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此次，上城区推出的地块为杭政储出[2024]123号，即石桥单元XC0805-R21-06地块，该地块东至蔡家河，南至蔡家河，西至规划支路一，北至规划机二路，地块出让面积25874平方米，出让地上建筑面积54…
支持房地产开发企业按程序优化项目未开发部分的规划设计方案，适当降低容积率，提高项目品质。2024年8月1日起，全市已拿地尚未取得《建设工程规划许可证》及新出让优质地块上的商品住宅项目，按照高品质住宅标准建设，…
为认真贯彻党的二十届三中全会精神和9月26日中央政治局会议精神，深入落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，努力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力…
值得关注的是，在租赁住房资产REITs上市过程中，物业评估非常关键。“我们做了一个模拟测试，50年使用年限的一个物业，如果运营第一年产生现金流，租金按每年3%增长，前30年估值是上升的，但是在后20年，估值掉…
根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年第42周（10月14日-10月20日），重点10城二手住宅成交量为20724套，环比上升20.01%，同比上升35.9%。从新房市场看，新政后，深圳在一周内已现…
以上海举例来看，据中指研究院测算，2023年12月上海核心区二套商贷利率下限为LPR+30BP，此时购房的购房者，若重定价日商定为次年1月1日，在此次存量房贷利率调整前的利率为4.5%（4.2%+30BP），…
这两个项目的热销不仅展示了深圳楼市新政后市场信心的恢复，也表明市场热度正从传统的热点区域龙华扩散至光明等外围区域。在新政出台后不久，光明区也出现了“日光盘”的情况，这表明购房需求正在向其他区域扩散。这一数字反…
10月17日，住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办公室举行新闻发布会上，清晰地阐释了推动市场止跌回稳，会合财政部、自然资源部、中国人民银行和金融监管总局等部门打出的一套“组合拳”。“两个新增”就是：今年年底前…
对确定为高品质住宅试点的项目，优先列入白名单，并在提高公积金贷款额度、降低预售监管资金留存比例等方面给予支持。同时适用多子女家庭、高品质住宅、高层次人才等贷款额度支持政策两项以上的，最高贷款额度不叠加计算，以…
从销售端数据看，国家统计局数据显示，1-9月份，新建商品房销售面积70284万平方米，同比下降17.1%，降幅收窄0.9个百分点，其中住宅销售面积下降19.2%。从房地产开发企业到位资金情况来看，数据显示，1…
