【百问百答87期】9號院要拍地?文澜阁何时拿房本?澜园进展?

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注意事项：

请提问具体、有效问题，例如“绿城怎么样？”这种泛泛的问题将不再进行解答！除此之外，房本下发问题、老旧小区问题、楼市维权问题由于成因复杂，建议咨询开发商或相关部门了解详情！

1. 文澜阁补办房本，土拍1个月了，也没个信息，土拍多长时间能拿到房本？

房本下发时间要看项目五证的办理情况，文澜阁近期才拿地补证，后续证件还在办理当中，待五证齐全之后且房屋验收达标之后才能办理房本。

2. 2018-031和32地块是什么项目，现在进展怎么样？

2018-031和032号地拿地房企均为保定市金泰宏孚房地产开发有限公司，据了解，031地块为金泰地产集团、保定宏孚地产和北京宏宝源三方共同合作开发建设的保定市莲池区北三环产业小镇。

3. 请问领袖紫晶城都哪几个楼有土地证了？

据了解，目前能够查询到的是领秀紫晶城9#14#15#16#已经取得土地证。

4. 维多利亚上院4号楼、9号楼有预售证了吗？

维多利亚上院4号楼已经取得预售证，五证齐全，9号楼目前有四个证件。

5. 深安智谷那边什么情况？

深安智谷部分土地挂牌取得土地使用权，目前正在做工程规划。

6. 保定的二套房是认贷还是认房还是房贷都认？

现行政策下，保定的二套房既认房又认贷。

7. 翡翠山五证齐全了吗？

石榴·翡翠山五证齐全。

8. 文津花园项目宣传里人车完全分离，现在十号楼和三号楼前规划建设三层机械停车位是否属于违反小区规划？

一般来说，项目宣传内容作为参考，具体关于人车分离的相关内容还是要以购房合同为准。

9. 保定市徐水区有没有美凯龙商业中心项目？

美凯龙商业中心位于徐水区农丰路附近，项目占地240.87亩，建筑总面积360000平方米，主要工程包括：商业主楼50000平方米、商业副楼200000平方米、其他附属配套110000平方米。

10. 保定市祥达地产公司是什么资质？

参考保定市住房和城乡建设局公布的《保定市开发企业总表》，保定市祥达房地产开发有限公司为四级资质开发商。

11. 请问状元新府有几个证件？是违建吗？

状元新府暂未取得证件。

12. 保定科泰房地产开发有限公司的项目？

位于东风东路以北、科苑街以西的2018-034地块，由保定科泰房地产开发有限公司竞得，项目为科泰国际广场。

13. 永瑞房地产开发的铁路九房舍棚户区改造项目，土地已经公示了，怎么还没有挂牌拍地啊？今年能开工吗？

参考7月16的挂牌出让地块信息，2018-042号地块位于一亩泉河南、京广铁路西，该地块或为9號院项目拿地补证。

14. 请问朝阳首付4期澜园现在什么进度？

朝阳首府·澜园四期已取得土地证，正在办理规划证。

15. 请问保定日报社北侧的住宅楼什么时候动工？现在归属哪个开发商？

据了解，日报社北侧住宅楼为四里营改造项目，开发商为恒祥地产。

16. 徐水区鼎居二期几个证？

徐水鼎居二期已经拿地，后续证件正在积极办理当中。

17. 哈罗城二期的房子，什么时候交房，哈罗城公众号发的那个业主函有法律效用吗，政府和开发商承诺的六月底下的施工证，什么时候下来？

哈罗城 24、25、26、31号楼新获施工证，目前20# 、21# 、22#、23#、24#、25#、26#、31#、34#、35#均已经有施工证。

19. 三丰路现在最东到刘守庙，有没有东延项目计划？

根据我市控制性详细规划，三丰路东至京港澳高速以西。具体东延计划建议咨询执法局。

20. 化纤东区与天鹅南区是要修路吗？

根据我市控制性详细规划，化纤东区与天鹅南区规划有一条南北向规划路，具体修建计划建议咨询竞秀区政府。

21. 为什么南湖春晓还没有消息，南湖春晓说16年底交房，可是现在都没交房，还没封顶呢？

南湖春晓一个证件都没有，具体交房时间及相关违约问题建议与开发商进行协商。

22. 请问盛世名郡几个证了？

盛世名郡项目暂未取得证件。

23. 赢佳利源小区有几个证了，还能交房吗？

赢佳利源项目的3# 5#有施工证，其它楼栋暂无证件，交房事宜建议咨询开发商。

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