商品房预售资金是房企自身造血的重要来源,也是我国商品房预售制的重要补充。其主要目的是地方政府对居民预付房款专款专用、防止房企挪为他用,而造成施工项目“烂尾”。
2021年第三季度,贝壳找房总收入181亿元,较去年同期下降11.9%;净亏损17.66亿元,调整后净亏损8.88亿元,而去年同期净利润为0.75亿元。
公告显示,做出上述调整是根据省市关于严格落实城市主体责任制促进房地产市场平稳健康发展的有关要求,进一步规范石家庄市房地产开发秩序,维护和保障人民群众合法权益,避免房地产开发企业因实力不足导致项目延期交房甚至“烂尾”风险问题。
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随着我国房地产市场进入存量时代,城市土地红利逐渐消失,不少房企将城市更新作为未来发展的第二曲线。尤其资金相对充裕的百强房企,更是城市更新里的“掘金者”。