涿州高铁板块新盘逼近2万 区域低价盘大起底

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楼盘：城市之光•翡翠四季（东五环万科品质三居）-江南府（南四环三居）-中国铁建•花语金郡（南海子公园观景三居）-台湖银河湾（东五环82平小户型）

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楼盘：金玉府（西四环十一学校学区房）-西山甲一号（园博园景观三居）-华龙美晟（二环77平小户型）-玺源台（西城小户型学区房）-泽信公馆（西四环三居）

项目位于华阳西路，距离107国道不远，同时距离京港澳高速也不远，项目旁边有涿州本地的公交车站，乘坐公交也比较方便。

项目位于涿州一中旁，据售楼处销售介绍是西丁小学、双塔中学的学区房，宜家旺购物广场，涿州中医院都在附近，周边配套比较成熟。项目挨着三大公园，华阳公园、永济公园、拒马河生态公园，小区本身绿化率也比较高35%，居住环境较好。

卓悦城项目2016年11月开盘，目前处于排号阶段，户型面积为主要为84平两居和111平三居，开盘楼栋待定，价格区间预计9500-10000元/平，物业费待定，预计2018年10月31日毛坯入住。

鸿盛望京位于107国道的东仙坡镇，距离京港澳高速涿州出口不到4公里，自驾上高速非常方便，838公交站东仙坡站点离项目也就30米左右，涿州17路、19路也经过这一站点，项目在国道附近，交通便捷。附近配套来说，项目的旁边就是东仙坡镇卫生院，东仙坡中学，超市，教育生活配套基本能满足。鸿盛望京位于京南琉璃河附近，户型主推80-90的刚需户型。项目属于纯新盘一期只规划了2栋楼，小区规模较小。

鸿盛望京一期1、2号楼房源目前封盘待售，预计2017年上半年开盘，价格待定。 一期1、2号楼，均为18层，2个单元，2梯5户，户型面积为54-118平米1-3居，2016年12月31日前入住，毛坯交房。

项目位于涿州码头镇影视城路，距离京港澳健康城出口2.5公里，自驾很方便，距离涿州高铁站也不远。公交车有4路开往涿州市区。

项目位于码头国际健康城起步区，南面紧挨着301医院涿州分院，可以说医疗配套比较好，项目东边有中央电视台涿州影视城，西边有27洞东京都高尔夫球场，周边临近的小区是个高端别墅，可以说自然和人文的配套都不错，周边有很多农田，自然环境较好，但附近的生活配套较差，生活较为不便。

鹏渤九里京城项目在售，均价11000元/平，户型40平米-200平米，物业费待定，产权40年产权，2018年12月31日毛坯交房。

项目位于华阳西路，距离107国道不远，开车上离京港澳高速也很方便，项目旁边有涿州本地的公交车站，乘坐公交也比较方便。

项目位于涿州主干道华阳路，北侧是涿州一中，据现场销售介绍项目是西丁学校，双塔中学的学区房，项目附近学校众多，幸福城北侧是京南保北规模较大的水上公园，居住在这里环境较好。项目1000米可到达涿州市中心商圈，有宜家旺广场等，附近有涿州中医院，相关配套设施比较好。

幸福城一期3号楼在售，均价12000元/平。 一期3号楼在售户型为106平3居，2016年12月31日毛坯入住，70年产权。