买房子谁说了算?女性话语权逐年攀升

来源：排名前列财经 作者：宋然

当下社会，女性究竟有多大话语权？看看买房的时候，女性能起多大作用。

房产作为生活中一项较大的支出，女性对于其决定作用越来越大。58同城、安居客的女性置业报告显示，如今已经有八成女性在购房中起决定作用，而近两成女性可以独立购房。

在性别鸿沟逐渐消弭的当今社会，女性的在购房时的决策权甚至超越男性，起到至关重要的作用。

单身也要有个家

小凡在北京打拼近十年了，她已经完全融入了北京的生活，“甚至在过年回老家，面对亲戚朋友的时候，会有那么一丝丝不适应。”

她是典型的大龄未婚女青年，单身多年也未找到合适的另一半，父母觉得既然在北京找不到合适的，还是回老家安安稳稳结婚算了。但是小凡却做了一个大胆的决定，她要在北京买房。即便未来的日子依旧是单身一人，但她想留在北京，给自己创造一个家。

做决定是痛苦的，然而一旦下定决心便勇往直前。小凡将多年工作攒下的积蓄全部取出，另一边与父母达成一致，寻求家中帮忙，小凡说：“开始父母是不同意我在北京买房的，他们觉得我得先找到一个人结婚，再考虑买房的事情，或者干脆就回家结婚。”

然而小凡却觉得她与家乡小城已经无法融合，无论是观念、行为，甚至是表达方式，都已经无法“回头”。在与父母多轮商谈之后，家人终于妥协，同意将老家一套房子卖掉折换现金资助小凡在北京的首付。

小凡只是大城市中单身女性购房的一个缩影。58同城、安居客发布的《2021年女性置业报告》显示，未婚女性中，有超八成20-29岁女性打算购买首套自住房。报告调研了她们买房的主要原因，为求稳定居所及落户而买房的比例占了42.7%。这意味着，女性的经济独立性越来越强，买房意识也越来越开放。

贝壳研究院发布的《女性居住现状调查报告（2021年）》中也显示，全国30个重点城市整体女性购房占比从2017年45.60%到2020年47.54%，逐年提升，一路走高。2020年，24岁以下、25-29岁女性购房客群占比为45.21%和48.99%，较2017年分别提升6.58个百分点和6.22个百分点。

而贝壳研究院调查结果显示，随着女性受教育程度越来越高，收入水平不断提升，女性在购房方面的独立性凸显，通过嫁给男方拥有房产的女性不足一成，更有16.42%的女性宣称买房“靠自己”。

如今小凡的房子已经开始装修。她感叹，买房其实与是否有另一半没有关系，两人共同买房固然好，但如果缘分不来，自己买房也算是一种寄托和归属感，“谁说单身女孩就不能在一线城市拥有一套房子？”

换房，女主人说了算

彤彤的孩子今年5岁，马上面临上学的压力。从孩子上幼儿园开始，彤彤就一直关注北京学区房市场，她的计划是将现在的房子卖掉换成学区，然而这就必然要面临新一轮的经济压力，“毕竟学区房的成本要比我们现在这套房子高了太多，这意味着换学区之后房贷的压力也更大。”

压力之下，彤彤的爱人不同意换房，他认为现在这套房子对口小学虽不算一流，但也不差，没必要给全家增加那么大的经济压力去换房。

眼看孩子上学还有一年时间，彤彤必须马上做出决定。思前想后，她仍然决心换房。“我爱人比较固执，非常不好劝说。”她从各方搜罗小升初的数据，以及对应初中升高中的比例，做了几天功课，并将数据摆在爱人面前。

彤彤爱人虽有动摇，但仍然坚持己见。她便去说服公婆，要以孩子教育为排名前列要务。一段时间的谈判之后，彤彤爱人终于妥协。

彤彤对排名前列财经表示，“在换学区房这件事情上，我非常坚决，哪怕还要再跟我爱人继续谈判，我也一定要换房。”

这样的案例其实屡见不鲜，不仅是换学区房，还有换三居、换地点，在家庭购房决策中，女性表现出了更大的魄力和勇气，她们愿意为品质生活或孩子教育埋单。

从历年数据来看，越来越多的女性表示在购房过程中能起到决定性作用，自己的房自己做主。58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示，购房过程中，82.3%的女性表示自己起决定作用。而在2018年时，仅有65.2%的女性表示自己是购房决策人。

拥有主动权的同时，女性面对房产这一家庭核心资产，也拥有了更多话语权。贝壳研究院《2021年女性购房报告》指出，超过六成拥有房产的女性受访者表示在购房过程中“起决定性作用”。

面对这样的大宗资产，女性的决断力丝毫不输给男性，在两性差异逐步缩小的当代社会，女性的价值也更加凸显。

（文中“小凡”、“彤彤”均为化名）