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基本信息
| 综合评价： | 4.7 | ||
| 楼盘名称： | 嘉禾·直隶新城 | 建成年代： | 2019年01月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 教育地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 源盛城发集团 | 环线位置： | 二环至三环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 向阳北大街以西，乐凯北大街以东，南临北二环，北至旭阳路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月 |
| 售楼地址： | 乐凯北大街与北二环交叉口北行200米路东 | 售楼电话： | 4001560036-159558 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| （保）房预售证第2021038号 | 2021-06-16 | 嘉禾·直隶新城花都1#-2#配套商业 |
| （保）房预售证第2021024号 | 2021-05-12 | 嘉禾·直隶新城绿庭1#、2#、6#、9#、10#住宅楼 |
| 2019068 | 2019-11-19 | 绿庭4#、12#楼 |
| 2019044 | 2019-08-06 | 嘉禾·直隶新城水郡2#-5#配套商业 |
| 2019028 | 2019-06-19 | 嘉禾·直隶新城文苑2#、3#、4#、5#、6#配套商业 |
| 2019026 | 2019-06-14 | 嘉禾·直隶新城绿庭3#住宅楼 |
| 2019013 | 2019-04-02 | 嘉禾·直隶新城花都10#、12#楼住宅及11#、12#、13#楼底商（不含保障房） |
| 2019008 | 2019-03-04 | 嘉禾·直隶新城水郡16#、17#、18#底商住宅楼 |
| 2018041 | 2018-12-05 | 嘉禾·直隶新城花都6#-9#住宅楼 |
| 2018042 | 2018-12-05 | 嘉禾·直隶新城文苑18#-21#底商住宅楼 |
| 2018037 | 2018-11-20 | 嘉禾·直隶新城花都1#-5#住宅楼 |
| 2018018 | 2018-08-08 | 嘉禾·直隶新城水郡5#、10#-15#住宅楼 |
| 2018005 | 2018-06-11 | 嘉禾直隶新城水郡1#-4#住宅楼、6#-9#住宅楼 |
| 2017058 | 2017-11-24 | 10-12号楼,15-17号楼 |
| 2017033 | 2017-08-07 | 2号楼,1号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,13号楼,14号楼 |
| 2017013 | 2017-05-19 |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-09-25 | 13000元/㎡ | 项目均价13000元/平米，在售户型70-210平米,首付30%起,支持全款和贷款,全款优惠200元/平米。目前有部分特价房在售。详询售楼处。 | ||
| 2018-07-10 | 13000元/㎡ | 项目均价13000元/平米，在售户型48—138平米,首付30%起,支持全款和贷款,全款优惠200元/平米，详询售楼处。 | ||
| 2018-06-27 | 12500元/㎡ | 项目价格12500元/平米起，在售户型48—138平米,首付30%起,支持全款和贷款,全款优惠200元/平米，详询售楼处。 | ||
| 2018-04-24 | 12300元/㎡ | 住宅价格12300元/平米起，在售户型48—138平米户型,首付30%起,支持全款和贷款,全款优惠200元/平米，详询售楼处 | ||
| 2018-01-16 | 14000元/㎡ | 嘉禾·直隶新城价格14000元/平米—15000元/平米，首付30%起，详询售楼处。 | ||
| 2017-12-28 | 14000元/㎡ | 嘉禾·直隶新城价格14000元/平米—15000元/平米，首付30%起，详询售楼处。 | ||
| 2017-10-16 | 14000元/㎡ | 嘉禾·直隶新城价格14000元/平米—15000元/平米，在售户型65—138平米户型，现购房享受2万元优惠，首付30%起，详询售楼处。 | ||
| 2017-10-08 | 16000元/㎡ | 住宅均价16000元/㎡，详情请咨询售楼处。 |
规划信息
| 占地面积： | 533360平方米 | 建筑面积： | 1200000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位比约1:0.8 | 楼栋总数： | 68 |
| 总户数： | 12000 | 物业公司： | 保定源盛物业服务有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 直隶新城打造的是城市综合体，集群社会商业配套、商业写字楼、SUPERMALL、都市绿肺休闲中心、社区幼儿园等多业态生活服务区，毗邻高新区小学、乐凯小学、高新区中学、保定市急救中心、儿童医院、妇幼医院、高开区医院、电谷酒店、直隶餐饮文化博物馆及五星级酒店、西邻红星美凯龙，向南轻松可到保百购物广场、北国先天下高档商圈、行政办公大厅等配套满足一切生活所需。 | ||
| 学校： | 北京师范大学保定实验学校 |
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| 内部配套： | 商业综合体都市大厦、商业街直隶金街 | ||
| 建材设备： | 人脸识别、可视对讲、智能停车管理系统、智能安防系统、智能梯控、亚太天能智能锁、品牌铝包木窗、三层氩气中空玻璃、入户门索福门业9cm甲级门 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖、地暖 | ||
楼盘简介
一、【超大规模】 城市向北，雄踞800亩优质地脉，保定大盘之崛起。嘉禾•直隶新城将城为保定市地标性住宅领地，城市综合体。 二、【品牌巨献】 源盛地产集团始终以品质地产、责任地产、良心地产为已任，以高于行业平均水平的建安成本铸造优质傲领全城，直隶新城也是继源盛嘉禾之后重磅打造的保定大盘。 三、【规划设计】 在规划设计方面，为突破保定传统的居住理念，源盛地产聘用国内知名的莫尔莫建筑设计研究院（如海南半山半岛就是该院的代表作品，在住宅、别墅规划设计方面处于国内先进水平），采用现代中式建筑风格，倾力打造保定大型宜居社区。 四、【配套完善】 直隶新城打造的是城市综合体，集群社会商业配套、商业写字楼、SUPERMALL、都市绿肺休闲中心、社区幼儿园等多业态生活服务区，毗邻高新区小学、乐凯小学、高新区中学、保定市急救中心、儿童医院、妇幼医院、高开区医院、电谷酒店、直隶餐饮文化博物馆及高档酒店、西邻红星美凯龙，向南轻松可到保百购物广场、北国先天下高档商圈、行政办公大厅等配套满足一切生活所需。 五、【景观主题】 项目分四个组团开发，以一条环形路将各组团串联在一起，环路外围被一条环形水系包围，强调项目的整体性。每一个组团都设置一个“绿核”，沿着“都市绿洲”这一主线，为社区居民提供一个良好的生活环境。四个组团各自有一个景观主题，谓之“以水为魂”、“以绿为题”、“以花为媒”、“以文为脉”，保证了社区文化的多样性，真正打造“溪从门前过，回家先上桥”的亲水体验，为保定市门庭水系、水景大盘。
