国土部回应“燕郊问题”部分住宅已可以登记

　　2月9日，在国土资源部介绍《全国国土规划纲要（2016~2030年）》有关情况的新闻发布会上，有关“宅基地”的讨论一时赚足眼球。　　事件的起因在于，2016年年底，部分河北燕郊楼盘业主发现，自己小区的土地性质原来是工业用地甚至是违章用地，直接影响到办理新的《不动产权证书》和住宅使用期限。　　对此，2月7日，三河市政府发布通告，认定燕郊的福成五期等5个小区可以办理不动产登记。而三河市副市长刘增禄也在2月8日到达现场，明确“只要有合格房产证就应该有合格的产权，房产证上写的什么性质就是什么性质”。　　在昨日的发布会上，国土资源部部长姜大明表示，燕郊经济技术开发区不动产登记的问题，现在正在解决。已经有一部分住宅通过了解历史情况、完善手续，可以登记了，估计在不长的时间，这个问题就会解决完毕。　　国土部副部长赵龙表示，考虑到历史客观实际情况，国土部请地方国土部门进行调查，同时也派人去了解情况。待调查了解情况清楚以后，会提出一个解决办法。　　在当前土地开发出现个别乱象的同时，也引出众人对“大产权”、“小产权”的一番争论。其中“小产权房”多数是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。　　“大产权”、“小产权”之间最明显的区别，便体现在使用期限上，“大产权”一般长达70年，而“小产权”则往往只有30年、40年、50年。　　有数据显示，70%小产权房集中在城中村和城边村，其土地性质一般为农村集体土地，与燕郊那些本已按照住宅性质领了产权证、后在不动产登记环节发现不同问题的小区情况完全不同。