官方回应:保定宏孚茗园延迟交房 封堵单元门?

近日，有网友在河北新闻网阳光理政平台反映，“保定宏孚茗园收交房费用2万多 又延迟交房封堵单元门”。对此保定市委做出了回应，“经查，宏孚茗园项目为限价商品房，前期建设手续齐全，正在进行后期室外收尾工程。”

原文如下：

网友诉求：保定宏孚茗园收交房费用2万多 又延迟交房封堵单元门

本人是保定市宏孚茗园小区的业主，于2016年购房并在当年8月办理贷款手续，按照合同约定2018年12月31日交房，在11月份接到开发商的交房通知电话，12月份准备收房的时候被告知又不能正常履行交房手续，此时已有部分业主交了交房后期费用等约20000元左右。 2019年2月，咨询开发商交房事宜，联系不到开发商负责人，到接待中心见不到开发商负责人，其物业经理承诺5月1日或6月1日达到装修条件，但未明确交房日期，未明确延期交房违约金事宜，未明确物业费用是否按照新规执行。 据了解，开发商因拖欠施工建设方工程款项，导致施工方停工，小区不能按时交房，现在单元门也被封堵了。 该小区1044户居民至今有房不能收，有家不能回。

保定市委回复：

网民您好,感谢您对我们工作的关心支持。针对您反映的问题，市委高度重视，立即责成市住建局、莲池区委进行了调查核实。

经查，宏孚茗园项目为限价商品房，前期建设手续齐全，正在进行后期室外收尾工程。关于延期交房问题。宏孚茗园项目合同约定交房日期为2018年12月31日，期间因政府大气污染应急响应要求，造成不间断停工，导致工程延期。根据企业提供的停工通知等相关证据，有关部门认定，该项目在扣除停工天数后未逾期，延期原因系《限价房买卖合同》中约定的不可抗力，已超出行政法规管理范畴。关于提前交钥匙、封堵单元门问题。由于个别房产中介称该项目仍存在房源，导致部分业主怀疑开发商一房多卖。为澄清事实，维护社会稳定，开发商在向业主说明房屋未达到入住标准，经业主同意的情况下，交付了部分钥匙。同时为防止业主私自进场装修，保障人员安全，对小区单元门进行了封堵。关于物业收费标准问题。该项目物业收费标准是依据原物价局制定的收费标准及采纳周边小区收费标准酌情制定的，据开发商反馈，仍执行原收费标准，待业主入住后，争取多数业主意见后另行决定。

目前，该项目正在抓紧进行收尾工作，开发商已承诺张贴延期交房及预计交房时间情况说明，并积极协调供水、供气、供热管网对接工作。针对延期交房赔偿问题，因超出行政法规管理范畴，建议您通过法律途径解决。

欢迎您继续监督支持我们的工作。

日期：2019-05-05