狐帮户助丨打卡民生和院使用面积约1100平米新中式庭院大宅

全城好房千千万，户型挑选很关键。在买房过程中，户型选择是直接影响居住体验的重要因素，找到最适合自己的户型，才能找到居住的幸福感。为助力更多购房者挑到心仪好房，搜狐焦点《狐帮户助》栏目探秘全城，挖掘了诸多宝藏户型。今天带大家打卡的户型为每套使用面积约1100平米的单栋庭院。

四合院至少有3000多年的历史，其格局为一个院子四面建有房屋，从四面将庭院合围在中间，故名四合院。仿照四合院的建筑形态，我们今天打卡的项目分为地上两层，地下两层，由两套合围的建筑组合而成。其中，地上建筑面积410㎡，小院面积75㎡左右，地下面积700㎡，有效赠送面积达775㎡，每套庭院面积约1100㎡左右。庭院为单栋和院的中心，其他各种空间都围绕着独立院落规划。

此次打卡样板间，地上两层为4室3厅5卫户型，地下两层为赠送面积，业主可以根据自身需求随心打造。

由巷进院，由院入户。入户玄关处，除了满满中国风的装饰，还设计了实用性很强的衣柜、鞋柜。

▼入户玄关

在功能分区上，该户型地上一层二层为会客厅、餐厨、卧室区域，满足一般家庭基础生活所需。其中，一层为2室2厅1厨3卫户型，两个卧室均自带卫生间，另有一间次卫。主卧为套间设计，带有私密会客空间。

▼一层主卧

▼一层主卧会客间

▼一层次卧

餐厅与厨房相连，方便用餐，厨房操作空间足够大，同时餐厅也配备了简易操作台。

▼一层餐厨区域

由一层客厅可以进入中心庭院，在自家的院子里面就可以45度仰望星空。白天孩子可以尽情的在自家院子玩耍，老人可以种植满院子自己喜欢的花，周末还可以邀请亲朋好友来自己院子自助烧烤，开派对。

▼一层客厅

▼中心庭院

二层为2室1厅2卫设计，主要为休息区。乘电梯上来我们首先来到的是二楼次卧，次卧带有独立卫浴，另有约20平米的露台，看雪看星星视野开阔。

经过电梯，整个区域就是面积较大的主卧室了，主卧为套间设计，带有私密会客厅、衣帽间，和独立卫浴。南向阳台，可以让阳光洒满整个屋子。

▼二层主卧室

▼二层会客厅

▼二层次卧

地下两层为休闲娱乐，停车储物等空间，较大化的满足业主对居住功能的延伸需求。其中，地下一层设计了影音室、健身房、汗蒸房、保姆间、化妆间及衣帽间。

▼地下一层影音室

▼地下一层汗蒸房

▼经过简易操作台进入健身房

▼地下一层健身房

地下二层有挑高空间设计，规划了书房、酒窖、简餐厅、超大衣帽间等。并且由此可以直接进入车库。

当然了，地下两层空间，业主也可以根据自己的实际需求来设计，如果家里有小孩子完全可以改造成儿童探险游乐场等。

▼从地下一层俯瞰地下二层

▼6米挑空书房

▼地下一层简餐厅

▼地下一层酒窖与会客厅

▼地下一层衣帽间

▼地下一层车库入口

样板间室内格局采用了动静分离，空间叠加的设计理念（前院内院、下沉庭院和悬空露台），在充分利用空间的同时，又较大程度的保留了整体视野空间的开阔。

该户型属于民生地产开发建设的民生和院项目，户型有效赠送面积达775㎡，自主改造的空间非常大。和院产品共包含142户超低密度洋房，价格大约在860万元/套。项目位于朝阳北大街与北三环交口北行5公里路东。想了解更多信息，可微信登录【拼房帝】小程序，搜索[民生和院]进行查看。