恒大计划今年“保交楼”60万套 许家印:绝不允许贱卖资产

来源：新京报讯（记者 段文平）

2月9日，新京报记者获悉，恒大集团于2月6日举行了2022年保交楼新年开工动员大会，其中提出2022年保交楼约7000万平方米、约60万套的目标，这相当于恒大集团所有保交楼项目中有近50%要在今年完成交付。

恒大集团董事局主席许家印表示，“目前的预售监管资金500多亿，基本能启动春节后的全面复工，当然项目之间有些不平衡，复工后施工的连续性就要靠近800亿的销售未回款、近900亿的保交楼楼栋中的可售货值，这1700亿就是持续保交楼的资金基础。”

据了解，去年9月开始，恒大提出三年内保交楼的重大经营战略。恒大方面称，截至去年底复工率达93.2%，但是工效还差很远，因为临近春节以及北方冬歇，考虑到大量农民工返乡，没有特别强调工效问题。许家印指出，“春节后，我们首先要迅速启动保交楼项目的全面开工，更重要的是要实现工效快速达标，到3月底的时候，包括北方严寒地区在内，要达到80%-90%的保交楼项目全面工效达标，正常施工。今年6月30日前，确保交楼20万套、力争交楼30万套。”

数据显示，除保交楼的范围之外，恒大集团还有5600万平方米的在建未取证开盘的项目、1.6亿平方米的土地储备以及150个旧改项目。

资产出售成为当前陷入现金流危机的房企突破资金困境的路径之一。对于资产出售，许家印表示，绝不允许贱卖公司资产，“我从去年6月份开始就一直强调，任何时候都不能贱卖公司资产，要注意防范资产处置过程中的漏洞问题；不能依靠贱卖资产去还债务，否则资产贱卖完了也很难还清债务。”

此外，许家印提出了恒大合作的基本原则和条件。其指出，必须有现金回到保交楼监管专户，“项目合作必须有现金回来，必须回到保交楼监管账户，必须写清楚资金进入到哪个政府监管账户、怎么分配、落实到哪个项目上，都要一清二楚。”