保定国控置业天悦城项目建设工程方案设计服务招标

2025年6月11日，河北省招标投标公共服务平台发布天悦城项目建设工程方案设计服务招标公告。

招标公告显示，招标人为保定市国控置业集团有限公司。项目总投资157975 万元；项目总规划用地面积 67947.50平方米，主要建设住宅楼、配套建筑等，总建筑面积 209847.73平方米。其中地上建筑面积 142640.05平方米(包含住宅建筑面积137677.35平方米，邻里中心(含垃圾站)建筑面积1282.7平方米，幼儿园建筑面积2730平方米，其他地上构筑物建筑面积950平方米)。

地下建筑面积67207.68平方米，包括地下车库建筑面积43290平方米，住宅地下室建筑面积19152平方米，示范区地下建筑面积 2327.75平方米，邻里中心地下建筑面积 2437.93 平方米。

项目建成后，容积率2.10，建筑密度17.94%，绿地率35%。(实际建筑内容以规划部门批复为准) ，建设地点： 东二环东、复兴路南 ，建筑功能： 新建住宅 。

该项目为2024-031号地块，由保定市国控置业开发有限责任公司在2024年9月13日以42220万元竞得，楼面价2485元/㎡，亩价约414万元/亩。该地块位于东二环东、复兴路南，地块面积67947.5平方米，约合101.92亩，为居住用地，容积率 1.0＜容积率≤2.5， 起始价42220万元。该地块位于东湖尚品西侧。

2024-031号地块位置参考：