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随着上市房企2021年12月销售业绩披露进入尾声，头部房企2021年销售情况浮出水面，TOP5房企中，仅融创中国、保利发展全年销售业绩出现同比增长，其余3家均出现不同程度下滑。
中国人民银行较新数据显示，截至2021年12月末，全国房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%，增速比9月末提高了0.3个百分点。来自中国银保监会的较新数据显示，购房者的合理住房需求进一步得到满足，个人住房贷款中90%以上用于支持首套房。
在1月18日举行的国新办2021年金融统计数据新闻发布会上，被问到下一步降准的空间和可能性，特别是1月是否有可能降准、一季度还有无降息空间时，央行副行长刘国强表示，2021年两次全面降准后，当前金融机构平均存款准备金率是8.4%，这个水平已经不高，进一步调整的空间变小。
跟往年一样，1月份是传统的租赁淡季，2022年开年至今，北京租赁市场虽然成交环比略有回升，但整体仍延续低温态势。根据贝壳研究院数据统计，1月上半月（截至1月15日，下同），北京市租赁市场成交量环比2021年12月下半月微涨0.3%
