匠心筑墅 论道华府——2017北五环城市别墅媒体品鉴落幕

各方媒体高峰会晤，圈层大佬荟萃一府

2017年8月29日，以北京城建在京北区域打造的别墅首作“龙樾华府”为契机，数家主流媒体齐聚华府，对“北五环城市别墅”进行一次盛大发声。高峰对话，济济一堂，以北京楼市发展趋势、五环与北清路的价值、龙樾华府的集大成价值三大核心版块为峰会话题，论道华府，共鉴匠心，盛启时代。

昌平领跑北京别墅市场，五环成别墅聚集地

今年以来，北京别墅市场表现出异乎寻常的火热。从1-7月份北京别墅成交量来看：昌平359套占据首位，其次是通州95套，朝阳80套。从区域成交排名来看，昌平别墅市场占位毋庸置疑，且成交较高的区域主要集中在五环附近，如昌平、通州、大兴等区域。这其中，凭借区域内高新技术产业发展、成熟城市生活配套的昌平区相对来说性价比较高，这也是昌平区别墅市场从2016年到现在持续发力的一个重要因素。

五环内别墅土地供应几近为零，别墅库存持续走低

众所周知，在国家全面限制别墅用地之后，北京市场别墅产品本就稀缺，存量有限。从当前北京土地供应来看，五环内别墅土地供应几近为零，别墅供应端可谓“弹尽粮绝”。

以位于北五环昌平区域内的北京城建·龙樾华府来看，其所在的北清路板块，未来也几乎无新增别墅土地面市。

纵观北五环，必谈北清路

纵观北五环，真正能够代表其价值的，非集政策红头文件与发展大势于一体的北清路莫属。北清路这个位置可谓占据北五环制高点，对高科技产业来说也是一条不平凡的路。

作为中国硅谷的新引擎，北清路素有“中国第二条中关村大街”之称。一条北清路，连接海淀科技园区与昌平繁华的城市风貌。北清路西段，以中关村永丰高新技术产业基地、生命科学园为代表的产业园区相继落成，沿线高知高产人群不断汇聚。北清路东段，连接回龙观成熟的医疗、休闲、购物配套。逐步完善的生活资源，多家名企的入驻，将北清路的价值推向时代的顶峰。北清路“金十字”发展大势向前，也是京北未来价值所在。

北清路自西向东，各大科技园、产业园如雨后春笋般迅猛崛起，也能够看见像平西王府这样的百年人文遗址，但少见的是能够代表这条路的高端人居作品。龙樾华府的出现，恰恰终结了北清路“无别墅时代”。尤其是在别墅用地全面禁止的背景下，这里将再无新的别墅项目入市。可以说，龙樾华府是区域内一个少见的高端住宅项目。

高新技术产业加持，别墅置业需求与日俱增

随着高知高产人群在北清路一带的汇聚，高品质置业需求也在与日俱增，在智能化发展大潮下，大型的科技公司还会长期保持很好的增长势头，这就促成了区域内旺盛的高端住宅购买力。

占据北清路良好位置、集成北清路沿线成熟生活配套的龙樾华府，可谓是北京智力层峰的不二选择。

北五环城市别墅，打磨高品质别墅人居

借助北清路“金十字”产业带的蓄势发展，现代化、智能化、舒适化、休闲化城市配套体系不断完善，成熟的城市生活配套、共同的圈层价值归属以及健康的人居体验，不断提升别墅产品充沛的内在价值和居住价值。而这其中，龙樾华府在其人居品质上倾注的用心，更是窥见一斑。

【建筑】

在对中外建筑形态进行科学考量之后，龙樾华府立面确认以法式建筑为雏形，严格挑选国外进口天然石材，历经多道手工干挂工艺而成。品质传承，赫然呈现。

【园林】

城市稀缺的就是自然。龙樾华府团队为给客户营造自然生态的墅居环境，深入挖掘到项目临近温榆河地脉的天赋条件，在原有园林基础之上，以法式宫廷园林为规制，以中央景观轴为布局，多种珍贵花树错落其间,打造项目【一府九园】独特景观，营造别墅生活良好的园林环境。

【户型】

在人们普遍关注的户型布局上，项目充分考量三代同堂的家庭结构，动静分区，多元功能空间有序布局，满足孩子、男女主人、老人的全龄段生活需求。在对地下空间的优化设计中，多个休闲功能室一应俱全，让生活于此温暖绽放。

【人居科技】

为了进一步提升人们对别墅人居的感受，龙樾华府还创新引入了智能人居科技理念，配置新风系统、中央空调、私家电梯、太阳能热水等十余项科技智能设备，以打造健康舒适的城市生活。除此之外，双中空单LOW-E玻璃、威卢克斯窗等人居细节的加入，更让建筑、科技与环境巧妙生辉，使得北五环健康墅居生活更加丰润。

北清路发展大势向前，高产业+全配套联动，稀缺土地不断加码。可以预见，未来区域内高品质别墅供应只会更加紧张。荟聚中国科创资源，汲取北五环无限发展力的龙樾华府，无疑是好的选择。龙樾华府样板间现已全面开放，恭迎莅临参观。