8.17保定9宗364亩地块现场出让 或涉及项目补证

2018年7月16日，保定主城区挂牌出让地块9宗，总面积242983.5平方米，约合364.48亩，含5宗居住用地，3宗商服用地，1宗加油加气站用地。本批次地块挂牌截止时间为2018年8月17日（本周五），搜狐焦点网或将现场报道。【挂牌地块详情 见下图】

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据挂牌出让地块信息，本次出让地块仍会涉及项目补证，如位于东二环西、裕华东路北的居住用地或为直隶花园项目补证，位于一亩泉河南、京广铁路西的地块或为九號院项目补证。开泰街西侧3宗地块或均为卓正地产项目，及安置房建设。

分析预测：

地块编号：2018-037号

地块位置：鲁岗路以北、乐凯大街以西

土地总面积（㎡）：9613.5，约合14.42亩

土地用途：商服

分析预测：该地位于鲁岗路以北、乐凯大街以西，万和城小区西侧，地块目前或为净地状态。地块面积仅为14亩，在此次挂牌地块中，除加油加气站用地外，面积最小。

▼2018-037号地块位置参考

地块编号：2018-038号

地块位置：天威东路以北、东二环以西

土地总面积（㎡）：20949.8，约合31.42亩

土地用途：商服

分析预测：该地块位于天威东路以北、东二环以西，由地图可见，紧邻大自然建材城。地块用途为商服用地，或为秀兰秀居广场项目。

▼2018-038号地块位置参考

地块编号： 2018-039号

地块位置：东二环西、裕华东路北

土地总面积（㎡）：32027.1，约合48.04亩

土地用途：居住（住宅、商服）

分析预测：该地块位置紧邻客运中心，东二环东侧直隶花园项目已经建设完成。2015年6月，直隶花园项目地块因违法建设列入保定市房地产开发建设违法行为专项整治工作。此次挂牌地块或为直隶花园项目补证。

▼2018-039号地块位置参考

地块编号：2018-040号

地块位置：太行路南、朝阳南大街西

土地总面积（㎡）：28737，约合43.11亩

土地用途：居住（住宅、商服）

分析预测：由地图位置可见，该地块位于长城集团片区，挂牌总面积约合43.11亩。此次出让地块或为长城改造项目。

▼2018-040号地块位置参考

地块编号：2018-041号

地块位置：东风路南、锦湖大街东

土地总面积（㎡）：3920.9，约合5.88亩

土地用途：加油加气站

分析预测：地块位于东风路南、锦湖大街东，小编并没有找到锦湖大街在哪里。地块面积约合6亩，为加油加气站用地。

地块编号：2018-042号

地块位置：一亩泉河南、京广铁路西

土地总面积（㎡）：16381，约合24.57亩

土地用途：居住（住宅、商服）

分析预测：一亩泉河南、京广铁路西，居住社区较为密集，分析周边新建社区，该地块或为九號院项目拿地补证，该项目已经运作多年，此次如能成功拿地，对业主和项目来说都是一大利好消息。

▼2018-042号地块位置参考

地块编号：2018-043号

地块位置：开泰街西、顺安路南

土地总面积（㎡）：70205.5，约合105.31亩

土地用途：居住（住宅、商服）

地块编号：2018-044号

地块位置：开泰街西、七一东路南

土地总面积（㎡）：35964.7，约合53.95亩

土地用途：居住（住宅、商服）

地块编号：2018-045号

地块位置：开泰街西、七一东路南

土地总面积（㎡）：25184，约合37.78亩

土地用途：商服

分析预测：043、044、045号地块均位于开泰街以西，3宗地块总面积近200亩，新建项目卓正上东区继续拿地的可能性很大。其中043号地块面积约合105亩，在此次挂牌地块中面积较大；044号地块或为郭辛庄安置区。

▼2018-043、044、045号地块位置参考