据安徽省合肥市土地市场网消息,合肥市发布第二批集中供地公告,挂牌17宗地块,合计出让面积2230.58亩(约148.71万平方米)。同时,合肥市调整土地竞买规则,首次提出竞品质的概念,并加强购地资金审查、竞买房企资格审查。
8月26日,浙江省杭州市发布第二批集中供地公告,涉及的出让地块与此前公布的不变,共31宗,面积2873亩(约191.53万平方米)。此次集中出让与之前相比,主要在竞买准入条件、土地竞价规则、购地资金来源等方面做了调整。
“房地产现在进入下行通道,市场在下行,从7月份整体来看,行业的周转率包括销售速度出现下行,第二波集中供地速度也在减缓,过去大家唯规模论,认为规模越大越安全,现在看起来也不是,现在强调现金流和利润。”在8月26日花样年控股的2021年半年报业绩会上,公司董事会主席潘军如是说。
新政出台后,买卖双方心理出现微妙变化——从前抱团涨价的深圳业主“慌了”,急卖的多次调低报价,不急卖的也陷入“降价恐慌”;从前看着挂牌价跳涨的置业者“不慌了”,急买的有了更多房源选择和议价空间,不急买房的则选择观望,期待房价再挤出一些“泡沫”。
8月24日,北京市住房和城乡建设委员会公布《条例》,意在“促进我市住房租赁市场健康发展”,但一石激起千层浪,《条例》对于租赁行业的强监管和租金水平的指导成为关注焦点。
8月26日,广州、杭州等地同时发布第二批集中供地挂牌出让公告。相较于排名前列次集中供地,两地从地块竞买人的资格要求、购地资金来源、出让方式等方面进行了调整。而从此前合肥、南京、成都等热点城市相继公布的第二轮集中供地公告来看,也均从上述几方面进行了升级。
8月26日,杭州市规划和自然资源局发布第二批集中供地的挂牌出让公告。相较于7月30日的出让公告,供应的宗地不变,但此次公告中对于地块竞买人的资格要求、购地资金来源、出让方式等均进行了调整。根据公告,杭州第二批集中供地将于10月12日至10月13日进行出让。