全国新房找房热度下跌,二手房新增挂牌房源量环比降10%

来源：澎湃新闻 记者 计思敏

7月6日，58同城、安居客发布2021年《6月国民安居指数报告》。报告显示，2021年6月，全国找房热度下降3.7%；二手房方面，全国新增挂牌房源量环比下跌10.2%。一线四城均出现了不同程度的环比下跌情况。

全国新房找房热度下降3.7%

报告显示，6月全国重点监测65城新房在线均价为17406元/平方米，环比微跌0.05%，其中有33城新房房价环比上涨。

深圳新房在线均价为53230元/平方米，上海、北京新房在线均价分别为50714元/平方米和46740元/平方米，广州新房均价33722元/平方米。

杭州以27521元/平方米的新房均价在新一线城市中表现亮眼，南京新房在线均价也在2万元/平方米水平。

按照58同城、安居客监测的数据，今年6月，城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为无锡、海口、宁波、徐州和咸阳，其中无锡环比涨幅较高，达到6.1%。

58安居客房产研究院公布的数据显示，6月新房找房热度有小幅波动，但总体基本保持平稳，全国找房热度环比下跌3.7%，一线城市找房热度环比下跌8.3%，二线城市找房热度环比下跌2.9%，三四线城市找房热度下跌3.3%。

找房活跃城市排行TOP6的城市分别为临沂、沈阳、南昌、郑州、珠海和鞍山。

此外，58同城、安居客统计购房者行为数据显示，6月份购房者信心指数为106.6，环比下跌4.35%。在用户关注的户型方面，6月，3居室找房热度占比达到52.6%，比上月有所增长，2居室找房热度占比为11.9%，找房热度占比则略有下降。

新增挂牌房源量环比下跌10.2%

二手房市场方面，据58同城、安居客《6月国民安居指数报告》显示，6月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16941元/平方米，环比上涨0.77%。

从涨幅情况而言，泉州、咸阳、西安、杭州和重庆二手房挂牌均价环比涨幅较快，为全国二手房房价环比涨幅top5。其中，泉州环比涨幅较高，达到4.9%。

市场供应方面，58安居客房产研究院统计数据显示，6月全国二手房新增挂牌房源量环比下跌10.2%。其中，一线四城均出现了不同程度的环比下跌情况。热门板块方面，北京密云、良乡、长阳、怀柔和北七家；上海南桥、浦江镇、惠南、川沙和周浦；广州新塘、新区、花都西、滨江东和金沙洲；深圳龙岗中心城、民治、大运、丹竹头和后海都备受购房者青睐。

58同城、安居客从二手房市场变化感知最明显的经纪人角度出发，通过对微聊数据分析发现，石家庄、贵阳、武汉、郑州和济南等地购房者更愿意与经纪人沟通，其中石家庄微聊数据环比涨幅较高为28.0%。衡阳、包头、三亚、苏州和太原等城市经纪人更乐于解答房产问题，其中衡阳经纪人问答数据环比上涨34.3%，涨幅先进其他城市。2021年6月经纪人信心指数为105.6，环比下降2.6%。