二手房大改造,这就是0设计费和10万设计费的区别!

　　现在很多人都会选择买二手房，但对房子品质有所要求的人都会在要不要处理成毛坯房重装的问题上纠结不已。今天这篇文章讲的就是一个二手房的真实改造案例，由象君的好友——住艺（ID:zhuyi_cn）提供（文末最后有精彩）。

神秘屋主｜陈东（化名）

　　职业经理人，吉他爱好者、健身达人，极有条理，在讨论事情时，会将所有的要点梳理成excel表格灌输给设计师。即将成为超级奶爸的他希望用一间温馨舒适的新房迎接的诞生。

　　技高人胆大的设计师｜于魁

　　喜欢钻研古琴演奏与制作的独立设计师于魁，非常擅长空间规划与收纳，对于家具制作有着丰富的经验，无数业主都种草了他家的隔断式书架——他用1,000本书，造出隔而不断的家。

　　业主之家档案

　　建筑类型：平层公寓

　　面积：140㎡

　　常住人口数：5

　　家庭结构：年轻夫妇、出生不久的宝宝、两位老人

一个月打造零污染五口之家（真实案例视频全记录）

请设计师设计是陈东一早就拿定的主意，

“北京房价这么贵，少个半平米一平米，

设计费就出来了，

但花了这些钱所带来的居住体验，

是多出个十来平米也无法给你的。”

那陈东为何会找到住艺？

据陈东本人的说法就是：

也找过其他装饰公司，

但基本上别的公司很难满足他提出的改造需求。

究竟什么样的需求

会吓退市场上99.99999999999%的装饰公司呢？

　　1. 宝宝既要有活动空间又要有独立儿童房

　　2. 海量又海量的储物空间

　　3. 老人房需要双人床与2张单人床两种模式

　　4. 装修材料与施工零污染，让宝宝无风险入住

　　5. 工 期 只 有 一 个 月！

严谨的陈东还再三强调，

希望家里舒适又实用、尽可能生活化，

不要弄些高冷又不接地气的效果。

还好住艺君私藏了一批神奇设计师——

面对这样的Mission Impossible，

住艺赶忙召集业主开了三次会，

摸清业主需求的来龙去脉，

最后得出结论，需要找到这样一位设计师：

1、空间改造大师，能完全打破原来的空间构造。

2、擅长实木家具，因为只有实木才能打造对宝宝完全无污染的环境！

于是我们找到了设计师于魁，

担当住艺版的阿汤哥！

（此处省略一个月）

以下是改造前后的对比图

客厅前后对比

餐厅前后对比

书房前后对比

电视墙、厨房前后对比

厨房前后对比

我们回到两个月前，

看看这中间经历了怎样的幸（zhé）福（mó）

以下是办事极为严谨有条理的业主

为设计师精（can）心（ren）准备的储物清单

现在我们来把这些物件换算成柜子……

你看到柜子中的于魁了吗？

你能想象这里有100多个抽屉吗！

设计师还邀请业主同游京郊家具制造厂

设计师与家具厂沟通制作细节

设计师还亲自上手给业主做家具！

那么，设计师于魁如此精心打造出来的家，

到底长啥样？

他又是否解决了陈东的需求呢？

改造前的厨房狭长逼仄，光线昏暗；

书房与厨房的两堵隔墙让客厅显得拥挤；

主次卧间的隔墙过长，浪费了不少空间。

　　设计上一个细微的调整往往能带来截然不同的居住体验，设计师将厨房的隔墙完全拆除，并将其面积向外延伸，足够容下一个大岛台，透明玻璃打造的隔断保证了视野开阔；拆掉书房原有的隔墙，换成移动推拉门，给予空间更大灵活度，当移门推开，厨房、客厅、书房连为一体，宽敞透亮； 主次卧的隔墙被拆掉后用落地式衣柜代替隔墙，分区的同时也带来海量收纳空间；隔墙的拆除也释放了卧室外的空间，为宝宝提供了一个开敞的活动、玩乐区域。

1、宝宝的活动空间以及独立儿童房

于魁利用有限空间隔出了一间独立的儿童房，

还开了一扇可爱的小窗，用于宝宝和爸妈随时沟通！

另外，他将过道上原有的壁橱拆掉，

将整个过道拓宽，

为一家人提供了陪伴宝宝玩耍、活动的区域。

　　2、海量又海量的储物空间

于魁将主次卧间的隔墙拆掉，

做出一整面从地到顶的柜体，

高效利用空间换来了海量的储物空间。

　　另外，大量柜体遍布全家，

　　连主卧的床也是于魁专门设计，

　　拥有8个大抽屉。

3、老人房双人床与2张单人床两种模式

　　两张独立的床榻

　　给老人提供了互不干扰的睡眠解决方案，

　　也给空间带来了更大的灵活性。

4、装修材料与施工过程零污染

　　业主家上有老下有小，

　　还提出了迫切入住的需求，

　　时间紧任务重，于魁选择用全实木来打造这个家，

　　所有的柜子全都是于魁特别设计的榫卯结构，

　　完全没用到胶粘，

　　连地板也是直接拼接的。

5、一个月顺利完成全部施工

从前期沟通到设计方案最终定稿，

于魁与业主用了整整一个月，

事无巨细地安排好家里的每一个角落，

保障了后期施工的顺利进行。

　　有了良好的沟通，以及各方施工人员的通力配合，

　　于魁真的在接下来的短短一个月里，

　　完成了这个看似不可能完成的任务。

　　在近一个月的时间里，

　　于魁在木材厂、家具厂、陈东家之间

　　走了两千多公里，

　　牢牢占据运动榜排名前列。

除了满足这些需求，

于魁还附赠了哪些意想不到的亮点？

客厅里有密室？

于魁将原先书房的隔墙拆掉，

换成可移动、可隐藏的吊轨木门，

大大提高空间利用率，

一整面的书柜收纳功能强大。

卧室里还有密室？

于魁拆掉主次卧的墙体后，

以柜为墙作为两间房的隔断，

他别出心裁地在伸缩梳妆台后留出了一扇推拉门，

让两个房间有了互通。

通透厨房隔而不断

原有的封闭式厨房面积狭长且没有采光，

操作起来十分不便。

于魁将厨房的隔墙拆掉后，

拓宽了厨房面积，

并用落地玻璃打造出一个隔而不断的“开放式厨房”，

改造后的厨房甚至容下了一个宽大的中岛。

大理石背景墙点亮全家

　　配合整屋的原木质感，

　　于魁用一块巨大的大理石作为客厅的电视背景墙，

　　天然的纹理与精挑细选的颜色与木纹相得益彰，

　　也丰富了设计的层次。

人性化的圆角处理

　　家里有老有小，于魁特别将柜体、

　　玻璃隔断的倒角做出圆润的弧度，

　　这样贴心的设计也让陈东大为称赞。

打造这样一个优质之家，

所有的花费是多少呢？

设计费：10万

硬装：50万

部分家具：10万

对于这次合作，

陈东给予了于魁与住艺君最充分的肯定，

以下省去一万字赞美诗，

化做几个关键字，只听他说道——

反 正 下 次 装 修 还 要 找 住 艺！

　　这是我们发布的排名前列个真实案例，没有什么比看到这个成型的家更让人高兴了。尽管它看起来并不华丽，也历尽辛苦，但每个生活的细节都曾被精心地对待。

　　为了一个自己与家人喜欢的居住之所，每一次奔波和挑剔，在我们看来都有意义。陈东夫妇靠自己的打拼在北京买了房子，设计与装修的费用也并不便宜，但我们知道，只要是自己的家，你也会为此付出极大的努力，这真的与钱无关。

　　这也是我们想把这个案例的故事写出来告诉你的原因。每一个热爱生活、对自己有要求的人，在买房装修这件人生大事面前，你的所有梦想都应该被认真实现。

　　Design a home you deserve.

　　象君的故事讲完了，

　　对家装感兴趣的站友们可以关注一下，

　　和象君一样有品的住艺君！