金茂硬核技术 |“会思考的房子”大揭秘

金茂十年绿金，不仅仅是体现在府系产品上，豪宅基因一脉相传，坚守品牌，坚持品质。竞秀金茂悦项目基于市场的家庭年轻化特征，采用了更智慧更轻量化的方式，让年轻的家庭可以享受金茂科技生活的同时，还能适当对于生活成本上有所把控。

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由于现在建筑的气密性越来越好，使得建筑物自身通风能力日渐减小，家里的灰尘、甲醛、二手烟等的异味，很难正常排出室外，给人体健康造成极大危害。于是，新风系统就进入了建筑装修市场，而在智能化时代，随着环境和空气的恶化，新风系统的重要性更是随之大幅提升。

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何为新风系统？

新风系统是由新风换气机及管道附件组成的一套独立空气处理系统，新风换气机将室外新鲜气体经过过滤、净化，通过管道输送到室内。

新风系统是根据在密闭的室内一侧用专用设备向室内送新风，再从另一侧由专用设备向室外排出，在室内会形成“新风流动场”，从而满足室内新风换气的需要。

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竞秀金茂悦安装了24小时呵护全家的新风系统，做到高效过滤PM2.5，1小时/1次全屋新风置换（不含卫生间和厨房），全年8760小时家庭新鲜空气守护者。净化全屋新风，高效静音感受，有效守护了家庭的呼吸健康。另外通过机身本体装有吸音材料，大幅降低噪音，清风徐来，舒氧静谧生活。（注：新风系统仅限于洋房产品。）

住宅外墙保温由外墙保温和外窗保温共同构成。竞秀金茂悦外墙保温采用保温一体板的保温形式，即保温与钢筋混凝土墙体一体施工，与传统的墙体外侧贴保温材料不同，它可以让保温与墙体更好的结合，达到更好的节能效果，并且降低因材料粘贴施工不当产生的外墙渗漏风险。因其本身的物理特点，在同样的节能要求下，保温可以更薄，极大地降低了公摊系数，得房率增大。

在容易忽视的细节处严防热气流失。通常外门窗玻璃的热损失占建筑物能耗的50%以上，而竞秀金茂悦的窗户采用断桥铝合金窗+双层玻璃+Low-E镀膜，使建筑物有良好的断热性能，可大大降低因辐射而造成的室内热能向室外的传递，让冬天室内暖流不流失，夏季外部热量不流进室内的作用。

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为了打造最舒适的生活环境、让老人小孩都能一觉睡到天明，竞秀金茂悦通过人车社区外分流、园林大量植被消音规划，双层玻璃、电梯降噪，组成了项目的四重降噪系统，让您的生活，内外幽静。打造真正的舒居体验，让世界从此变得悦耳。

A人车分流降噪：对于地面行车时产生的噪音，以及人车抢道时易引发的鸣笛，竞秀金茂悦实行100%人车分流，居住区无车辆穿行，进一步降低了噪音的产生。人车分流，尾气污染与噪音较大限度被隔绝，小区变得更加幽雅、宁静，您再也不会在熟睡中被鸣笛声惊醒。远离车马喧嚣，极大提升业主的生活质量，还原生活本该有的宁静。

B植被消音降噪：竞秀金茂悦巧妙的利用景观的地形、围墙、绿植，可实现较好的降噪效果。国内外大量学者开展了利用植被降噪的研究，一般认为，植被的吸声作用是综合性的，当声波入射到植被丛中时，高频范围内的声能被树叶和树干吸收；中频范围内的声能则通过植物枝叶的反射和散射作用而衰减；低频范围内的声能则通过土壤的吸收和地被植物的反射而衰减。

C双层玻璃降噪：竞秀金茂悦双层玻璃窗户降噪原理：当各种声源产生振动发出噪音的时候，再经过空气介质进行传播噪音，当噪音经过双层玻璃窗户的时候，会逐次衰减噪音，尤其是噪音在经过隔音阻尼胶时，中频噪音和高频噪音被隔音阻尼胶吸收、扭曲、减震、衰减，能将中、高频噪音有效地滤除，最后进入室内的话，噪音只达5%左右。

D电梯降噪：竞秀金茂悦通过对电梯设施采取有效的减振及隔声吸声措施把电梯设施运行所产生的噪声降低到不足以影响人们休息的最安静的声音环境。

为了您的家人免受高强度阳光的辐射，竞秀金茂悦采用LOW-E玻璃科学的贴膜，既阻断辐射热、减少阳光直射，避免产生眩光，又充分利用自然光，冬季减少热损失，夏天遮挡阳光，智能又舒适。同时它具有更低的辐射率和更低的热传系数，拥有良好的光透过率（0%-95%），同时又拥有良好的室外反射率（10%-30%），有效的阻隔强光的照射，以及反射过量的紫外线、红外线等不可见光的伤害。隔绝紫外线对人体的伤害，保护家人皮肤。

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一键灯控系统的设置也很贴心。出门前，无需挨个房间关灯，门口一键关闭全部灯源。外出、归家灯光一键操控，便捷、省心操控，治愈您的离家关灯“强迫症”，也能避免您回家摸黑开灯的尴尬。

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双重居家安全系统，项目采用金茂悦系标准的钢木复合防火入户门，保温、防火、隔音，更配置电子门锁安全防护；户内设置紧急求助按钮，直接连接金茂物业中控，为家人提供安全保障。

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七重社区安防系统，周界防护系统、无线巡更系统、视频安防系统、社区可视对讲门禁系统、电梯五方通话、防盗报警、紧急求救系统，从里到外保障社区业主的居家安全。

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科技是为了创造更美的生活，竞秀金茂悦以七大人性化设计，打造保定高端智慧社区。我们不止是谈论科技，更是让科技落地以打造更加优质的居住体验。非机动车充电桩、夜跑系统等7个细节设置让园区为您和您的家人提供更智能、更贴心的服务。

A非机动车充电桩：设置投币式非机动车社区充电桩，这样就避免了将电动车的电池的拎上拎下，户外快充，安全又便捷。

B夜跑系统：竞秀金茂悦的悦跑系统不仅是慢跑道，而是由起跑热身区、休息区、超越区构成的完整生态健康环。设计团队精研人体工学原理，给业主提供更舒适的跑步体验。

C宠物关怀系统：专设宠物活动区，设置宠物趣味场，宠物垃圾袋，方便宠物嬉戏，同时维护社区环境。

D车牌智能识别：车牌自动识别系统，提升社区安防，便捷业主快速归家。

 E人行路口蓝牙识别：人行入口，设置自动连接蓝牙即可进入，当您双手拎着物品，无需刷卡，方可进入，解放双手功能。

F访客二维码通过：金茂社区的安保工作非常严格，业主有访客到访，安保人员会详细盘问和登记方可进入。为了避免访客盘查的尴尬，设置了业主可为访客发送二维码，访客门口刷二维码即可进入的功能。

G电梯手机信号放大系统：电梯内安装手机信号放大系统，让业主不用担忧进入电梯后信号中断的尴尬，实现随时随地轻松接打电话。

在即将迎来的5G时代，为了提前与时代最前沿的科技接轨，项目预留5G端口，未来5G全面落地后，项目能够排名前列时间启动5G连接，大幅提升智能化水平，享受5G社区带来的安全、快捷、便利。

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所有设计的细节，都源自金茂人对美好人居的深刻理解；所有人性化的设施，都是金茂人对美好生活的最有温度的表达；所有的不将就、执着，都是因为我们更懂你。

来源：金茂保定