笔者从住建委官网了解到，十月截止到16日，北京仅有2个项目取得预售许可证，拿证速度放缓。北京市住房和城乡建设委员会19日披露,10月1至16日,全市商品住房(不含自住房)共签约8781套,较9月商品住房成交同比涨幅回落29.3个百分点，新政之后的北京楼市成交回落。新政后首付比例提高以及市场供应量的减少，对于部分置业者来说意味着选择面收窄，在此背景下部分置业者或将瞄准环京区域，转战环京市场。 环京现在的状况是多盘无房可售，大厂香河甚至很多售楼处锁门。环京地区相对来说楼盘供应较为充足、且尚处于价值低位的区域非涿州莫属。涿州待售和在售的新盘有50个，其中在售的33个。涿州交通上来说除了有京港澳高速，107国道，还有就是京石高铁涿州东站的设立，加之区域价格优势以及品牌开发商的入住，销售一直较为平稳，小编为大家推荐几个涿州关注度较高的楼盘。

930新政后北京楼市进入观望期，环京地区也平静了不少，之前热度很高的涿州在新政之前频现日光盘，不过据一些售楼处销售反应，目前涿州楼市也出现了观望的迹象，同时有的购房者对于具体购买哪些区域也存在疑问，涿州目前来说热度较高的区域在高铁新城和京港澳高速附近，高铁PK高速谁更胜一筹呢？高铁新城集聚了鸿坤、华融、K2等名企开发商，一部分房源已经交房，楼盘品质有口皆碑，紧挨着涿州东站，新建的道路也非常宽阔，17000-18000元的价格目前处于涿州较高，涨幅也较大，周边配套欠缺，但是由于很多开发商配建了商场和学校未来配套非常可期。另一崛起的新秀是影视城板块靠近高速的几个楼盘，目前数量还是比较少，只有鹏渤和鸿坤两个开发商，但是关注度却很高，除了紧邻高速离北京较近外主要的因素就是紧邻301涿州分院，医疗的先进配备使得区域优势凸显，目前只开出了公寓产品，报价11000元，...

以往不温不火的涿州最近成了京周边的香饽饽，涿州最近入市的新盘不少，目前在售和待售的新盘有52个，值得一提的是孔雀城也在涿州开发了新项目——桃园新都孔雀城，随着环京楼市的利好以及大品牌开发商的入驻，涿州房价已全面过万，随着廊坊、永清的楼盘报价突破2万，整个环京楼市的房价已被拉到2字头，相比而言涿州依然是价值洼地，金九银十历来都是开发商抢滩的黄金季节，9月涿州推盘量不高，小编走访涿州各大售楼处，发现很多楼盘十月开盘，小编带大家看看涿州有哪些受关注高的项目

随着廊坊、永清的楼盘报价突破2万，整个环京楼市的房价已被拉到2字头，与此同时涿州房价依然延续过去几个月的上涨趋势，涿州高铁新城均价14000元左右，老城区均价11000-12000元，107国道板块较低均价在9000-10000元，涿州最近入市的新项目不少，目前在售和待售的新盘有52个，值得一提的是孔雀城也在涿州开发了新项目——桃园新都孔雀城，随着环京楼市的利好以及大品牌开发商的入驻，涿州房价已全面过万，涿州目前在整个环京地区依然是价值洼地，在小编的走访过程中，有购房者反应，之前甚至不知道涿州，廊坊限购之后，来涿州看房，觉得涿州价格相对较低，有京石高铁，京港澳高速，107国道也在其区域内穿行，综合起来觉得还不错。据小编了解东起廊坊市，西经大兴区、固安县、涿州市终止涞水县的廊涿城际铁路也将于今年年底动工，届时涿州的交通将会更为便利，小编为大家推荐几个...

廊坊限购之后涿州楼市开始发力，迅速突破万元大关，房价逼近15000元大关，并且还处于不断增长的趋势，以前涿州的开发商如果愁的是如何卖房，现在恐怕是愁如何有更多房源，廊九条之后的几个月涿州楼市房源迅速去化，新房供应目前开始缩紧，拿最受关注的高铁新城板块来说，K2京西狮子城仅剩最后一栋楼，鸿坤理想湾（南区）和鹏渤印象城·牛津花园剩余的房源也不多，有相关业内人士分析，如果高铁新城板块相继开盘卖，预计不到2月就可以清盘，现在的情况是很多开发商捂盘惜售，封盘待涨价，搜狐焦点数据监测高铁新城某楼盘一个月左右的时间由9500元涨到13500，一个月涨了4000元，即便上涨如此迅猛，开盘还是热销，小编踩盘发现涿州近段时间只要是有开盘的项目，售楼处都是人满为患，小编带大家看看高铁新城几个关注度高的楼盘。

8月涿州来电量成几何式增长，来电超过2000，环比增长53%，已超过超过固安，火爆程度可见一斑。涿州在售和待售的楼盘总共有43个，近期新开发的楼盘量有所增加，来电走高的同时价格也在上涨，高铁新城的楼盘均突破一万，鸿坤理想湾（南区）均价13000元，其中一层带花园折后1价7500，K2京西狮子城的高层均价13500元，洋房均价15000元，随着这几个名企项目价格的上涨，高铁新城的价格已经被拉到逼近15000元，并且受利好因素的影响之后还会再涨，甚至有售楼处销售预测三个月内涿州房价会突破2万大关，看看哪些涨的猛的楼盘吧。

小编之前去涿州踩盘正好赶上高铁旁的一个纯新盘开盘，那场面简直排山倒海，一栋楼刚开盘没多久就被抢光了，小编切实的感受到什么叫做买房是个体力活，全家齐上阵。纯新盘凯兴悦享城开盘价9000，这是涿州本地开发商开发的，相比几个名企邻居，价格更优惠一些，其邻居鸿坤理想湾（南区）上次开盘均价13000元，折后17500元的一层带花园和折后14000元送阁楼的顶层当天就已售完，近期涿州很多楼盘都是开盘就售罄，之前涿州五年房价涨三成，现在像鸿坤理想湾（南区）不到半年的时间时间价格由7500元涨到了13000元，涨了接近一倍，不止这一个，高铁新城占几乎所有的盘不到半年房价都翻番了，K2京西狮子城由3月的7500涨到现在均价13500，越涨价越火爆，越火爆越涨价，高铁新城的几个领头羊把涿州的房价提到直奔15000，价格高涨的背后是购房者对整个涿州区域的看好和认可，涿州受京...

涿州楼市最近有多个楼盘破万，而且这些破万的盘绝大部分是开盘当天即全部售罄，是否意味着滞涨多年的涿州终于要逆袭了？据搜狐焦点编辑统计，涿州在售楼盘中房价破万的共5个，其中四个分布在高铁新城，鸿坤理想湾（南区），鹏渤印象城·牛津花园，K2京西狮子城，华融现代城，房价较高的目前是鸿坤理想湾（南区）的洋房产品标准层均价13000元，一层带花园折后17500元，另外老城区少有上榜的是位于市中心的君临天下御景园，该项目新房只剩下最后一栋精装房，均价为13200元/平。涿州目前在售和待售的楼盘共44个，因为地段、配套、品质不同价格相差很多，已知的现在售价较低的楼盘为大北京未来城，预计8月开盘，均价5300元/平，与售价较高的鸿坤理想湾（南区）相差将近12000元，整体来看，涿州的楼市增长还是比较平稳，虽然几个大盘过万，但也有很多楼盘售价集中在7000-7500之间，偏...