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楼栋信息
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阿茅
2021.3.11
展开 北京周边高尔夫球场别墅区，占地6900亩，独栋别墅均价34000元/平，分为新中式和西式两种风格；联排别墅均价18000元/平，主为苏格兰小镇风格；高尔夫球场观景高层均价8000元/平。社区配套成熟，拥有七大配套：酒店、医院、养老院、儿童乐园、高尔夫会所、商业街、欢乐农场。 #保定-嘉禾·直隶新城#
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基本信息
楼盘名称：
嘉禾·直隶新城
建成年代：
2019年01月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,教育地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
源盛城发集团
环线位置：
二环至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
竞秀 向阳北大街以西，乐凯北大街以东，南临北二环，北至旭阳路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（保）房预售证第2021038号 | 2021-06-16 | 嘉禾·直隶新城花都1#-2#配套商业 |
（保）房预售证第2021024号 | 2021-05-12 | 嘉禾·直隶新城绿庭1#、2#、6#、9#、10#住宅楼 |
2019068 | 2019-11-19 | 绿庭4#、12#楼 |
2019044 | 2019-08-06 | 嘉禾·直隶新城水郡2#-5#配套商业 |
2019028 | 2019-06-19 | 嘉禾·直隶新城文苑2#、3#、4#、5#、6#配套商业 |
2019026 | 2019-06-14 | 嘉禾·直隶新城绿庭3#住宅楼 |
2019013 | 2019-04-02 | 嘉禾·直隶新城花都10#、12#楼住宅及11#、12#、13#楼底商（不含保障房） |
2019008 | 2019-03-04 | 嘉禾·直隶新城水郡16#、17#、18#底商住宅楼 |
2018041 | 2018-12-05 | 嘉禾·直隶新城花都6#-9#住宅楼 |
2018042 | 2018-12-05 |
嘉禾·直隶新城文苑18#-21#底商住宅楼 |
2018037 | 2018-11-20 | 嘉禾·直隶新城花都1#-5#住宅楼 |
2018018 | 2018-08-08 | 嘉禾·直隶新城水郡5#、10#-15#住宅楼 |
2018005 | 2018-06-11 | 嘉禾直隶新城水郡1#-4#住宅楼、6#-9#住宅楼 |
2017058 | 2017-11-24 | 10-12号楼,15-17号楼 |
2017033 | 2017-08-07 | 2号楼,1号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,13号楼,14号楼 |
2017013 | 2017-05-19 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-09-25 | 13000.0元/m² | 项目均价13000元/平米，在售户型70-210平米,首付30%起,支持全款和贷款,全款优惠200元/平米。目前有部分特价房在售。详询售楼处。 | ||
2018-07-10 | 13000.0元/m² | 项目均价13000元/平米，在售户型48—138平米,首付30%起,支持全款和贷款,全款优惠200元/平米，详询售楼处。 | ||
2018-06-27 | 12500.0元/m² | 项目价格12500元/平米起，在售户型48—138平米,首付30%起,支持全款和贷款,全款优惠200元/平米，详询售楼处。 | ||
2018-04-24 | 12300.0元/m² | 住宅价格12300元/平米起，在售户型48—138平米户型,首付30%起,支持全款和贷款,全款优惠200元/平米，详询售楼处 | ||
2018-01-16 | 14000.0元/m² | 嘉禾·直隶新城价格14000元/平米—15000元/平米，首付30%起，详询售楼处。 | ||
2017-12-28 | 14000.0元/m² | 嘉禾·直隶新城价格14000元/平米—15000元/平米，首付30%起，详询售楼处。 | ||
2017-10-16 | 14000.0元/m² | 嘉禾·直隶新城价格14000元/平米—15000元/平米，在售户型65—138平米户型，现购房享受2万元优惠，首付30%起，详询售楼处。 | ||
2017-10-08 | 16000.0元/m² | 住宅均价16000元/㎡，详情请咨询售楼处。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
2路;6路;55路;游2路;501路;505路;903路;
交通方式：
交通便利，公交站点多。
规划信息
占地面积：
533360平方米
建筑面积：
1200000平方米
容积率：
2.8
绿化率：
40%
停车位：
车位比约1:0.8
楼栋总数：
68
总户数：
12000
物业公司：
保定源盛物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
直隶新城打造的是城市综合体，集群社会商业配套、商业写字楼、SUPERMALL、都市绿肺休闲中心、社区幼儿园等多业态生活服务区，毗邻高新区小学、乐凯小学、高新区中学、保定市急救中心、儿童医院、妇幼医院、高开区医院、电谷酒店、直隶餐饮文化博物馆及五星级酒店、西邻红星美凯龙，向南轻松可到保百购物广场、北国先天下高档商圈、行政办公大厅等配套满足一切生活所需。
学校：
中学：北京师范大学保定实验学校
内部配套：
商业综合体都市大厦、商业街直隶金街
建材设备：
人脸识别、可视对讲、智能停车管理系统、智能安防系统、智能梯控、亚太天能智能锁、品牌铝包木窗、三层氩气中空玻璃、入户门索福门业9cm甲级门
供暖方式：
集中供暖、地暖
楼盘简介
一、【超大规模】
城市向北，雄踞800亩优质地脉，保定大盘之崛起。嘉禾•直隶新城将城为保定市地标性住宅领地，城市综合体。
二、【品牌巨献】
源盛地产集团始终以品质地产、责任地产、良心地产为已任，以高于行业平均水平的建安成本铸造优质傲领全城，直隶新城也是继源盛嘉禾之后重磅打造的保定大盘。
三、【规划设计】
在规划设计方面，为突破保定传统的居住理念，源盛地产聘用国内知名的莫尔莫建筑设计研究院（如海南半山半岛就是该院的代表作品，在住宅、别墅规划设计方面处于国内先进水平），采用现代中式建筑风格，倾力打造保定大型宜居社区。
四、【配套完善】
直隶新城打造的是城市综合体，集群社会商业配套、商业写字楼、SUPERMALL、都市绿肺休闲中心、社区幼儿园等多业态生活服务区，毗邻高新区小学、乐凯小学、高新区中学、保定市急救中心、儿童医院、妇幼医院、高开区医院、电谷酒店、直隶餐饮文化博物馆及高档酒店、西邻红星美凯龙，向南轻松可到保百购物广场、北国先天下高档商圈、行政办公大厅等配套满足一切生活所需。
五、【景观主题】
项目分四个组团开发，以一条环形路将各组团串联在一起，环路外围被一条环形水系包围，强调项目的整体性。每一个组团都设置一个“绿核”，沿着“都市绿洲”这一主线，为社区居民提供一个良好的生活环境。四个组团各自有一个景观主题，谓之“以水为魂”、“以绿为题”、“以花为媒”、“以文为脉”，保证了社区文化的多样性，真正打造“溪从门前过，回家先上桥”的亲水体验，为保定市门庭水系、水景大盘。
效果图(1)
实景图(23)
样板间(19)
周边配套图(3)
施工进度图(139)
效果图(1)
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