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基本信息
楼盘名称：
学府澜湾
建成年代：
2020年06月02日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,小户型,低总价,五证齐全
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
涿州万潮房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
涿州 冠云东路与亨通南街交叉口西南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
保（涿）审预售证（2020）第014号 查看图片 | 2020-07-22 | 3#住宅楼 |
保（涿）审预售证（2020）第006号 查看图片 | 2020-07-03 | 住宅楼1#、2#住宅楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-11-22 | 7500.0元/m² | 一期价格6600—8000元/平米，二期价格7600—8900元/平米 | ||
2022-07-20 | 7500.0元/m² | 一期价格7200—8000元/平米 | ||
2022-01-25 | 11200.0元/m² | |||
2020-08-10 | 12500.0元/m² | 10500.0元/m² | 9800.0元/m² | 均价10500元/平米，最低价9800元/平米，最高价12500元/平米。 |
2020-07-10 | 10500.0元/m² | 均价10500元/平米，最低价9800元/平米，最高价13000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
涿州14路、15路、23路、1路支线，838路、涿州1路环线内环、涿州1路环线外环；
交通方式：
自驾行车至冠云东路与亨通南街交叉口西南角
规划信息
占地面积：
28051.76平方米
建筑面积：
91157.15平方米
容积率：
1.95
绿化率：
37%
停车位：
地下车位674个
楼栋总数：
5
总户数：
664
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业:大吴家居建材广场、君悦广场、惠友钻石广场、有方超市、晨光文具、花卉批发、京院儿、分享超市、芦苇荡杂鱼饭店、玉见、涿州食得鲜饭店、乐友育婴童、物美超市、呷哺呷哺、汉堡王、三个渔夫、我在丽江等你、诚实五金机电、海澜之家、汇金超市、福顺饭店、悦百味餐厅、红星二锅头综合超市、一分利酒业、亲亲宝贝、湘红天、313羊庄、步步高、南门涮肉城、红杏生态园、宏源涮肉城、北京张一元茶庄、惠友超市、星美客炸鸡汉堡餐厅、京汉釜宫自助餐厅、涿州服务区、肯德基、启明眼镜店、中国白洋淀饭店、发发商城、波司登、海澜之家、物美超市、宜家旺购物广场；
银行：中国工商银行24小时自助银行、中国邮政储蓄银行、河北银行、交通银行、交通银行24银行服务、中国工商银行、涿州中成村镇银行、兴业银行、中国农业银行、北京银行24小时自助银行、中国银行、中国建设银行、农业银行、保定市商业银行、农商银行、河北银行24小时自助取款机、；
教育：涿州双语学校、艺苑艺术学校、启航艺术学校、天才声小主持人培训学校、鸿德职业培训学校、美大大全国连锁化妆美甲艺术培训学校、
医疗：涿州市第二人民医院、协和男仕、涿州协和医院、京城妇产医院；
学校：
暂无数据
内部配套：
门卫安防 停车场 便利店 幼儿园 公共厕所 物业办公；
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
市政供暖
楼盘简介
学府澜湾位于涿州市城区，项目北至冠云中路、南至新园路、西至规划鸣泽大街、东至亨通南街。向北步行10分钟即可到达涿州主要中心干道范阳路。学府澜湾项目拥有公交、高速、高铁三位一体的交通优势，快速通达首都、彻底解决您的出行烦恼。
项目总建筑面积约91157m²、共5栋楼，2栋18层高层、1栋15层小高层、2栋12层小高层以及西北侧配套公建及幼儿园、配套商业满足您全部的生活需求。共计664户。每栋楼2个单元，面积区间58-103平米，有两梯4户和两梯5户的，1居到3居，自住或投资都很合适。容积率仅1.95，高层低密度的规划理念，注重集中景观的打造、居住舒适。
学府澜湾项目由涿州万潮房地产开发有限公司开发，公司成立于2018年1月，注册资金6000万元，涿州万潮房地产开发有限公司隶属于涿州名流地产集团旗下，名流集团是一家集地产开发、物业管理、医疗健康、环保科技、智能化、金融等为一体的多元化集团。
项目打造精致园林景观，项目中心有欧式圆亭和太极广场，东侧有室外活动场地和城市绿地。开发商不惜重金引进了日本樱花，法国梧桐，银杏、白蜡等名贵树种，采用成树移植，整体绿化高低起伏、错落有致，真正做到了一步一景、步随景移的效果。户户好采光,家家邻花园,让每位业主体会到"公园在家,家在公园”的悦居生活。
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