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基本信息
楼盘名称：
颐源山居
建成年代：
2022年10月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房
项目特色：
旅游地产,宜居生态地产,大平层
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
涞源县长信房地长开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
涞源 莲花峰温泉度假小镇北侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
保（涞源）审预售证（2020）第008号 | 2020-07-02 | 11#、12# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-04-15 | 7200.0元/m² | 均价7200元/㎡ | ||
2020-09-07 | 7000.0元/m² | 均价7000元/平米 | ||
2020-04-14 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
97537.42平方米
建筑面积：
158823.08平方米
容积率：
1.55
绿化率：
37.5%
停车位：
车位共1058个，全部为地下车位
楼栋总数：
17
总户数：
1322
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
白石山国家地质公园、莲花峰酒店、白石山大剧院、白桦林温泉谷、七山滑雪场、涞源县中医院等。
学校：
小学：涞源县明德小学
内部配套：
便利店，老年活动中心，青年活动中心，邮件和快递送达设施，儿童老年活动场地，青少年活动场地等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电、自采暖
楼盘简介
颐源山居处于涞源县白石山脚下，独占一线5A景区资源，气候宜人，自然生态环境优美，周边旅游资源丰富。更有长信地产+尚信地产+基泰养老强强联合，实力打造。户户观景、社区配套齐全、产品类型丰富、生态娱乐项目齐备，特别是健康养生度假天堂。
颐源山居拥有纯粹的山体凉城气候，作为涞源为数不多的一线山景大盘，总建筑面积15万平米。全年无雾霾负氧离子含量高达20000个/cm，空气PM2.5平均值低于30，空气质量良好的天气近300天/年，平均海拔860米，夏季，白石山特有的地质环境阻隔了燥热的空气，让这里成为一片天然的避暑胜地。这里夏季平均温度21.7"C，比北載河海滨低3.8C，比承德避暑山庄低2.6C，是休闲避暑的旅游圣地，是河北最天然的生态氧吧。
颐源山居位于保定市涞源县白石山镇菜村岗村村南，207国道以西，距离张石高速涞源南出口约5.5公里，距离涞源县城约8.1公里。项目周边配套设施完善，明德小学及幼儿园位于项目西南角，项目南侧毗邻莲花峰小镇及白石山大剧院，北距白石山温泉康养小镇约1.5公里，距离5A级旅游景区白石山国家地质公园约8.5公里。
项目总共分为四期开发。目前开发建设的一期二期工程总用地面积：97537.42平米，其中，一期占地地面积：66743平米，一期总建筑面积161206.42㎡，地下建筑面积57794.82平米，地上建筑面积：103411.60平米，其中住宅建筑96905.46平米，便民服务设施6506.14平米，容积率1.5494。
项目一期共规划17栋住宅建筑，其中11层住宅16栋，12层住宅1栋，建筑高度34.6米~36.9米；住宅总户数1322户，建筑密度19.5%，绿地率37.5%。小区主要出入口及一个人行出口向东开向旅游大道，消防出入口及车库出入口向北开向城南纬十二路，较大限度做到地面人车分流。
颐源山居依据《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018及相应规划设计条件设置配套实施，其中：便利店289.08平米，物业管理与服务用房122.71平米，居委会116.29平米，老年活动中心139.77平米，青年活动中心162.29平米，邮件和快递送达设施分布于各楼信报间，生活垃圾收集点7处，儿童老年活动场地180㎡，青少年活动场地180平米。非机动车停车库位于楼座下两层，1辆/户；机动车停车位1058辆，全部位于地下机动车库。
建筑外立面为现代中式风格，墙面以简洁明快的浅黄色调与周边建筑色彩相融合，并与项目周边环境相辅相成，屋顶造型精炼传统中式屋面样式，既保留了传统文化，又体现了现代特色，，并利用LED灯带打造夜景亮化效果，既丰富了城市形象又兼顾了节能要求。
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