项目支持全款、贷款及公积金；全款9.8折优惠，贷款9.9折优惠 |
2017-01-12 | 8000.0元/m² | 5500.0元/m² | 5200.0元/m² | 起价5200元/平，均价5500元/平米，高达8000元/平，全款9.8折优惠，贷款9.9折优惠 |
2017-01-05 | 8000.0元/m² | 5500.0元/m² | 5200.0元/m² | 起价5200元/平，均价5500元/平米，高达8000元/平，全款9.8折优惠，贷款9.9折优惠 |
2016-12-28 | 8000.0元/m² | 5500.0元/m² | 5200.0元/m² | 起价5200元/平，均价5500元/平米，高达8000元/平，全款9.8折优惠，贷款9.9折优惠 |
2016-12-21 | 5500.0元/m² | 多层、小高层起价4800元/平，均价5500元/平米，高达8000元/平，详询售楼处。 优惠政策：项目支持全款、贷款及公积金；全款9.8折优惠，贷款9.9折优惠 | ||
2016-12-14 | 5500.0元/m² | 多层、小高层起价4800元/平，均价5500元/平米，高达8000元/平，详询售楼处。 优惠政策：项目支持全款、贷款及公积金；全款9.8折优惠，贷款9.9折优惠 | ||
2016-12-01 | 5500.0元/m² | 4800.0元/m² | 多层、小高层起价4800元/平，均价5500元/平米，高达8000元/平，详询售楼处。 优惠政策：项目支持全款、贷款及公积金；全款9.8折优惠，贷款9.9折优惠 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
现有1路、3路、4路、7路公交车直达108国道和207国道交汇处，项目规划配有社区专有服务车，全天候为业主出行提供服务。
交通方式：
保定市涞源县108国道与207国道交汇处东侧
规划信息
占地面积：
55250平方米
建筑面积：
147123.7平方米
容积率：
1.77
绿化率：
36.5%
停车位：
人车分流
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
涞源县滨湖物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校： 涞源县第三幼儿园，涞源县第一小学，涞源县第一中学
医疗：涞源县医院、涞源县中医院、凉城医院、同力医院等
购物：涞百购物广场、信誉商厦、东购商城、顶利鲜生活广场、恒隆超市、金桥商城、沙河大街等
银行：中国银行、农业银行、工商银行、保定银行、邮储银行等
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、小学、体育会所、商业街、大型购物中心、公共建身中心等。
社区医院、超市、菜店、洗衣、银行、酒店、餐饮、娱乐等设施一应俱全。
建材设备：
剪力墙/框架/混合结构
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
涞源素有“凉城”、“泉城”之美誉，更号称天然氧吧，吸引周边大量城市人群来此度假居住，现有张石高速、涞曲高速等多条高速到达，预计2017年荣乌高速保定至涞源段通车，届时两地行车距离将缩短至96公里，往返更加便利。7500亩滨湖新区，河北省重点工程，总投资逾百亿元，总建筑面积约300万㎡，协同保定“百里画廊”旅游规划，集居住、酒店、旅游、度假、会议、养生、服务、休闲等多重业态，力求打造华北养生度假示范区。3800亩湖域中央公园 ，浩瀚大湖波光粼粼，揽湖入怀，湖边丰富的负氧离子，利于身心健康，呼吸更清新，天然养生之地。御湖翰苑，御夏山水城二期升级版，鲜氧呼吸，山湖共赏。滨湖公园，多彩自然绽放活力；风情商街、高级酒店，繁华与自然之间从容进退；人文教育、养生会所、健康医疗，无忧生活。丰盛配套，都市化养生度假胜地，开启全家庭式度假生活。
涞源滨湖新区旅游综合开发项目一期规划占地面积为7404.096亩，总建筑面积约为326万平方米，建设用地不少于3000亩，根据北京清华城市规划设计研究院制定的控制性详细规划划分为L、M、N三个区域：L区功能以居住功能为主，配备商业、教育、医疗及休闲服务等设施的生态宜居区；M区功能以涞源湖区为核心，并兼顾高档居住功能的旅游、服务、休闲综合区；N区功能以高档居住功能为主，配备高档次配套设施的山水生态宜居区。
御湖翰苑园林设计采用法国Art Deco风格，注重优雅、精致与奢华，突出法国式的浪漫色彩和高贵优雅的气质，形成一横一纵两中心，四园六景一绿带的总体布局。打造东西喷泉中轴景观带，一湖三水四主题花园，力求为业主打造高端的原生态纯居住区；整个花园内部拥2000平米的自然生态湖泊，配以精美的亲水平台，以及湖岸的小型喷泉，营造出浪漫的生活意境，更设置有特色主题花园，营造贵族诗意生活氛围；规划了香草花园、香緹花园、香泽花园、香偶花园等四大主题花园和相应主题；设置有健身广场、休息广场、谈话广场等，生活乐趣随处可享，为业主打造缤纷生活。
效果图(10)
实景图(7)
交通图(2)
施工进度图(6)
效果图(10)
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