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基本信息
| 综合评价： | 3.1 | ||
| 楼盘名称： | 香邑溪谷 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 涿州瑞和房地产开发有限公司 | 环线位置： | 六环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北环路与东兴北街交界处向北200米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年09月 |
| 售楼地址： | 涿州市宜家旺购物广场北行1.5公里（东兴北街与北二环交叉口）香邑溪谷售楼处 | 售楼电话： | 4001560036-169214 |
预售许可证：
预售许可证
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| 涿房预售证（2015）第028号 | 2015-12-15 | |
| 涿房预售证（2014）第034号 | 2015-09-15 | |
| 涿房预售证（2013）第008号 | 2013-01-01 |
价格评价：
3.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-04-28 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-08-10 | 9800元/㎡ | 在售高层均价9500元/平，在售洋房均价9800元/平，在售叠拼总价240万/套 | ||
| 2016-08-02 | 9000元/㎡ | 在售高层均价9000元/平，在售洋房均价9500元/平，在售叠拼总价240万/套 | ||
| 2016-07-13 | 9000元/㎡ | 1号楼在售房源均价9000元/平 | ||
| 2016-06-13 | 8000元/㎡ | 悦都7号楼3居均价8000-8600元/平，两居均价8600-8900元/平 | ||
| 2016-05-26 | 8000元/㎡ | 悦都7号楼3居均价8000-8600元/平，两居均价8600-8900元/平 | ||
| 2016-05-13 | 8000元/㎡ | 悦都7号楼3居均价8000-8600元/平，两居均价8600-8900元/平 | ||
| 2016-04-20 | 8000元/㎡ | 悦都7号楼3居均价8000-8600元/平，两居均价8600-8900元/平 | ||
| 2016-04-11 | 7000元/㎡ | 此为悦都5号楼在售均价 | ||
| 2016-04-05 | 6400元/㎡ | 此为悦都8号楼在售均价 | ||
| 2016-01-27 | 6200元/㎡ | 此为悦都3、6号楼在售折后均价，上园6、7号楼一单元房源均价6000元/平米 | ||
| 2016-01-12 | 6200元/㎡ | 此为悦都3、6号楼在售折后均价，上园6、7号楼一单元房源均价6000元/平米 | ||
| 2015-12-23 | 6200元/㎡ | 此为悦都3、6号楼在售折后均价，上园6、7号楼一单元房源均价6000元/平米 | ||
| 2015-12-14 | 6200元/㎡ | 此为悦都3、6号楼在售折后均价 | ||
| 2015-11-24 | 6400元/㎡ | 此为悦都3、6号楼在售折后均价，6#2-3004推出特价房源4980元/平米，活动时间为11月23日9:00-11月26日18:00 | ||
| 2015-10-30 | 6400元/㎡ | 此为3、6号楼在售房源折后均价 | ||
| 2015-10-17 | 8500元/㎡ | 此为3、6号楼待售房源均价 | ||
| 2015-09-15 | 6200元/㎡ | 此为一期玫瑰园高层板楼价格，一期洋房均价7500元/平，一期别墅12000元/平。香邑溪谷三期价格待定 | ||
| 2015-08-27 | 6200元/㎡ | 此为一期玫瑰园高层板楼价格，一期洋房均价7500元/平，一期别墅12000元/平。香邑溪谷三期价格待定 | ||
| 2015-03-23 | 5700元/㎡ | 此为一期玫瑰园高层板楼价格，一期洋房均价8000元/平，一期别墅12000元/平。 | ||
| 2015-03-06 | 5600元/㎡ | 此为一期玫瑰园高层板楼价格，一期洋房均价8500元/平，二期洋房均价为6500元/平。 | ||
| 2015-03-06 | 5600元/㎡ | 一期玫瑰园高层板楼均价，一期洋房均价8500元/平，二期洋房均价为6500元/平。 | ||
| 2015-03-06 | 5600元/㎡ | 一期玫瑰园高层板楼均价，一期洋房均价8500元/平，二期洋房均价为6500元/平。 | ||
| 2015-03-06 | 5600元/㎡ | 一期玫瑰园高层板楼均价，一期洋房均价8500元/平米，二期洋房均价为6500。 | ||
| 2015-01-21 | 5600元/㎡ | 此为一期玫瑰园均价，一期洋房均价8500元/平米，二期洋房均价6500元/平米，二期高层均价5600元/平米，二期叠拼均价11000元/平米。 | ||
| 2015-01-21 | 5600元/㎡ | 此为一期玫瑰园均价，一期洋房均价8500元/平米，二期洋房均价为6500元/平米，二期叠拼均价11000元/平米。 | ||
| 2014-10-18 | 5600元/㎡ | 此为高层均价,洋房均价6500/平,叠拼总价270-310万/套 | ||
| 2014-06-30 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-05-04 | 6500元/㎡ | 住宅均价:6500元/平,洋房均价:8200/平,叠拼总价270-310万/套 | ||
| 2013-12-12 | 6000元/㎡ | 住宅均价:6000元/平,洋房均价:6500/平,叠拼总价199-348万/套 | ||
| 2013-12-12 | 6000元/㎡ | 住宅均价:6000元/平,洋房均价:6500/平,叠拼总价199-348万/套 | ||
| 2013-12-02 | 6000元/㎡ | 住宅均价:6000元/平,洋房均价:6500/平 | ||
| 2013-10-30 | 6000元/㎡ | 住宅均价:6000元/平,洋房均价:6500/平 | ||
| 2013-08-05 | 5500元/㎡ | 住宅均价:5500元/平,洋房均价:6500/平 | ||
| 2013-08-05 | 5500元/㎡ | 住宅均价:5500元/平,洋房均价:6500/平 | ||
| 2013-08-02 | 5000元/㎡ | 住宅均价:5000元/平,洋房均价:6700/平 | ||
| 2013-06-13 | 5500元/㎡ | 板楼:5000元/平,洋房:6800/平 | ||
| 2013-06-09 | 5000元/㎡ | 4088元/㎡ | ||
| 2013-05-28 | 5000元/㎡ | 4088元/㎡ | ||
| 2013-04-26 | 5500元/㎡ | 5500元/㎡ | 4088元/㎡ | |
| 2013-04-02 | 5400元/㎡ | 5000元/㎡ | 4088元/㎡ | |
| 2013-04-02 | 5400元/㎡ | 5000元/㎡ | 4088元/㎡ | |
| 2013-04-02 | 5400元/㎡ | 5000元/㎡ | 4088元/㎡ | |
| 2013-03-13 | 5400元/㎡ | 5000元/㎡ | 4088元/㎡ | 最低单价为4088元/平 |
| 2013-03-04 | 5400元/㎡ | 5000元/㎡ | 4900元/㎡ | |
| 2013-03-04 | 5400元/㎡ | 5000元/㎡ | 4900元/㎡ | |
| 2013-02-27 | 5400元/㎡ | 5000元/㎡ | 4900元/㎡ | |
| 2013-01-17 | 5400元/㎡ | 5000元/㎡ | 4900元/㎡ | 均价4900-5400元/平米 |
| 2012-11-26 | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | 开盘预计均价4500-5000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 涿州12路、涿州18路-政法街公交站。 |
| 交通方式： | 沿京港澳高速公路行驶涿州出口出，进入范阳东路，直行进入范阳中路，右转进入玫瑰大街，左转进入朝阳路，右转进入知味坊街，左转进入华阳中路，右转进入平安北街，左转进入兴福路，沿兴福路行驶到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 269940平方米 | 建筑面积： | 797610.31平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 5476个（1:0.8） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 河北隆泰物业服务有限责任公司 |
| 物业费： | 1.25元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.25元/平米.月 | ||
| 周边配套： | 周边有较近的宜家旺广场、东直门分院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 3000平方米的双会所，其中一个临时被用作售楼处，等客户入住以后，将会引入高品质的会所管理公司进行经营，里面会有：SPA、建设、餐饮、理疗等服务，社区业主将会享受到折扣。 | ||
| 建材设备： | 毛坯交房 宽带入户 市政供水 自采暖-分户供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
本项目位于华阳路北、东兴北街的延长线东侧，距离107国道3公里、距离京港澳高速和高铁站4公里，距离商业核心区宜家旺广场1.5公里，距离新的市政广场800米。距北侧拒马河绿色生态景观带2.5公里，周边500米以内还有中国医药大学东直门分院。 涿州今后15年的发展是城市主要向东、向北发展，实行“东拓北延，适当西展，滨河城市”的空间发展战略。本项目正是位于城市的东北，无论向东还是向北，区域价值都会被较快的带动起来。 可见，本项目的位置是非常便利，区位潜在价值极高。是涿州少有的宜居项目。 我们知道，市中心的项目虽然地段更核心，但是并不是最宜居，排名前列，老城区很难获得大块的土地来建设大社区，社区小，居住氛围会差；第二，市中心环境嘈杂，私密性、安静性较差。离城区较远的南城，或是其他区域虽然远离城区，但是不在城市的发展方向上，今后的商业配套资源、交通资源发展缓慢，生活也不是很便利。香邑溪谷集合了上述两种类型项目的优势，实现了“出则繁华，入则幽静”的“闹中取静”的优势。多年前开发的名流别墅也位于本项目旁，说明了这决不是偶然。
