搜狐焦点网:2020年10月保定房地产市场运行报告

搜狐焦点保定站 2020-11-03 10:13:40
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10月,保定市主城区共有12宗国有建设用地使用权挂牌出让。挂牌总面积212954.5㎡(约合319.43亩),包含6宗居住用地,共113888.6㎡(约合170.83亩)。5宗国有建设用地使用权成功出让,均为住宅用地,出让土地总面积128308.6㎡(约合192.47亩),成交总价90510万元

自然资源部官网:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,9月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

今年6-9月,全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上,说明全国房价正式进入“万元时代”。

数据显示,近一年来,有十个城市房价累计跌幅超过5%,河北保定同比下跌6.83%。

10月,保定市主城区共发布8个预售许可证审批信息,预售总面积150535.1㎡,预售总套数1422套。获证项目为卓悦中心B座商业楼、雅园1#、2#住宅楼、保定市茂园小区1#住宅楼、兰溪九章5#、6#住宅楼、园和小区西区(原园林府邸)1#、2#、3#、4#住宅楼、润熙城6#住宅楼、郁金园2#、3#、5#、6#住宅楼等。

10月,保定市主城区房地产市场共发布4个建设用地规划许可证下发信息,东城名筑、金悦城项目、玫瑰园二期、文澜苑获发证件。

10月,保定市主城区共有12宗国有建设用地使用权挂牌出让。挂牌总面积212954.5㎡(约合319.43亩),包含6宗居住用地,共113888.6㎡(约合170.83亩)。5宗国有建设用地使用权成功出让,均为住宅用地,出让土地总面积128308.6㎡(约合192.47亩),成交总价90510万元。天峰地产、聚民成地产、嘉森地产、华远地产纷纷拿地。

1、自然资源部:农村宅基地使用权城镇户籍子女可继承

对于“农村宅基地使用权登记问题”,近日,自然资源部官网给出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

2、9月70城房价涨幅略有回落,房产市场“深V”复苏持续加快

国家统计局当日发布的数据显示,9月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。专家表示,今年全国房地产投资增速、销售面积及销售额增速等走出“深V”曲线,房地产市场持续加快复苏。各地坚持“房住不炒”定位,促进房地产市场平稳健康发展。

根据国家统计局发布的“2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,9月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。

3、报告:全国房价进入“万元时代”,总体涨幅可控

上海易居房地产研究院21日发布《全国百城房价报告》称,根据国家统计局数据进行测算,今年6-9月,全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上,分别为10113、10263、10540、10191元/平方米,说明全国房价正式进入“万元时代”。

4、前9月21家房企销售额超千亿元,碧桂园、恒大、万科排前三

10月中国指数研究院发布《2020年1-9月中国房地产企业销售业绩TOP100》数据报告,数据显示,今年前9月,有21家房企的销售额超过千亿,TOP100房企销售额均值为864.6亿元。综合前9月销售数据看,20家代表房企的年度销售目标完成率均值为72%。

按照榜单,今年前9月,销售额排名前十的房企分别是碧桂园、中国恒大、万科、融创中国、保利发展、中海地产、绿地控股、世茂集团、华润置地、招商蛇口。

1、河北发布全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见

近日,河北省人民政府办公厅最新发布关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见。实施意见提出,大力推进城镇老旧小区改造,2020年改造完成城镇老旧小区1369个,进一步完善我省城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制。到“十四五”末,全面完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。鼓励各地对2000年以后建成的城镇老旧小区实施改造。

2、河北省统计局:2020年1-9月份全省房地产开发和销售情况

10月27日,河北省统计局发布《2020年1-9月份全省房地产开发和销售情况》,数据显示,2020年1-9月份河北省房地产开发投资完成3520.8亿元,同比增长3.6%。其中住宅投资完成2860.2亿元,同比增长6.0%。

3、十城房价跌幅超5%:河北保定同比跌6.83%

数据显示,近一年来,有十个城市房价累计跌幅超过5%,分别是:广东省肇庆(同比跌9.45%)、贵州省遵义(同比跌9.22%)、云南西双版纳(同比跌8.68%)、广西北海(同比跌7.96%)、山东淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡阳(同比跌6.07%)、山东济南(同比跌6%)、广西防城港(同比跌5.13%)。

4、保定发布关于严厉打击骗提骗贷公积金行为的警示声明

10月9日,保定市住房公积金管理中心发布消息,称由于近期发现个别中介机构或个人在淘宝、微信等媒体、城区公共区域发布宣传广告,通过虚构有内部关系或提供虚假证明材料等方式,以代办住房公积金缴存、提取和贷款的名义从事骗提、骗贷住房公积金的非法活动,并收取高额的手续费,严重扰乱市住房公积金的正常管理秩序,特声明市住房公积金管理中心及各县(市)分中心、管理部,从未批准或同意任何中介机构或个人代办住房公积金业务,所有业务均按照市住房公积金中心对社会公开的办事承诺依法办理,不收取任何费用,绝不会因所谓的“中介”参与而多提、多贷或违规缩短办理时限。

5、保定推行“三证联办” 加速城中村改造

为加快城中村改造工作进度,助推全市产业转型升级,打造一流营商环境,日前,市自然资源和规划局结合工作实际,制定《“三证联办”工作操作实施办法(试行)》,推行规划设计条件出具、用地规划审查和建设工程规划审查“三证”并联、串联相结合,实现一日办结,提升效能,精准服务。

6、最新消息!保定市开展主城区商品房预(销)售专项检查!

10月22日下午,从我市召开的主城区商品房预(销)售专项检查动员部署会上获悉,为激活房地产市场活力,培树市民购房信心,规范市场售房行为,我市开展主城区商品房预(销)售专项检查。

7、保定市住房公积金管理中心新增预约取号办理业务功能

为进一步提升窗口服务工作效率,减少排队等待时间,为缴存职工提供更加优质、便捷的公积金服务,我中心在手机APP和官方微信公众号分别增设了业务办理预约功能,努力实现让“信息多跑路,职工少跑腿”的工作目标。

1、拆除马路市场后,保定20多条道路“微整容”

路面翻新、便道重铺、增加雨污管道、恢复和完善绿化……10月7日,记者从市执法局获悉,今年3月份马路市场取缔整治以来,拆除后的道路已经有20多条整修完毕,做到还路于民。

2、保定复兴路西延西二环至西三环段通车在即!

10月24日,记者从市执法局复兴路西延建设指挥部了解到,全长2.7公里的复兴路西延西二环至西三环路段即将通车。

3、石家庄正定国际机场从家飞保定航旅中心搬迁新址

石家庄正定国际机场从家飞航旅中心日前发布公告,自10月22日起石家庄正定国际机场从家飞保定航旅中心搬迁至七一路1032号关汉卿大剧院群艺馆一楼(原址西行500米)。乘车地点:关汉卿大剧院门口乘车。

4、温馨提示:保定市住房公积金管理中心业务大厅整体搬迁

保定市住房公积金管理中心(原朝阳北大街1399号业务大厅)将于2020年10月19日整体搬迁至朝阳北大街1898号电谷源盛广场B座。搬迁期间需要进行网络切换,10月16日暂停办理住房公积金各项业务一天。

1、狐帮户助丨打卡民生和院使用面积约1100平米新中式庭院大宅

2、狐帮户助丨打卡华中·尚玉园奢阔四居 匠心打造全新迭代升级之作

3、焦点测评丨水岸·晨阳小镇:秉承全龄社区理念 让生活融入自然

水岸·晨阳小镇项目,是华诚地产第6个水岸系列项目,毗邻荣乌高速和京港澳高速出入口,紧邻雄安新区。 项目所在的东部新城区,也是徐水未来城市发展的主要方向,小区共规划建设38栋住宅楼,作为区域内超大体量居民社区,水岸·晨阳小镇更符合宜居标准。

10月保定主城区房地产市场相关证件发放情况

1.商品房预售许可证:公布8个证件信息 预售总套数1422套

搜狐焦点网自保定市行政审批局获悉,截止到10月31日,10月份保定市主城区共发布8个预售许可证审批信息,预售总面积150535.1㎡,预售总套数1422套。获证项目为卓悦中心B座商业楼、雅园1#、2#住宅楼、保定市茂园小区1#住宅楼、兰溪九章5#、6#住宅楼、园和小区西区(原园林府邸)1#、2#、3#、4#住宅楼、润熙城6#住宅楼、郁金园2#、3#、5#、6#住宅楼等。【详细信息 如下图】

2.建设用地规划许可:公布4个证件信息 东城名筑、金悦城等获发证件

搜狐焦点网自保定市自然资源和规划局获悉,截止到10月31日,10月份保定市主城区房地产市场共发布4个建设用地规划许可证下发信息,东城名筑、金悦城项目、玫瑰园二期、文澜苑获发证件。【详细信息 如下图】

10月保定主城区和新三区土地市场资讯

1.主城区土地挂牌出让市场

1.1挂牌:12宗地块挂牌出让 含6宗171亩居住用地

2020年10月,保定市主城区共有12宗国有建设用地使用权挂牌出让。挂牌总面积212954.5㎡(约合319.43亩),包含6宗居住用地,共113888.6㎡(约合170.83亩),6宗工业用地,共99065.9㎡(约合148.60亩)。本次挂牌出让地块或多已名花有主【挂牌地块详情 见下图】

1.2成交:5宗地块成功出让 民生、天峰等房企拿地

10月,保定5宗国有建设用地使用权成功出让,均为住宅用地,出让土地总面积128308.6㎡(约合192.47亩),成交总价90510万元。天峰地产、聚民成地产、嘉森地产、华远地产纷纷拿地。【出让地块详情 见下图】

2.满城、清苑、徐水三区挂牌出让市场

2.1挂牌:新三区共挂牌出让地块14宗 成交地块10宗

满城区挂牌出让地块5宗,挂牌总面积112001.63㎡(约合168亩),均为工业用地。

成交地块5宗,成交总面积57312.45㎡(约合85.97亩),包含1宗零售商业用地,4宗工业用地。

满城区10月份挂牌地块详情:

满城区10月份成交地块详情:

清苑区无挂牌出让地块;成交地块4宗,成交总面积269208.7㎡(约合403.81亩),均为工业用地。

清苑区10月份成交地块详情:

徐水区挂牌出让地块5宗,挂牌总面积239708.62㎡(359.56亩),包含2宗居住用地23223.9㎡(34.84亩),1宗服务设施用地,1宗工业用地。

成交地块6宗,成交总面积267318.11㎡(约合400.98亩),均为工业用地。

徐水区10月份挂牌地块详情:

徐水区10月份成交地块详情:

10月保定房地产项目动态

【尚玉园】

价格:待定

动态:尚玉园生活馆开放。

【玉兰花园】

价格:均价14500元/平方米

动态:地下车位10月28日开盘。

【熙悦九里】

价格:10000元/平方米

动态:10月25日,熙悦九里生活美学馆暨115㎡样板间对外开放

【华中·假日丽城】

价格:13000 元/平方米

动态:假日丽城·芳园交房

【哈罗城】

价格:9500元/平方米

动态:高层均价9500元/平,小高层10500元/平。现购房可享200抵400元优惠政策。

【隆泽园】

价格:均价7999元/平方米

动态:小高层房源开盘在售,目前特价房仅售7999元/平方米,限量20套。

【卓正上东区】

价格:均价12500 元/平方米

动态:卓正上东区·东璟于24日-27日分批次交付使用。

【荣联天下城】

价格:均价11988元/平方米

动态:限量特价房源在售,一楼现房仅售9900元/平方米。

1、2020年10月保定各区域楼盘400来电量

根据搜狐焦点保定站的400来电数据统计,2020年10月,莲池区楼盘来电量占总来电量的30%,竞秀区楼盘来电量占总来电量的37%;新三区楼盘来电量占总来电量的12%;其他郊县楼盘来电量占比21%。

纵观来电量走势,受疫情影响,1—2月来电量处于低位。疫情复工之后,3月楼市热度回温,来电量开始攀升。4月来电量到达峰值,5—7月出现小幅度下滑,8月来电量开始回升,8月到10月来电量持平,金九银十的楼市热度平平。

2、2020年10月保定全市楼盘400来电量TOP10

3、2020年10月保定各区域楼盘400来电量排行

1、花好月圆 乐博中秋丨京南一品中秋博饼大会圆满落幕

花好月圆,乐博中秋。10月1日,正逢中秋国庆来临,京南一品三期特举办了中秋博饼大会,庆祝双节,团聚邻里。活动邀请了京南一品众多老业主参与、对决,现场气氛温馨欢快,又不乏紧张刺激。

2、荣联地产丨幸福到家计划——家电交接仪式完美收官!

2020年10月5日,正值中秋国庆双节,荣联天下城在接待中心举办“幸福到家计划”家电交接仪式,让购买荣联天下城的业主不仅购买了优质的住宅产品,更收获了价值不菲的家电礼包,价值10万元家电大礼包和15万元超豪华家电礼包带回家!

3、“传国粹 承匠心" | 情暖双节,爱满玉蘭

玉兰花园连续8天的狂欢,吸引了数百名家人朋友应约而来,共叙邻里情深,共鉴理想生活。

4、卓正·颐和雅园实景绽放 首次开盘热势劲销

10月9日,当清晨第一抹阳光相会神农园,签到处就挤满了期待已久的人群,伴随着优雅的音乐演奏,端庄大方的礼仪模特进行了有序引导,络绎不绝的宾客,只为一睹颐和雅园的风采。声势浩荡的火爆人气,更加印证了卓正·颐和雅园的非凡实力。

5、河北盛琛绿色产业基地奠基 英利年产5吉瓦新型光伏项目落户唐县

10月15日,河北盛琛绿色产业基地开工奠基仪式盛大举行。据悉,项目总投资17亿元,一期预计于明年6月正式投产运营,将发展成为集高效光伏组件及配套产品、新型光伏绿色建材研发与生产为核心的智慧能源综合管理平台,全部建成后,预计实现年产值超百亿元。

6、兰溪九章|精致太太的下午茶,邂逅周末优雅时光

明媚的周末阳光高照,正适合好友相聚品味悠闲时光,中翔·兰溪九章为太太们倾情举办了兰溪汇和他的朋友们系列活动之“精致太太的下午茶”。在兰溪九章太太们精装出席,带着美好心情和热爱生活的热情,与闺蜜好友共享一段精致浪漫的下午茶时光。

7、保定华远中国府渠道答谢大会暨广场舞颁奖典礼完美落幕

保定华远中国府渠道答谢大会暨广场舞颁奖典礼10月23日完美落幕,四通、惠安家、华中、昌悦、志科、佰特、顺凯等渠道公司众多销售精英齐聚一堂,现场人气鼎沸,热闹非凡。

8、耀世登场丨熙悦九里生活美学馆开放活动盛大启幕!

风云际会,潮起保定。华润首开双国匠幸会保定,为蝶变而来。2020年10月25日,“典藏熙悦九里,从此大有不同”——保定熙悦九里生活美学馆及115㎡样板间开放活动盛大启幕。

双国匠以远见之姿,于保定西部体育新城核心板块落子国匠封面之作——熙悦九里,打造城市发展风向标,为保定西部发展营造美好愿景,续写更为宏大的生活想象。

9、精心交付 品质兑现丨璟色满园精致归家 上东区·东璟交房进行时

金秋美景现,白云飘蓝天,枫叶嫁衣穿,10月24日至10月27日,卓正上东区·东璟彩旗高飘喜气洋洋,社区内外醒目的导视牌和温馨提示迎接业主的归来,卓正地产精工打磨,卓正上东区·东璟交房仪式顺利举行。

10、美好生活,如约兑现丨荣盛锦绣书苑项目业主开放日成功举办

10月的保定气温骤降,凉风、霜露等,接踵而至,诚然天气渐冷,但无法阻挡众多业主和客户的热情,积极踊跃地报名。10月24日,一场以“美好生活,如约兑现”为主题的业主开放日荣盛匠心品鉴行动,在雄踞保定市清苑区核心的荣盛锦绣书苑完美绽放。

11、天业·悦山湖丨捐资助学公益行——走进釜山小学

2020年10月27日,天业·悦山湖携手保定日报社举办“捐资助学公益行——走进徐水区东釜山乡釜山小学”活动,为孩子们捐赠包括陆地冰壶、足球、篮球、乒乓、军鼓等文化体育用品,希望传承爱与责任,努力为推动社会和谐发展,为“全力培养新时代的好少年,培养祖国建设的接班人”做贡献。

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