随着楼市调控趋紧,不少房企转战三四线城市,通过降价方式加速项目去化,提高项目周转。业内人士指出,房价上涨过快的城市可能被“重点关注”,预计更多三四线城市楼市调控会逐步展开。
今年以来,深圳楼市调控逐步升级,市场降温之下房产中介行业也在发生剧烈变化。在行业变化之下,有房产中介机构选择练好内功,提升服务品质。
8月3日晚间,武汉市房地产市场管理中心发布《关于进一步加强全市售楼部新冠肺炎疫情防控工作的紧急通知》,要求即日起,全市所有新建商品房项目售楼部暂停聚集性销售活动,意向登记、开盘选房等事宜均通过线上进行。
火热的房地产市场行情被住建部关注,浙江城市金华不得不着手出台调控新政。金华下面的义乌、永康等县市房价更高,土地市场更火热,但此次并未纳入调控范围。
不断加码的调控叠加融资“三道红线”、房贷管理“两道红线”、双集中供地等政策,不少房企7月业绩出现环比同比双下降,只有少数头部房企仍保持竞争性。