4月楼市报告丨翡翠山、源盛都市大厦、荣御商务中心等较新获证

2018年4月，全国十多个城市纷纷出台“人才政策”，省会石家庄也加入“抢人大战”。住建部等五部门联合发文，指出要严控主题公园周边的房地产开发。海南紧急发布通知，开始实施“全域限购”。

4月，河北省提出按照“2018年、2019年重点攻坚，2020年扫尾”原则，加大棚户区改造工作力度，保定2018年棚改将开工38212套。保定市莲池区加快解决棚户区和城中村改造项目遗留问题实施方案发布。中共中央和国务院批复《河北雄安新区规划纲要》。保定“金世纪”项目被曝光为违法销售。

截止到2018年4月30日，保定主城区房地产市场共下发4个建设用地规划许可证、2个建设工程规划许可证、9个施工许可证，4楼盘获相关证件。

4月份，保定主城区7宗地块成功出让，2宗居住用地涉及“限制地价”竞拍规则。此外，徐水区34宗地块发布挂牌公告，其中5宗居住用地为房地产遗留问题项目，12宗居住用地采取“双竞双限”竞拍规则。

4月份，保定4月保定五区征地近1466.19亩，多为工矿仓储用地。五区中征地面积较大的为徐水区，征地用途中工矿仓储用地占比较大。

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搜狐焦点网自保定市城乡规划管理局网站获悉，截至4月30日，保定市主城区房地产市场共核发4个建设用地规划许可证，翡翠山、中诚泉语、源盛都市大厦以及荣御商务中心获发证件。【详细信息如下图】

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据搜狐焦点网，截止到4月30日，保定主城区在售住宅项目共14个，其中，竞秀区9个在售，莲池区5个在售。主城区新房市场目前在售住宅项目不多，且房源较少，目前秀兰绿荫里洋房均价26870元/平方米，在所有楼盘中价格较高。万和春天住区因是限价项目，均价10000元/平方米，价格较低。据搜狐焦点网400电话监测，近期直隶新城在所有在售项目中关注度较高。【保定主城区在售住宅项目价格参考 见下图】

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据搜狐焦点网，截止到4月30日，保定主城区在售商业项目共22个，其中，竞秀区17个在售，莲池区5个在售。朝阳大街商圈氛围日渐浓厚，金冠·朝阳SOHO、直隶珠宝古玩城、中诚·碧桂园·璟公馆、翠园公寓、朝阳首府·彤园、盛泰中国中国、电谷源盛广场、正誉国际金融中心以及汇博上谷大观等均沿朝阳大街分布。公寓项目中，中诚·碧桂园·璟公馆、翠园公寓以及汇博上谷大观三个项目价格较高，均价均为14500元/平方米。【保定主城区在售商业项目价格参考 见下图】