继上海、广州、深圳一线城市调控升级之后,以杭州代表的二线城市也开始进一步加强调控。1月27日,杭州发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。从限购、限售、税收和无房家庭认定及高层次人才购房政策等方面加强楼市调控。
农历年底房贷年年紧,但近来上海、广州等地有银行“房贷停贷”等传闻刷屏,引发市场广泛关注。银行会不会大面积停贷,成为当前刚需购房者的心头大事。
1月27日,杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,《通知》进一步加强了住房限购、住房限售、税收调节等政策,同时完善无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策。
今年以来,一线城市频现调控。上海继“沪十条”出台后,楼市调控组合拳接连落地,其中较新消息是上海法拍房被纳入限购范围。深圳则在一周内三度发布房产管控信息,内容涉及严格审查购房人资格等。而广州个人按揭贷款面临“双管控”,是目前少有一个公开在贷款集中度上进行管控的城市。
中国住房和城乡建设部副部长倪虹带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。倪虹强调,发现问题及时出手,采取针对性措施,引导好预期,坚决遏制投机炒房。
近期,成都市个别小区业主成立房价沟通群扬言抱团涨价,涉嫌恶意炒作二手房价格,对成都市房地产市场平稳健康发展带来不良社会影响。1月25日,成都市住建局、成都市网信办对涉嫌组建微信群鼓动集体涨价、恶意炒作房价的当事人进行约谈并要求及时整改。
1月27日上午,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》),从增加二手房交易成本(增值税免征从2年到5年)、人才限购升级(人才无房补丁)、限售加码(从取得不动产证开始计算)、限售升级(10%以下中签率项目)
1月21日,上海楼市调控新政“沪十条”打响新年调控排名前列枪。随后“法拍房纳入限购”打上政策补丁,工商银行上海地区“税费分期贷款”几乎也在同一时间全面叫停,申城楼市瞬间被“封印”。
1月27日,杭州市住保房管局发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(下称“《通知》”),围绕“房住不炒”的核心再度加码杭州住房市场的调控力度。