白沟铂悦蓝山康养小镇,环境清幽,即将排卡

雄北阅景尽归蓝山🌲🌲

--铂悦蓝山--

 京南雄北白沟新城，距雄安核心区12公里

 2万余户居者之选，6400亩生态新区

 继紫金台隆基泰和京雄大区又一新作

 6米宽豪宅，80～115㎡全龄户型产品

☘ 项目位置：白沟新城富强路大街（未来康养小镇）

☘ 开发商:中国地产50强隆基泰和

☘️ 设计院：维拓时代

☘ 承建商：中建二局

☘ 物业公司:隆泰物业

☘ 产品类型：小高层（8～11层）、3865㎡体验式商街

☘ 产权性质:70年大产权

抢占市场少有，1.5超低容积率，6米宽景华宅

80㎡ 两室两厅两卫 84%超高得房率

95㎡ 三室两厅一卫 双南向卧室，享受全天日照

115㎡ 四室两厅两卫 6米宽景超大采光阳台

 1、区域价值：雄北白沟，京津保三角腹地，接壤雄县、容城，距离雄安新区核心区12公里

 2、高铁价值：15公里密集分布雄安站、白沟站、白洋淀站、雄安西站四大高铁站

 3、高速价值：踞京雄高速荣乌高速新线双线十字交汇处，加之京雄城际（在建中）、津保高铁、津雄城际（规划中）等构筑立体交通，无缝接驳京、津、保、雄、广等城市

 4、城市价值：白沟新城，拥有强大箱包、商贸、物流、海关等优质资源，未来将围绕服务、对接、承载雄安新区，实现高级商贸城市

 5、配套价值：未来白沟生态宜居新城，毗邻白沟河与雄安水系绿色生态带盈水相连，享受自然生态资源

 6、产品价值：1.5超低容积率，47%超高容积率，1T2户纯板式设计，6米宽景华宅，80～115㎡全龄户型

 7、社区价值：理想家的概念贯穿小区，人性关怀设计理念，全年龄段活动场地：健身步道、儿童乐园、健身空间、300米环形慢跑道

 8、景观价值：私享定制东方式轻奢生活，多层植被搭配，一轴一环十景园设计

 9、品牌价值：中国地产50强隆基泰和开发，维拓时代建筑设计，中建二局承建，隆泰物业实力护航

 10、升值空间：接壤雄安新区，白沟生态宜居新城一期开发项目，地产50强隆基泰和打造，1T2户87%得房率全龄户型。

交通：从沙盘上可以看出，雄安新区得交通路网四通八达:

高速铁路网“四纵两横”，“四纵”为京广高铁、京港台高铁、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线，“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段，实现新区高效融入“轨道上的京津冀”，15公里密集分布雄安站、白沟站、白洋淀站、雄安西站四大高铁站，20分钟到北京新机场，30分钟到北京、天津，60分钟到石家庄。

高速公路网“四纵三横”，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速，实现新区60分钟到北京、天津，90分钟到石家庄。

便利的交通环境，代表了未来的发展前景，升值潜力巨大。

地理优势：从雄安目前的建设情况来看，容城是中央商务区组团，主要作为央企总部，指挥中心；雄县为高新产业区组团，主要建设雄安高铁站，承接北京高校、医院、高新科技产业等；而位于雄安南部的安新，因其水域面积占到县城的三分之二左右，不具备承载非首都功能转移的土地储备需求，因而承载地主要集中在北部的容城和雄县境内，我们的白沟新城正与两个区域接壤，并且在雄安的北部区域，离首都北京更近，所以说白沟地处京南雄北腹地。

白沟规划：您现在看到的是白沟的区位沙盘，为了充分对接雄安新区的科技创新和产业资源，立足白沟自身产业转型升级和带动雄安新区周边中小城市产业升级，未来白沟将着力打造以隆基泰和产业新城为核心区域的七个特色小镇，铂悦蓝山项目作为隆基泰和集团在白沟区域内少有一个低密度社区，位于白沟外城区西北部的高桥地块，紧邻富强大街，距省道112线2公里、白沟博物馆4公里，在白沟城镇规划中，将以高桥村6430亩整体土地规划为核心打造休闲体育小镇，依托高桥的地理环境优势，以产业化引入为载体 ，以体育健康、赛事旅游、休闲度假、商贸服务、生态居住为一体， 以建设雄安及环京地区特色小镇为目的，将科学规划管理 、现代体育休闲产业资源开发与医疗康养、市场营销及互联网智能 有机组合的业态模式引入康养产业，建设体育休闲旅游区、健康休闲体验区等诸多相关社区资源。项目西部2公里步行仅10分钟即可到达白沟河，白沟河更是区域内少有直通雄安淀区的水系，也是市政重点打造的河道景观资源之一。居住于此，坐享河景、休闲、出行便利等多重优势。

项目周边配套十分丰富，教育资源有保定白沟新城小莹学校、高桥幼儿园、白沟新城许庄学校，另有特色餐饮美食街，浦发、农业、中信、建设、河北、中国等各大银行让您远离城市喧嚣的同时，又尽享全方面生活配套。

沙盘：下面为您具体介绍一下项目整体规划，项目总占地54.71亩，总建筑面积7.3万平方米，绿地率30%，由12栋小高层（7～11层）围合而成，规划户数542户，主力产品面积有80、95平米的两房和115平米的三房，层高2.9米，规划北侧两个人行及地下车库入口，车位比可达1：1.29，共计699个（地上69，地下630）。社区配备3865㎡底商，分别分布在2#、3#、6#的二层，满足业主日常生活服务及购物需求，足不出户即享便捷生活。

我们想强调的是悦蓝山项目容积率仅1.5，一块土地上盖的建筑越多，容积率也就越高，而我们的容积率几乎是市面上普通高层住宅的一半，对于住户来说，直接决定住户居住的舒适度。

项目整体建筑设计上采用新中式风格，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。同单纯的仿古建筑不同，新中式建筑着力提高舒适度，比如在设计中更多考虑私密性，增强采光通风，更有效地提高卫生间、厨房在居室中的地位。

小区采用多层植被进行层次搭配，一轴一环十景园设计，形成开阔的景观带。居住在此，可谓推窗入画，移步异景，小区里即可享受优越环境带来阳光与绿叶的鲜氧生活。

为了让居住者情感回归宁静与自然，追求居住的舒适度与品位，我们将社区内部规划细分为三点来体现：1、精心设计的1.5米宽彩色沥青景观步道，标识起点、终点及里程数、形成独立跑道环路系统；2、儿童娱乐区采用安全塑胶场地，设计景观趣味主题雕塑，小品无尖角、植物无尖刺、无毒，保证儿童安全活动；3、采用现代简约风格设计全年龄段体育健身设施，把更多的室外活动空间留给您和家人。

另外更值得一提就是我们的户型设计，一梯两户的低密度纯板式住宅，所有户型全部南北通透，保证室内空气流通，85%以上超高得房率，通过合理利用面积实现独创的2+1，3+1户型，115㎡得4开间4居室，12.4米超大开间、短进深的设计，增加了房屋整体采光面，给您提供宽体轻奢的优质居住体验。