焦点七日谈43期:12月保定楼市报告出炉 雄安新区规划获批

搜狐焦点保定站 2019-01-04 17:02:29
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《焦点七日谈》——热点新闻、活动汇总、热门楼盘推荐,汇聚保定一周楼市热点,给你最全的楼市讯息。本期为2018年12月29日至2019年1月4日。

1.搜狐焦点网:2018年12月保定房地产市场运行报告

2018年12月,全国土地市场延续冷清态势,28个城市楼面价下调,上千幅宅地流标;山东菏泽限售“松绑”引发全国性热议,山东省住建厅表示“松绑”为过分解读;人民日报发文称“房住不炒”不可能朝令夕改,投机客注定打错算盘,明确表明了中央打击投机客的决心。

12月,保定体育新城一热门地块流拍,引发业内的广泛探讨;主城区开展为期4个月的规范房地产市场秩序专项行动;老旧小区改造三年行动计划(2018-2020年)发布;雄安新区总体规划获国务院批复;裕丰花园二期限价房开始申请;保定市自然资源和规划局正式挂牌。

12月,保定主城区房地产市场共下发2个建设用地规划许可证、33个建设工程规划许可证、21个建筑施工许可证、11个预售证,泰园以及秀兰·时代新城、观璟台、绿溪小镇、金湖商业广场、向阳路88号、上东区、鑫达城、南湖春晓、京泰国际、阳光绿城以及铂悦山等楼盘获发相关证件。

12月,保定主城区4宗居住用地挂牌出让,总面积约合324.65亩。12宗地块(居住、商服用地)成功出让,成交总面积约合561.51亩,成交金额201700万元,多项目拿地补证。

12月,保定五区共征地近1288.33亩。其中,莲池区征地56.06亩,清苑区征地近37.96亩,徐水区征地近1194.31亩。徐水区在五区中征地面积最大。

12月,正值圣诞节、元旦的假日节点,各大售楼处纷纷举行花样繁多的活动吸引客户的到来。搜狐焦点特别策划执行电谷源盛广场巧克力DIY活动,中诚·碧桂园·璟公馆小美术家活动,活动现场热闹非凡,吸引了众多家长小朋友的参加,活动反响热烈。

2.  2018年保定房地产市场运行报告:消费者调查分析篇

2018年,没有住房、亟待解决基本居住问题的刚需群体占比有所上升,投资型群体占比稳定下降。拥有一套住房的改善型群体占比近半,由此可见,改善型消费者仍旧是2018年保定房地产市场的主导力量。购房者首选的房源类型依旧是一手房,选择二手房源的购房者所占比重较小;房价直接打折仍是大多数购房者最受欢迎的促销方式。高层住宅产品最受青睐,中等户型最受购房者欢迎。此外,保定极少数购房者购买力有所上升;区域地段是影响消费者购房的首要因素,保定竞秀区更受购房者青睐,主城区热度不减。2018年保定消费者的购房意愿有所增强,有明确购房计划的受访者占比增加。更多的受访者认为楼市政策或会持续收紧,且保定房地产未来成交量或会持续下降。

1.  12.29保定利民路附近挂牌2宗居住用地 南湖春晓或将补证

搜狐焦点楼市快讯报道,2018年12月29日,保定主城区2宗地块挂牌出让,均为居住用地。挂牌出让地块总面积98770.8平方米,约合148.16亩。

2.保定市满城区成功出让7宗地块 秀兰文化园拿地

搜狐焦点楼市快讯,据中国土地市场网,2018年12月27日至2018年12月28日,保定市满城区成功出让7宗地块。含2宗工业用地,1宗仓储用地,1宗住宿餐饮用地,3宗居住用地。总面积144734.2平方米,约合217.1亩。

出让详情如下:

3. 雄安新区规划获批 严禁大规模房地产开发 附批复全文

1月2日,中国政府网发布《国务院关于河北雄安新区总体规划(2018-2035年)的批复(国函〔2018〕159号)》(下称《批复》)。

《批复》从雄安新区战略定位、有序承接北京非首都功能疏解、优化国土空间开发保护格局、打造优美自然生态环境、推进城乡融合发展、塑造新区风貌特色、打造宜居宜业环境、构建现代综合交通体系、建设绿色低碳之城、建设国际一流的创新型城市、创建数字智能之城、确保城市安全运行等方面提出指导性意见。

接受21世纪经济报道记者采访的专家和入驻雄安的企业表示,雄安迎来大规模建设时期,一批科技企业迎来利好。下一步,关键是看雄安如何继续吸引人才,而雄安新区“租购并举的住房制度和房地产市场平稳健康发展长效机制,严禁大规模商业房地产开发”,下一步雄安的房子如何“售”的话题备受关注。

4.证件丨保定多盘最新获证 含和苑小区、明天广场、荣联·馨园

2019年1月3日,保定市城乡规划局公布了“2018年12月24日-2019年1月1日建设工程规划许可审批信息”,公告显示,博雅苑、留守坟村城中村改造项目二期、和苑小区、明天广场、耐斯·智慧海、荣联·馨园、五尧新村C区D区以及东俪湾三期项目获发建设工程规划许可证。【获证详情 见下图】

同时,保定市竞秀区九年一贯制学校获发建设工程规划许可证,学校位于西二环以西、七一路以南,建筑面积64404.54平方米。【详细信息 见下图】

此外,近日,保定市行政审批局下发两个预售证,荣盛国际中心(荣御商务中心)以及云溪九城获证。【详细信息 见下图】

1.【搜狐焦点策划执行】电谷源盛广场“岁末迎新 甜蜜跨年”巧克力DIY活动圆满结束

12月30日上午,电谷源盛广场咨询中心举办了“岁末迎新 甜蜜跨年”巧克力DIY活动。巧克力香醇浓郁、细腻柔滑、丝丝入味,活动现场弥漫着醇美香浓的幸福味道,奢华的味觉享受让人倍感甜蜜温馨。一大早很多家长带着孩子来到活动现场,人气爆棚。

2.【搜狐焦点策划执行】中诚·碧桂园·璟公馆小璟课堂第四讲之小美术家活动完美举行

2018年12月30日,中诚·碧桂园·璟公馆小璟课堂第四讲在接待中心盛情开启,碧桂园倾情打造,搜狐焦点网策划执行,小美术家们现场涂鸦,倾心打造跨年元旦温馨时刻。

3.嘉德国际精装公寓盛大开盘

12月29日,位于莲池区三丰路与红旗大街交口的商业综合体——嘉德国际项目开盘。

4.荣耀盛启丨碧桂园清苑新城盛大开盘,缔造美好人居

12月29日,碧桂园清苑新城盛大开盘,缔造美好人居。

5.  3S双创大讲堂暨保定智慧谷国学名家论坛华丽启幕

2018年12月29日,3S双创大讲堂暨保定智慧谷国学名家论坛华丽启幕。本次活动由保定市工商联主办,保定市企业家协会、保定智慧谷园区,3S双创社区进行承办,保定市中小企业教育培训中心进行协办。特别邀请中国易经协会名誉会长、名师学院领域学副院长宋韶光先生作为本次论坛的演讲嘉宾,现场演讲国学易经、猪年运程、住宅风水等方面专业知识。本次活动吸引了数百名保定各界人士到场参加。

6.保定民生和院国学名家论坛和(全联)古陶瓷展盛大启幕

2018年12月29日下午两点,保定民生和院国学名家论坛和(全联)古陶瓷展盛大启幕。本次活动由(全联)中国古陶瓷研究会河北省分会主办,保定民生和院承办,特别邀请国际知名易学大师宋韶光先生,亲抵保定民生和院品读国学经典文化,鉴赏中华瑰宝。其中古陶瓷展时间为12月29日——12月30日。

7.铂悦山数百辆单车免费送活动圆满成功

12月30日,铂悦山数百辆单车免费送活动圆满成功,现场抽奖终于揭开了自行车归属者的神秘面纱,感恩此次在铂悦山的相遇。

8.民生地产“亲子游戏 欢乐元旦”活动火热进行中

2018年12月30日——2019年1月1日,为了答谢新老客户对民生地产项目的喜爱与支持,在此欢度元旦之际,特举行为期三天的“亲子游戏 欢乐元旦”活动。在此期间光临民生地产营销中心的客户均可通过小游戏赢奖品,意向客户成交签约,更有空气净化器、扫地机器人等大奖等待着您。“全家一起找不同,欢天喜地来投壶”,这个元旦假期,民生地产营销中心,邀您一起欢度新年!

1.  2019保定智慧谷高端论坛1月6日开讲 主讲嘉宾李稻葵

3S双创大讲堂暨2019保定智慧谷高端论坛,拟特别邀请著名经济学家李稻葵教授,作为本次论坛的演讲嘉宾讲解《企业在新时代下的机遇》,为本地企业带来新的思路和帮助,对于企业自觉规避风险,制订正确的企业发展战略,具有十分重要的意义。

待定

莲池恒祥北大街3223号 查看地图

2013年09月 70年

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莲池东三环与复兴路交叉口西南角 查看地图

2018年09月22日 70年

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