保定2017“清违”项目追踪:有盘拿地 多盘无进展

2016年12月20日，保定市政府发布了《整治处理主城区违法违规建设项目的补充通知》，对保定市主城区的“清违”项目做出了详细的介绍。

通知中说明，2011年至2015年间的违法建设项目共107个，对2015年以前的违法项目以纠正为主，限期补办手续；对2015年以后的违法项目以预防为主，该拆除的必须拆除，该没收的必须没收，做到“零容忍”。

由保定市城乡规划管理局获悉，目前已知的被列入主城区今年“清违”名单的项目有：园林府邸、南湖春晓、嘉森理想城、文澜阁、领秀紫晶城、碧翠园、鑫海公寓、大唐盛苑、吉隆公寓、时代馨园、米家堤城中村改造（唐山虹基地产）、东城国际、直隶花园、中院5号、宏孚御园B区、金迪花园、阳光水岸、悦正园、蓝湖郡……

下面，小编针对部分清违项目的现状和进展，进行实地探访并做了整理。

嘉森理想城：

嘉森理想城

嘉森理想城由保定市嘉森房地产开发有限公司开发，属于城中村改造项目，涉及到马家瞳村和东马池村两个村。已经入住多年，目前暂无证件信息。

文澜阁：

文澜阁

文澜阁为保定金阳地产开发，为火车站改造配套项目，项目官方称相关证件正在办理中，目前按大产权房买卖。

领秀紫晶城：

领秀紫晶城

领秀紫晶城由保定市瑞腾房地产开发有限公司开发，在今年6月份的土拍中，部分楼栋已经成功补了土地证，目前暂未获得规划证。小编实地探访时看到，紫晶城部分楼盘有施工迹象，售楼处收拾的整洁明亮，已经对外开放并安排了工作人员接待。

碧翠园：

碧翠园

碧翠园由河北中恒房地产开发有限公司开发，2015年7月获得建设用地规划许可证，目前工地大门紧闭，工地上仅矗立着一栋楼，没有施工迹象，地面被绿色纱网覆盖。

鑫海公寓：

鑫海公寓

鑫海公寓目前无证件，正在办理小产转大产相关手续，目前仅有2栋楼，部分入住。据悉，该项目开发商有意在目前地块旁边继续拿地建设住宅项目。

吉隆公寓：

吉隆公寓

由保定吉隆地产开发，2011年5月份开工，2013年12月份竣工，仅有1栋楼，涉及土地纠纷，暂无证件信息。

园林府邸：

园林府邸

园林府邸由伍建地产和昌园房地产联合开发，项目共8栋楼，已经全部售罄，2012年7月份获得土地证，今年1月交房，目前部分入住，使用临时供水。

大唐盛苑：

大唐盛苑一区

大唐盛苑二期

大唐盛苑由大唐地产开发，为薛刘营城中村改造项目。2015年12月，大唐盛苑通过土地招拍挂手续，竞得大唐盛苑土地使用权，获得土地证；2016年7月，获得建设用地规划许可证。据保定市规划局官网获知，大唐盛苑尚未办理建设工程规划许可证。小编打探得知，一期已经交房4年，已经入住，多为回迁房。二期2#、3#、6#计划明年交房，4#、5#交房时间未定。

时代馨园：

时代馨园

时代馨园由保定时代商厦有限公司开发，一期为5栋多层（6层楼），二期为7栋高层。目前均未入住，计划今年10月交房。已接电、燃气，计划9月供水，热力尚未接通。

直隶花园：

直隶花园

直隶花园属于东康庄村改造项目，位于东关大街与东二环交叉口西南角。项目一共8栋楼，暂未获得相关证件，但按大产权房买卖。2015年6月，该地块因违法建设列入保定市房地产开发建设违法行为专项整治工作，实际建设指标超出控制性详细规划要求，2017年4月18日，保定市住建局拟对该项目地块进行修改。

文津花园：

文津花园

文津花园由保定金阳房地产开发，在今年六月土拍中成功补得土地证，尚未有其他证件信息。小编看到，目前工地在挖槽，楼面施工未进行。询问得知，项目计划8#、9#、10#今年底交工，1#—7#明年10月交工。

悦正园：

悦正园

悦正园于9月14日重新被封

悦正园由保定市悦正房地产开发有限公司开发，位于东关大街与红阳大街交叉口西北侧。2015年6月，悦正园项目被列为保定市房地产开发建设违法行为专项整治项目，其实际建设指标超出控制性详细规划（BS-15控制单元）要求，2017年6月，住建局拟对该地块涉及的保定市控制性详细规划进行修改。小编实地探访时看到，悦正园在9月14日当天被莲池区住建局和国土局重新贴上了停工的封条，未见施工。

南湖春晓：

南湖春晓

南湖春晓售楼处

南湖春晓由北京盈峰天佑房地产开发有限公司开发，目前尚未取得相关证件。小编探访时看到，项目虽然无证，没有获得施工许可，但工地上依旧有工人走动，施工升降梯在运作，在多年的风雨中，楼栋略显老旧。售楼处大门紧闭，屋内的沙盘和其他陈列大多被红色的布覆盖，但售楼处内有灯亮着。

蓝湖郡：

蓝湖郡

蓝湖郡由金阳地产开发，为西小庄改造项目，项目介绍1#-6#五证齐全，目前已全部售罄，部分入住。7#-10#为清违项目，未见施工迹象。

九号院：

九号院

九号院由河北永瑞房地产开发有限公司开发，不属于今年的清违项目。对外宣称为大产权，但暂无证件。目前施工及销售均暂停，售楼处已关闭，无较新进展。

综合上述清违项目现状来看，被列入今年主城区清违名单中的项目，多数至今还未获得相关证件，期待清违项目早日“转正”。更多项目进展，请关注搜狐焦点网的跟进报道。