从该政策工具看,今年很多城市都在落实和实施,而且此类操作普遍与安置房、保障房、租赁储备住房等房源筹集挂钩,这与鼓励企事业单位团购住房是两码事,因此各地要积极做好宣传,防范购房者误解。
在出台鼓励农民、农民工进城购房的城市中,地方政府多给予购房补贴、契税补贴等优惠政策,部分政策提及农民进城购房可享受户口迁移、子女就近入学(含转学)、养老保险、医疗保险等城区人口同等政策。
政府回购商品房主要有两个方面的核心诉求,首先是激发合理的住房需求、提振楼市信心;其次,今年是我国大力发展保障房、租赁住房的年份,政府本身承担向社会提供一定量的保障房、租赁住房、人才用房等,回购商品住宅作为保障房、租赁住房等可谓一举两得。