保定市建筑设计院有限公司——承揽万科城市之光商务中心项目(0905)

近日，保定市建筑设计院有限公司成功和北京万科企业有限公司签订了万科城市之光商务中心项目的设计合同。

此项目毗邻北京大兴区、房山区，区位优势得天独厚。项目建设地点为保定市下辖的涿州市，距京55km。主体建筑物性质为商业、办公楼。项目规划总用地面积为：67406平方米，总建筑面积为352377平方米，包括地上建筑面积269200平方米，地下建筑面积83177平方米，地上较高21层，地下2层。

本项目地上建筑包含：SOHO办公、科创办公、商业、酒店及配套设施。在功能布局上，办公楼产品以高低层组合形式为主，高低层产品组合互为依托，应对不同办公需求，沿街商业与商业内街形成多业态组合模式，通过复合业态提升商业活力。办公楼和商业的结合布置为商业人群提供所需的办公需求，实现高效、繁荣的目标。

本项目以基地南侧标志性双塔为主，结合东西向的建筑及配套设施、园林景观，形成半围合有序的庭院、半开放空间。通过建筑塔楼的高低错落，形成变化的城市天际线，形成良好的都市感。内街为办公区提供良好的景观视线。基地内街在保持与沿街商业联系的同时，又利用外街阻挡了车行道路的影响，使得内街环境安静、舒适、适宜，形成高端感受。

(来源：保定市建筑设计院有限公司)