保定市房地产业协会发布住房“以旧换新”活动倡议书

搜狐焦点保定站 2024-06-24 08:59:46
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各房地产开发企业应优先甄选改善型住宅项目,参与“以旧换新”活动,并提供相应优惠给购房者。“换新购”服务模式有助于为购房者提前锁定新建商品住房意向房源,加速二手房出售,同时鼓励开发企业、经纪机构为参与“换新购”…

房地产开发企业、房地产经纪机构:

为加快我市新房、二手房市场置换流通速度,充分激发房地产市场内生动力,进一步满足人民群众的改善性住房需求,切实减轻市民购房负担,保定市房地产业协会、保定市房地产中介服务协会联合推出“美好安居,以旧换新”活动。现面向我市各房地产开发企业、房地产经纪机构作如下倡议:

一、积极参与

各房地产开发企业、房地产经纪机构应积极参与“美好安居,以旧换新”活动,为“以旧换新”的购房者提供优质、高效、便捷的服务。

二、参与渠道

支付宝搜索“乐居换新购”登录平台,查看参与活动的项目,线上点击“以旧换新”入口报名登记,也可以在项目现场,根据工作人员提示指引完成报名。

三、活动方式

住房“以旧换新”活动,采取开发企业、经纪机构、购房者三方联合的方式进行。即购房者与开发企业签订新建商品房意向购买协议、线上缴纳意向金,同时与经纪机构签署二手房销售委托协议。在以上协议中约定,开发企业为购房者锁定意向房源不少于90天(同一时段,购房人仅能锁定一家开发企业的新房房源,锁定房源套数可与开发企业协商)。二手房销售机构在锁定期加速推动房屋出售。

若二手房在锁定期间成功售出的,则认购协议继续履行,并可将二手房售房款转化为新房购房款;未成功售出的,购房者可与开发企业、经纪机构共同协商;如选择延长,三方续签相关协议;如选择不延长,10天内无条件全额退回房源意向金,购房者无需承担任何违约责任。

四、活动时间

2024年6月22日—2025年6月21日,为期一年。

五、有关要求

各房地产开发企业应优先甄选改善型住宅项目,参与“以旧换新”活动,并提供相应优惠给购房者。

各经纪机构接受消费者委托后,应通过多种渠道促进二手房去化。各开发企业、经纪机构、平台公司应掌握、落实“以旧换新”服务模式,加强沟通衔接,在新房项目、经纪门店安排工作人员及时对接服务购房者。

特此倡议,望踊跃参与、严格遵行!

附件:“换新购”服务模式问答

咨询电话:0312-7242499

保定市房地产业协会

保定市房地产中介服务协会

2024年6月22日

附件

“换新购”服务模式问答

1.为什么要推出“换新购”服务模式?

推出“换新购”服务模式,主要是为更好发挥一、二手房市场梯度消费和联动效应,提升购房者换房效率,支持“以小换大”、“卖旧换新”等住房需求,让购房群体切实减负担、得实惠,促进房地产市场良性循环和平稳健康高质量发展。

2.“换新购”服务模式有助于为购房者提供哪些创新服务?

“换新购”服务模式有助于为购房者提前锁定新建商品住房意向房源,加速二手房出售,同时鼓励开发企业、经纪机构为参与“换新购”的购房者提供专属房源和优惠方案。

3.购房者可通过什么渠道了解“换新购”房源等信息?

购房者可通过支付宝平台搜索“乐居换新购”,查询在售新建商品住房项目“换新购”专属房源、优惠方案、合作经纪机构和联系方式等实时更新信息。

4.购房者参与“换新购”可享受哪些专属优惠服务?

(1)新建商品住房项目为参与“换新购”的购房者提供专属优惠方案、VIP 看房、绿色通道等专属服务。

(2)经纪机构为参与“换新购”的购房者提供线上流量倾斜、经纪人端线上线下聚焦推广及 VIP 看房、绿色通道等专属服务,加快二手房出售。

来源:保定市房地产业协会

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。