5.30保定3宗159亩居住用地挂牌出让 补证解遗仍是主旋律

2019年5月30日，保定市国土资源局公布了3宗地块的挂牌出让公告，公告显示，主城区3宗居住用地挂牌出让，总面积105800.5平方米，约合158.70亩。【挂牌详情 见下图】

此次挂牌出让地块或仍会涉及在建项目拿地补证，由地块位置可见，2019-011号宗地位于保定西北部，或为秀兰·花漫里继续拿地；2019-012号地块位于保定东站附近，预测或为东城名筑拿地补证；2019-013位于保定东北部，地块面积约83.01亩，据悉保利或将参与此次地块竞拍。

以下为搜狐焦点网带来的此次挂牌地块预测分析：

地块编号：2019-011号

地块位置：张石高速引线以西、漕河南路以南、凯兴街以东

地块面积（㎡）：15763

宗地用途：居住（住宅、商服）

地块分析：该地块位于保定城市西北部，地块总面积约23.64亩。沿乐凯大街一直向北，凯兴街位于国际保税物流中心北侧，附近住宅项目有秀兰·花漫里。花漫里总体占地550亩，规划有墅质洋房、品质小高和瞰景高层等多种产品。目前1、2、3、4、11、13、16号楼五证齐全。此次挂牌地块或为花漫里继续拿地。

地块位置参考：

地块编号：2019-012号

地块位置：七一路南、京港澳高速东

地块面积（㎡）：34697.9

宗地用途：居住（住宅、商服）

地块分析：地块位于七一路南、京港澳高速东，与保定东站距离不远，附近住宅项目有卓正上东区、铂悦山以及东城名筑等，其中卓正上东区、铂悦山已陆续拿地，部分楼座已经是在售状态。此次挂牌地块总面积近52.05亩，预测或为东城名筑项目拿地补证，该项目此前已被列为解遗项目，此次挂牌对于已经购买该住宅的购房者来说是一大利好。

地块位置参考：

地块编号：2019-013号

地块位置：北三环以南、规划六路以东

地块面积（㎡）：55339.6

宗地用途：居住（住宅、商服）

地块分析：该地块位置描述较为模糊，比对可见，大概位于谭庄村附近。该地块或为谭庄村改造项目，据透露保利与中翔或将联合参与该地块竞拍。此前中翔地产已经拿得北三环南侧、规划明德街东侧地块，地块总面积近31亩，为谭庄村城中村改造项目。目前中翔地产开发项目云水轩小区 (1#、2#住宅楼、邻里中心、公厕及地下车库)已获发建设工程规划许可证。

地块位置参考：

公告原文如下：

保定市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告

保公字〔2019〕009号

经保定市人民政府批准，依据相关法律法规和政策规定，保定市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让三宗国有建设用地使用权，由保定市公共资源交易中心承办，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）

二、本次出让宗地的竞买资格和竞价要求请参阅有关挂牌文件。

三、本次挂牌出让各地块的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2019年5月30日至2019年7月1日（工作日时间上午8：30至11：30，下午13：30至16：30）到保定市公共资源交易中心一楼大厅受理窗口获取挂牌出让文件。

四、申请人可于2019年5月30日至2019年7月1日（工作日时间上午8：30至11：30，下午13：30至16：30）前到保定市公共资源交易中心二楼排名前列开标室向我中心提出书面申请。缴纳保证金截止时间为2019年7月1日16时30分。缴纳保证金以实际到账时间为准。

经审核，资料齐全，符合要求，并按规定缴纳竞买保证金的申请人，我中心将在2019年7月1日 16 时 30 分前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让地点为保定市公共资源交易中心排名前列开标室,挂牌时间不少于10日，本次国有建设用地使用权挂牌时间为：

1、本次出让地块不接受口头、电话、传真、邮件和电子邮件等形式的竞买申请和报价，法定节假日不受理申请和报价。

2、本次挂牌出让地块均设定出让底价。

3、本次公告最终解释权归保定市自然资源和规划局、保定市公共资源交易中心。

七、联系方式

联系地址及电话：保定市公共资源交易中心业务组织科（三）

崔先生    业务组织科（三）5075361  

保定市公共资源交易中心

 2019年5月30日