2021保定楼市年中策400分析篇丨400来电同比涨2.6%

据搜狐焦点保定站统计数据显示，保定2021年上半年400来电总量同比2020年上半年上涨2.6%。

纵观上半年来电量走势，和去年同期相比，400来电量走势相似，传统旺季金三银四的平均来电量较高于其他月份的。1—3月来电量处于低位。3月楼市热度回温，来电量迅速攀升，达到了高位。4月来电量出现下降，往年楼市火爆的红五月也也大打折扣，来电量并没有出现攀升。进入6月来电量持续下滑。

▼ 2021年上半年和2020年上半年保定楼盘400来电量占比

从区域分布状况来看，2021年上半年，莲池区依然领跑各区县，来电量占总量的37%，竞秀区紧随其后占比32%；而新三区占比14%位居第三位；其他郊县占比17%。

从区域来看，400来电主要集中于主城区，约占总量的近七成，莲池区与竞秀区来电量不相上下，与排名三、四的新三区和其他郊县拉开了较大差距。

▼ 2021年上半年保定区域来电量占比

▼ 2021年上半年保定区域来电量对比

从400来电量排行榜楼盘区域分布上来看，莲池区和竞秀区平分秋色，各占5席，来电前五名项目中莲池区占4席。莲池区深圳园·燕云城来电热度居首位，竞秀区华中·尚玉园排名第二，卓正上东区、京南一品三期、爱情新城·金樾万象紧随其后。

上半年top10入选楼盘主要以刚需盘为主，其中不乏规模较大的楼盘，如卓正上东区，以及高端产品华中·尚玉园，这证明刚需人群需求依然旺盛，改善需求也有可观规模。

在品质层面，深圳园、华中、卓正、中铁、爱情地产等品牌房企的开发项目更是牢牢占据了前五的席位，这也表明，大多数购房者对于居住品质的格外关注，对知名房企、品牌开发商的坚定信任。

▼ 2021年上半年保定主城区楼盘400来电量TOP10

▼ 2021年上半年各区楼盘排行榜