克尔瑞丨2024年1-9月保定房企&项目排行榜

据克而瑞环京投资决策系统显示，2024年1-9月，保定新增供应109.91万㎡，同比减少0.6%，成交面积99.51万㎡，同比减少38.4%，实现成交金额97.19亿元，同比减少36.3%，成交均价9767元/㎡，同比增长3.33%。

区域30强房企实现销售金额85.01亿元，占比整体成交额87%；其中，河北华中房地产开发有限公司以12.74亿元的销售金额夺得冠军，保定市爱情地产集团有限公司以10.77亿元的销售金额名列第二位，保定市国控置业开发有限责任公司以10.42亿元的销售金额排名第三位，石榴置业集团股份有限公司以10.39亿元的销售金额排名第四位，河北卓正房地产开发集团有限公司以5.60亿元的成交金额排在第五位。

保定排行前30位在售项目的成交总金额为74.82亿元，成交总面积为71.29万㎡，成交总套数为5748套，成交均价10495元/㎡。

成交金额方面，保定石榴新江湾城以9.03亿元居于首位，东湖尚品以7.38亿元位列第二，花溪北岸以5.92亿元排名第三，华中·彩虹城以5.39亿元排名第四，燕华城以3.94亿元位列第五位。

成交面积方面，保定石榴新江湾城以7.97万㎡位列首位，东湖尚品以5.50万㎡排在第二位，华中·彩虹城以5.23万㎡排在第三位，花溪北岸以4.23万㎡排在第四位，卓正·御景风荷以3.81万㎡排在第五位。

保定各区域9月市场表现

1)保定市区：9月市场成交进一步回落，本月成交面积不足6万㎡，成交套数不足500套，均价11241元㎡左右。保定石榴江湾新城因优惠力度大，继续位列成交榜首，均价12000元/㎡。2024年9月20日，保定市行政审批局了公布最新商品房预售许可证下发公告，天业阅云城一期，二期项目全线获预售，预售总套数556套。

2)涿州：本月各项目持续更新经纪人激励政策，增加佣金奖励、带看奖励、抽奖奖励等，尤其华远和府加推6#、21#特价房源，均价7000元/㎡起，对于整体市场有所拉升带动，整体成交量接近200套，有所恢复。

3)高碑店：本月成交约90套，成交均价7200元/㎡，环比上涨3%。本月成交量最高项目为鹏润原著和中新悦上，其中鹏润原著均价6105元/㎡，在售92㎡两居，105-139㎡三居。中新悦上老盘加推，均价6500元/㎡。新房销售延续低位，房价虽有回温，整体仍处于低谷，市场整体热度仍然较低，在购房需求不足的背景下，房地产市场去库存压力较大。

上述榜单项目的城市统计范围如下：

廊坊：廊坊市区、三河（燕郊）、大厂、香河、固安、永清、霸州、文安

保定：保定市区、徐水、清苑、满城、涿州、涞水、高碑店

来源： 克而瑞环京楼市公众号