保定悦湖苑项目规划调整方案公示 住宅“降层增高” 总户数减少38户

悦湖苑项目位于保定市竞秀区体育场中路与体育场西大街交叉口东南角，规划用途为居住用地，方案于2021年9月30日经保定市城乡规划联合审议委员会2021年第四次全体会议审议通过，现对原方案进行优化。

具体调整如下:

(1)2#、3#、5#、7#住宅楼户型优化，层数由18层调整为17层，层高加高，由2.90米调整为3.00米，总高由53.55米调整为52.00米;

(2)10#住宅楼户型优化，层数由18层调整为13层，层高加高，由2.90米调整为3.00米，总高由53.55米调整为40.00米;

(3)11#住宅楼户型优化，层数由9层调整为8层，层高加高，由2.90米调整为3.00米，总高由26.90米调整为25.00米;

(4)4#楼(邻里中心)内部功能平面进行微调;

(5)地下一层车库原四角坐标不变，增加面积;局部地下二层车库减少面积，调整位置;

(6)增加电动自行车停放充电场地。

优化后，总建筑面积约11.74万平方米，其中:地上建筑面积不变，约8.00万平方米;地下建筑面积减少0.38万平方米，约3.74万平方米。容积率不变，建筑密度由16.17%调整为18.91%，绿地率由37.80%调整为37.30%。总体户数由682户调整为644户，地下停车位由1023个调整为966个，满足1.5辆/户。退距、日照等各项指标均满足规划要求。

公示时间自2026年3月26日至2026年4月4日，如有不同意见或建议，请于公示期内通过书面或电话形式反馈，并提供身份、产权证明文件和联系电话。

保定市自然资源和规划局监督电话:5902600

建设单位电话:5930562

(注:如果对公示内容有不明确的，请向建设单位咨询)