同盘同户型半月每平降3千 楼市受影响有多深

荣盛阿尔卡迪亚花语城五期2号地在售。在售房源首付可以分期，先交10%，另外20%于2017年11月15日补齐。138平户型均价13000元/平，其他户型均价14200元/平，购房享1万优惠。主力户型为59平一居，77平两居，88-140平三居。

项目距离廊坊东站不到2公里，小区门口就有公交站，交通很方便。花语城也是离大学较近的项目，优先使用大学城配套，华联超市就在项目马路对面。现在可以上下庄头小学，学校教育水平相对一般，缺乏教育资源也是东方大学城的一个缺点，不过项目有幼儿园，可以解决业主子女入幼的问题。

项目由荣盛集团开发，大开发商楼盘品质好，物业服务很有保障。

凯兴悦享城1期2号楼在售，价格区间13000-14000元/平，在售户型为105平、108平3居，2号楼25层，1单元，2梯4户，2018年9月30日毛坯交房,物业费1.95元/平米.月，项目70年产权。搜狐焦点网友优惠2.5万。 凯兴悦享城1期2号楼2016年9月25日开盘，开盘成交均价16000元/平。

项目属于涿州高铁新城，距涿州高铁东站约2.5公里，乘坐高铁出行比较方便，距离京港澳高速涿州出口约2公里，道路比较宽阔，有车的话自驾上高速也很快。

处于高铁新城和老城区的交界地，可以享受到高铁新城和老城区的配套。开放商是本地开发商价格在高铁新城板块属于低位，价格较有竞争力。

荣盛阿尔卡迪亚永清花语城五期房源约3400套房源预计2016年11月开盘，户型产品为81-131平方米三居，精装交房，精装标准不低于1000元/平方米，预计2019年8月交房。项目五期房源报价为13000-14000元/平方米，2016年9月预计报价为17000元/平方米。另外，项目2016年8月销售房源售价为12000-13000元/平方米可供参考。荣盛阿尔卡迪亚永清花语城五期房源有5万抵7万房款优惠。

据了解项目房源为精装修交房，是整个京台高速购房板块中仅有的一个精装修新盘。

荣盛阿尔卡迪亚永清花语城地处京台高速永清出口南侧的台湾新城内部核心区，未来周边配套规划在整体区域的新盘中较有优势。

荣盛阿尔卡迪亚永清花语城较大的优势是地理位置，另外项目房源因报价中含精装修，要比毛坯报价的孔雀城与国瑞生态城价格更优惠。