2019年保定400来电丨楼市降温 来电量同比降30.24%

搜狐焦点保定站 2020-01-08 17:09:42
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据搜狐焦点保定站统计数据显示,保定2019年400来电总量呈现平稳曲线,略有起伏,同比去年下降30.24%。纵观全年来电量,1-2月因假期影响来电数量较低,传统旺季金三银四则来电明显上升,3月份出现了全年来电量的峰值,从6月份开始,来电量没有大幅度起落,整体呈小幅度起伏。

据搜狐焦点保定站统计数据显示,保定2019年400来电总量呈现平稳曲线,略有起伏,同比去年下降30.24%。纵观全年来电量,1-2月因假期影响来电数量较低,传统旺季金三银四则来电明显上升,3月份出现了全年来电量的峰值,从6月份开始,来电量没有大幅度起落,整体呈小幅度起伏。

400来电数据是市场最直接的印证,2019年,在以“房住不炒”为总基调以及一系列政策的影响下,全国房地产市场走势逐渐平稳。在楼市降温的大背景下,保定房地产市场热度也随之下行,新房价格基本保持稳定,市场预期被控制在一个相对合理的区间。各大房企和购房者也逐渐回归理性。

从区域分布状况来看,2019年1-12月份,莲池区来电量居于榜首,来电量占总量的37%,紧随其后的是竞秀区,占比35%;新三区占比7%;其他郊县占比21%。

从各区来电分布对比来看,莲池区依旧是置业热门区域,2019年白洋淀大道开通、未来石万达广场开业,关汉卿大剧院运营、保师附校东湖校区招生等等一系列利好消息,让东湖高铁片区周边配套设置愈加完善。随着逐步完善的居住环境和良好的发展潜力让莲池区成为了购房者首选的置业区域。

竞秀区项目多集中在体育新城和北部新城区域。今年,华润置地联合首开股份竞得体育新城104亩住宅用地;金茂竞得体育新城105亩住宅用地,一线房企再次敲开了保定市场的大门。随着一线房企的进驻,2020年体育新城也注定会吸引更多购房者的关注。

新三区由于受到限购政策的影响,市场表现平平。虽然在2019年满城区和清苑区均推出了人才引进政策,但是投射在房地产市场上的效果并不理想。同时由于新三区入市项目数量不多,因此来电量占比较低。

从400来电量排行榜来看,嘉禾·直隶新城400来电量位居于榜单首位,卓正上东区紧随其后居于榜单第二位,领秀紫晶城位居于第三位,第四名为玉兰花园,第五名为哈罗城。除此之外,华远·中国府、汇博上谷大观、北京恒大京南半岛、维多利亚上院、向阳路88號项目均进入400来电TOP10榜单。

从2019年400来电量项目排行榜中可以看出,品牌房企、刚需盘、改善盘、周边配套设施完善、交通便捷……这些是很多项目的共通点,也深深契合购房者的置业需求,都居于400来电量排行榜的TOP10。

2019楼盘排行榜

13000元/平方米

竞秀向阳北大街以西,乐凯北大街以东,南临北二环,北至旭阳路 查看地图

2018年11月 暂无

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竞秀七一路与向阳大街交叉口西北角(中廉良村) 查看地图

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二居 三居 |97-144 m² 全部户型

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竞秀朝阳北大街与北三环交叉口北行1000米路东 查看地图

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二居 三居 四居 |92-220 m² 全部户型

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莲池复兴中路999号 查看地图

2019年12月 70年

二居 三居 四居 |113-156 m² 全部户型

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徐水刘伶公园、师昌绪学校南 查看地图

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