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基本信息
| 综合评价： | 2.7 | ||
| 楼盘名称： | 君临天下御景园 | 建成年代： | 2016年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 2500.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 涿州郡凤凰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 涿州市范阳中路590号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年10月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年09月30日 |
| 售楼地址： | 涿州市范阳中路590号 | 售楼电话： | 4001560036-168432 |
预售许可证：
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| 涿房预售证（2013）第010号 | 4号楼,3号楼 |
价格评价：
2.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-04-28 | 17000元/㎡ | 此为售罄前房源均价 | ||
| 2016-11-03 | 17000元/㎡ | 此为售罄前房源均价 | ||
| 2016-09-02 | 15000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-08-23 | 15000元/㎡ | 此为在售房源均价 | ||
| 2016-07-22 | 13200元/㎡ | 3号楼在售精装房源均价为13200元/平米；享全款每平米减400，贷款每平米减200优惠。 | ||
| 2016-07-08 | 13200元/㎡ | 3号楼在售精装房源均价为13200元/平米；享全款每平米减400，贷款每平米减200优惠。 | ||
| 2016-06-23 | 13200元/㎡ | 3号楼在售精装房源均价为13200元/平米；享全款每平米减400，贷款每平米减200优惠。 | ||
| 2016-06-07 | 10000元/㎡ | 4号楼在售毛坯房源均价为10000元/平米；3号楼在售精装房源均价为12400元/平米；享全款每平米减400，贷款每平米减200优惠。 | ||
| 2016-05-26 | 10000元/㎡ | 4号楼在售毛坯房源均价为10000元/平米；3号楼在售精装房源均价为12400元/平米；享全款每平米减400，贷款每平米减200优惠。 | ||
| 2016-04-26 | 10000元/㎡ | 4号楼在售毛坯房源均价为10000元/平米；3号楼在售精装房源均价为12400元/平米；享全款每平米减400，贷款每平米减200优惠。 | ||
| 2016-04-06 | 9700元/㎡ | 4号楼在售毛坯房源均价为9700元/平米；3号楼在售精装房源均价为12300元/平米；享全款每平米减400，贷款每平米减200优惠。 | ||
| 2016-03-08 | 9700元/㎡ | 4号楼在售毛坯房源均价为9700元/平米；3号楼在售精装房源均价为12300元/平米；享全款每平米减400，贷款每平米减200优惠。 | ||
| 2016-02-23 | 9700元/㎡ | 4号楼在售毛坯房源均价为9700元/平米；3号楼在售精装房源均价为12300元/平米；享全款每平米减400，贷款每平米减200优惠。 | ||
| 2016-01-19 | 9500元/㎡ | 4号楼在毛坯房源均价为9500元/平米；3号楼在售精装房源均价为12000元/平米； | ||
| 2015-12-10 | 9500元/㎡ | 4号楼在毛坯房源均价为9500元/平米；3号楼在售精装房源均价为12000元/平米； | ||
| 2015-11-23 | 9500元/㎡ | 4号楼在毛坯房源均价为9500元/平米；3号楼在售精装房源均价为11780元/平米；9、10号楼均价为7700元/平米； | ||
| 2015-11-11 | 9200元/㎡ | 4号楼在毛坯房源均价为9200元/平米；3号楼在售精装房源均价为11780元/平米；9、10号楼均价为7200元/平米； | ||
| 2015-10-30 | 9200元/㎡ | 4号楼在毛坯房源均价为9200元/平米；3号楼在售精装房源均价为11780元/平米；9、10号楼均价为7200元/平米； | ||
| 2015-10-10 | 9200元/㎡ | 4号楼在毛坯房源均价为9200元/平米；3号楼在售精装房源均价为11780元/平米；9、10号楼均价为7200元/平米； | ||
| 2015-09-23 | 9200元/㎡ | 4号楼在毛坯房源均价为9200元/平米；3号楼在售精装房源均价为11780元/平米；9、10号楼均价为7200元/平米； | ||
| 2015-09-08 | 9200元/㎡ | 4号楼在毛坯房源均价为9200元/平米；3号楼在售精装房源均价为11780元/平米；9、10号楼均价为7200元/平米； | ||
| 2015-08-31 | 7200元/㎡ | 9、10号楼均价为7200元/平米；3号楼在售精装房源均价为11780元/平米；4号楼在毛坯房源均价为9200元/平米 | ||
| 2015-08-07 | 9200元/㎡ | 3、4号楼开盘均价 | ||
| 2015-08-06 | 9200元/㎡ | 3、4号楼开盘均价 | ||
| 2015-07-02 | 7200元/㎡ | 价格为期房120平房源均价,现房毛坯房均价9300元/平,精装房11780元/平 | ||
| 2015-03-31 | 7000元/㎡ | 此为9、10号楼均价，3、4号楼毛坯均价为9300元/平，精装均价11700元/平。 | ||
| 2015-03-03 | 7500元/㎡ | 此为9、10号楼均价，3、4号楼毛坯均价为9300元/平，精装均价11800元/平。 | ||
| 2015-03-02 | 7500元/㎡ | 此为9、10号楼均价，3、4号楼毛坯均价为9300元，精装均价11800元。 | ||
| 2015-01-19 | 7300元/㎡ | 此为9号楼和10号楼价格 | ||
| 2014-11-24 | 7000元/㎡ | 此为三期9、10号楼毛坯均价；三期3、4号楼均价9100元/平，精装均价11000元/平方米 | ||
| 2014-06-30 | 9100元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 9100元/㎡ | 此为三期均价 | ||
| 2013-12-09 | 8100元/㎡ | 购买1、2号楼两居户可享1万抵5万，买三居可享1万抵9万 | ||
| 2013-12-04 | 8100元/㎡ | 购买1、2号楼两居户可享1万抵5万，买三居可享1万抵9万 | ||
| 2013-12-03 | 8100元/㎡ | 购买两居最高优惠4万，买三居最高优惠8万 | ||
| 2013-12-03 | 8100元/㎡ | 购买1、2号楼两居户型最高优惠4万，买三居最高优惠8万 | ||
| 2013-12-03 | 8100元/㎡ | 购买1、2号楼两居户型最高优惠4万，买三居最高优惠8万 | ||
| 2013-12-03 | 8100元/㎡ | 购买1、2号楼两居户型最高优惠4万，买三居最高优惠8万 | ||
| 2013-12-03 | 8100元/㎡ | 购买1、2号楼两居户型最高优惠4万，买三居最高优惠8万 | ||
| 2013-12-03 | 8100元/㎡ | 购买1、2号楼两居户型最高优惠4万，买三居最高优惠8万 | ||
| 2013-11-11 | 8100元/㎡ | 折后一次性付款每平米减800元，按揭每平米减600元。 | ||
| 2013-10-22 | 8100元/㎡ | 折后一次性付款每平米减800元，按揭每平米减600元。 | ||
| 2013-10-22 | 8100元/㎡ | 折后一次性付款每平米减800元，按揭每平米减600元。 | ||
| 2013-09-24 | 8100元/㎡ | 折后一次性付款每平米减800元，按揭每平米减600元。 | ||
| 2013-07-25 | 8100元/㎡ | 折后一次性付款每平米减900元，按揭每平米减700元。 | ||
| 2013-06-13 | 8100元/㎡ | 折后一次性付款每平米减1100元，按揭每平米减900元。 | ||
| 2013-05-22 | 8100元/㎡ | 折后一次性付款每平米减1100元，按揭每平米减900元。 | ||
| 2013-04-16 | 8100元/㎡ | 折后一次性付款每平米减1300元，按揭每平米减1100元 | ||
| 2013-04-01 | 8100元/㎡ | 折后一次性付款每平米减1300元，按揭每平米减1100元 | ||
| 2013-04-01 | 8100元/㎡ | 折后一次性付款每平米减1300元，按揭每平米减1100元 | ||
| 2013-02-28 | 8100元/㎡ | 折后一次性付款每平米减1200元，按揭每平米减900元 | ||
| 2013-02-27 | 8100元/㎡ | 7000元/㎡ | 精装:现房9000元/平:毛坯:现房7500元/平,期房7000元/平 | |
| 2013-01-04 | 8100元/㎡ | 6700元/㎡ | 每平优惠1400,另3重大礼:免一年物业费;车位优惠2万;抽奖 | |
| 2012-10-22 | 6700元/㎡ | 5、6号楼折后最低价 | ||
| 2012-09-29 | 6500元/㎡ | 价格为5、6号楼均价,独家优惠：每平减1600元 | ||
| 2012-08-29 | 8100元/㎡ | 价格为5、6号楼均价,购房享独家优惠 | ||
| 2012-05-29 | 9800元/㎡ | 8000元/㎡ | 毛坯均价8000元/平米,精装均价9800元/平米 | |
| 2012-03-29 | 9000元/㎡ | 7000元/㎡ | 毛坯均价7000元/平米,精装均价9000元/平米 | |
| 2012-01-13 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-11-28 | 8700元/㎡ | |||
| 2011-10-12 | 9300元/㎡ | |||
| 2011-09-26 | 9700元/㎡ |
交通信息
交通评价：
2.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 涿州开发区: 838路 涿州职教中心: 838路 涿州中心广场: 838路 |
| 交通方式： | 走京港澳高速涿州出口出高速，西行进入范阳东路，直行470米进入范阳中路，直行410米后调头，继续直行60米即到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 66666.66平方米 | 建筑面积： | 270000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 2099个（1:1.2） | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1440 | 物业公司： | 涿州郡凤凰房地产开发有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 项目周边的配套非常齐全，周边除了城市中心广场以外还有红杏生态园，阳光大酒店，各大超市，行政服务中心，京南、京都高尔夫球场等，再加上园区本身配备五层的大型商业，为您的购物带来极大方便。 周边的双语、职教中心、涿州一中等名牌学校，非常方便您孩子的就学。保定四院、中医院、市医院各大医院近在咫尺。周边工行、建行、农行等，各种配套提升了板块的人文价值，其保值、增值潜力巨大。 御景园北邻范阳路，南接建设路，东距京港澳高速出入口400米，距京石高铁车站2500米。其中范阳路是涿州市最繁华的主干道。8分钟一趟的838公交总站就在门口，55分钟可达北京市中心；距北京天安门广场55公里。驱车20分钟可达北京大兴新机场。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配备五层的大型商业 | ||
| 建材设备： | 3、7号楼95平方为精装修，其他均为毛坯电梯：上海三菱1050KG无机房大梯门窗：可视对讲子母入户门，断桥铝外窗外墙：1F-2F天然大理石、3F-18F高档陶板砖 预留端口 市政供水 小区自采暖-分户供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
距北京天安门广场55公里。御景园位于涿州市核心地带，是涿州市经济、政务、文化的中心，地理位置非常优越。御景园北邻范阳路，南接建设路，东距京港澳高速出入口400米，距京石高铁车站2500米。其中范阳路是涿州市最繁华的主干道。8分钟一趟的838公交总站就在门口，55分钟可达北京市中心；驱车20分钟可达北京大兴新机场。 本项目是由香港著名设计师廖宜康先生和首都工程建筑设计院联合倾力打造的（君临天下—御景园）高档住宅园区，园区建筑风格是现代时尚建筑风格，在沿袭中国传统建筑精髓的同时，更加注重了对现代生活价值的精雕细琢 本项目设计理念就是打造高品质宜居园区。御景园总占地面积100亩，总建筑面积27万平米，地上建筑面积17万平米。1316户。我们整个园区共10栋楼，1316户，全部都是精装房。 主大门设在范阳路，建设路设有次入口。60米的楼距，能够保证每户充足的采光。园区的绿化率达50％，3个绿化组团以3个水景走廊为骨架，以庭院绿化为点，集中绿化为线，以线串点，点线交织，组成园区高低错落，点、线、面结合的绿化体系及丰富的空间层次。各种绿植使园区三季有花、四季常青。大面积的绿化和水系也会净化和湿润我们园区的空气，从而使您和家人仿佛每天都置身于一个天然的大氧吧当中，对您的健康非常有好处，还会缓解您日常生活工作的压力。再看园区的大型休闲广场，有老人和孩子们的娱乐、健身器材，既能给老人带来健康，又能给孩子带来欢乐，您想，在这样的园区里居住怎么能不幸福呢。 整个园区采用真正的人车分流，不仅便于园区的统一管理，也使您及您的家人闲暇之余的闲情散步变得安全、舒逸。本园区设地下两层停车库，车辆全部进入地下停车场，户均达到1.2个停车位，充足的车位配比在其他社区是达不到的。整个建筑群采用暖色调流线型外观与超大的坡地绿植景观形成鲜明的色差效果。外墙全部采用高档石材和高档陶板砖，一二层是天然大理石贴面，三层以上是六色高档陶板砖。陶板砖优良的自洁性，使建筑外观时时干净整洁。项目设计中，设计师从细节入手，精雕细琢每一个户型、每一个空间，提高居住的舒适度。比如在设计中更多考虑私密性，增强户型的采光通风，所有卫生间均为干湿分离，就连我们每家每户的空调外挂机也由百叶窗装饰，使建筑外观既美观又不影响散热。
